Prodaje se ekskluzivni kompleks vile u Baru od dvije moderne vile, smješten u jednom od najslikovitijih i najprivatnijih kutaka crnogorske obale – Dobroj Vodi. Smješten na uzvišenom mjestu, kompleks nudi prekrasan panoramski pogled na Jadransko more i planinske pejzaže. Ova nekretnina se ubraja među elitne nekretnine u Crnoj Gori, nudeći jedinstvenu mješavinu arhitektonskog izraza, raskoši, visokog nivoa udobnosti i apsolutne privatnosti.

Površina kompleksa od 2.560 m² je u potpunosti uređena i ograđena. Ovaj privatni, zatvoreni prostor nudi skladan spoj arhitekture, uređenja okoliša i infrastrukture. Nekretnina nudi parking za 12-20 automobila, zasebnu garažu za dva automobila, prostore za goste i praktičan asfaltirani pristup.

Ova prva vila u Crnoj Gori je višespratna vila od 293 m² sa četiri sprata i krovnom terasom na tri nivoa. Prizemlje sadrži spavaću sobu sa pristupom bazenu i terasi, kupatilo i garažu. Drugi sprat uključuje prostrani dnevni boravak sa panoramskim pristupom terasi, kuhinju, dodatnu spavaću sobu i kupatilo. Treći sprat sadrži drugi dnevni boravak sa kuhinjskim dijelom, spavaću sobu sa vlastitim kupatilom i pristupom terasi, te gostinjsko kupatilo. Četvrti sprat sadrži privatnu spavaću sobu sa vlastitim kupatilom i ugaonu terasu. Arhitektonsku kompoziciju upotpunjuje višeslojna krovna terasa sa impresivnim pogledom na more, dizajnirana kao prostor za opuštanje i privatnost.

Druga vila, površine 299 m², je na dvije etaže i dizajnirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i moderan luksuz. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak u kombinaciji sa trpezarijom i kuhinjom, gostinjsku spavaću sobu sa vlastitim kupatilom, ostavu, kupatilo i pristup terasi. Na drugom spratu se nalaze dječja spavaća soba, kupatilo i glavni apartman sa vlastitim kupatilom i pristupom dvije prostrane terase koje nude veličanstven pogled na more i planine.

Obje vile su izgrađene s besprijekornom pažnjom posvećenom kvaliteti i detaljima. U završnoj obradi korišteni su vrhunski materijali, implementirana su prilagođena rješenja za enterijer, ugrađeni su moderni uređaji i integriran je sistem pametnog doma, koji pruža potpunu kontrolu nad svim inženjerskim i kućnim sistemima u kompleksu.

Kompleks je dizajniran kao jedinstven, privatni prostor, koji podsjeća na luksuzni resort, gdje je svaki detalj zasnovan na ravnoteži funkcionalnosti i arhitektonske estetike. Centralni bazen sa slanom vodom i panoramskim pogledom na Jadransko more postaje vizualna žarišna tačka cijele rezidencije, dok višeslojne terase, mramorne staze, promišljeno uređenje okoliša, prostori za opuštanje i prostor za roštilj stvaraju atmosferu osamljenog, mirnog života okruženog prirodom i morem.

Cijena kompleksa je 4,5 miliona eura.

Nudimo na prodaju udobne vile sa privatnom teritorijom u zatvorenom elitnom kompleksu u zalivu Boka Kontorsky. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za poznavaoce premijum kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• predivan panoramski pogled na Bokokotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak pristupnih puteva,
• stoljetni park prirode sa maslinicima i crnogoričnim šumama na obroncima planine,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Porto Novi Marina, One&Only hotelski kompleks nalazi se 500 metara od kompleksa. Opremljene plaže, kafići i restorani, urbana infrastruktura nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, stambeni kompleks direktno graniči sa područjem parka prirode. Iz parka vode 4 slikovite planinarske staze za planinarenje sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv

U ponudi je 6 ultra modernih komfornih luksuzne vile sa stambenim prostorom od 224 m2 do 228 m2.

Prvi tip vila (228 m2, uključujući sobu površine 152 m2, terasa površine 76 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.

Drugi tip vila (224 m2, uključujući sobu površine 151 m2, terasa površine 73 m2):
- dnevni boravak sa trpezarijom;
- dvije spavaće sobe;
- svlačionica;
- dva san. čvor;
- upravljani krov.
- mogućnost transformacije u 3 spavaće sobe.

Površina zemljišnih parcela varira od 308 m2 do 367 m2.

Eksploatisani krov — dodatni prostor na krovu koji se može urediti kao ugodan prostor za rekreaciju sa ležaljkama, nadstrešnicom, mini baštom, dnevnim boravkom na otvorenom.

Sve vile su opremljene sistemom "Smart Home" (automatsko otvaranje/zatvaranje zavjesa, mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima, grijanim podovima, nadzornim kamerama sa pametnog telefona).

Na teritoriji kompleksa nalazi se grijani bazen sa preljevom, dječji bazen, simulator golfa na otvorenom, električni automobili za udobnost kretanja.

Vlasnici vila imaju pristup cjelokupnoj infrastrukturi i cijelom spektru usluga.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes klub
• Prostorija za masažu
• Područja za rekreaciju
• Grijani vanjski bazen
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtjev, stanovnici kompleksa mogu dobiti sljedeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje apartmana
• Transfer do aerodroma
• Organizacija regate ili individualnog izleta na jahti
• Naručivanje menija iz najboljih restorana, sa kompletnim aranžmanom u vašem apartmanu itd.
• Iznajmljivanje stana upravi vlastite kompanije za upravljanje kompleksom

Cijena vile kreće se od 900 hiljada eura do milion i 300 hiljada eura (sa mogućnošću prve uplate - 70%, konačnog plaćanja - 30%).

Na prodaju je kuća na dva sprata na području rta «Ratac», u blizini grada Bara. Objekat nekretnine nalazi se u tihom i osamljenom mestu sa predivnim pogledom.Kuća ima 2 pristupna puta, 3 odvojena ulaza.

Ukupna površina kuće je 231,3 m2, površina parcele je 551 m2.

Površina prvog sprata je 87,1 m2: 2 ostave, hodnik, kupatilo, 2 spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja.
Površina drugog sprata je 98,7 m2: ostava, hodnik, kupatilo, prostrani dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i  garderobna prostorija. Sa svih spratova pruža se panoramski pogled na more i planine. U kući je visokokvalitetni elitni nameštaj od prirodnog drveta, kvalitetni kućni aparati, klima uređaji, radijatori za grejanje, TV i Internet.

Prozori sa dvostrukim staklima imaju multifunkcionalno staklo. Zahvaljujući inovativnom prskanju, staklo odražava energiju u oba smera, tako da pouzdano štiti prostoriju ne samo od prekomerne toplote u letnjim danima, već i zimi čuva toplotu u sobi.

Sprovedena je gradska voda i struja, septička jama, postoji dodatna cisterna za vodu. U 2019. godini izvršeno je glavno renoviranje. U blizini se nalaze garaža za 2 automobila površine 45,5 m2, 2 parking mesta u blizini garaže i 3 parking mesta pri kući.

Na zemljištu je razvijen individualni pejzažni dizajn, četinarsko i listopadno zelenilo, pećnica za roštilj, bazen 8 * 4m, kupatilo u blizini bazena, ostava. Takođe, krov garaže i kuće mogu biti opremljeni kao terase.

Prodajna cijena kuće u Baru je 480 000 eura.

Prodaja elitne parcele sa investicionim projektom na poluostrvu Luštica u Crnoj Gori, na ulazu u čuveni Bokokotorski zaliv.

Idealno mjesto za smještaj turističkog kompleksa najviše kategorije sa vlastitom plažom, marinom za jahte i potrebnom infrastrukturom. Projektom je predviđena izgradnja elitnog hotelskog kompleksa sa kompletnom infrastrukturom hotelskog kompleksa.

Površina parcele je 107.858 m2.

Urbane postavke. Prema izrađenom urbanističkom projektu formirane su urbanističke parcele (UP). 

Urbanizovano zemljište za izgradnju hotelskog kompleksa sa 5*. Studija Lokacija "Sektor 34". Dobijena urbanistička tehnička rješenja.

Udaljenost od najbližih međunarodnih aerodroma:
- aerodrom "Podgorica" ​​(glavni grad Crne Gore) - oko 60 km
- a/p "Tivat" (kod Jadranske rute) - 22 km
- a/p "Dubrovnik" (poznati centar turizma Hrvatske) - 65 km

Cijena parcele na Luštici - na upit

Predlažemo na prodaju stanove sa pogledom na Boko–Kotorski zaliv u zatvorenom elitnom stambenom kompleksu. Ovo je novi ekskluzivni projekat luksuznih nekretnina u Crnoj Gori za znalce vrhunskog kvaliteta, visokog nivoa usluge i privatnosti.

Jedinstvena lokacija stambenog kompleksa daje mu niz značajnih prednosti:

• veličanstven panoramski pogled na Boko-Kotorski zaliv,
• zatvoreno područje: privatnost i nedostatak putnih pravaca,
• vekovni park prirode sa maslinicima i četinarskim šumama na planini,
• garantovano odsustvo zgrada ispred kompleksa.

Na 500 metara od kompleksa nalazi se Marina Porto Novi, hotelski kompleks «One&Only». Opremljene plaže, kafići i restorani, gradska infrastruktura nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Pored toga, stambeni kompleks se direktno graniči sa prirodnom park zonom. Sa područja parka postoje 4 živopisne turističke staze u planinama sa panoramskim pogledom na Boko-Kotorski zaliv.

Kompleks se sastoji od 5 stambenih petospratnica, uključujući 22 stana (po jedan stan na spratu). Na prodaju su dvosobni i trosobni stanovi, ukupne površine od 134 m2 do 186 m2.

Svi apartmani su dizajnirani u modernom klasičnom stilu i imaju različit raspored, što će vam omogućiti da odaberete stan prema svojim željama. U dekoraciji stanova koriste se samo prirodni visokokvalitetni materijali premium - segmenta. Većina dnevnih soba u stanovima opremljena je kaminima na drva, stvarajući jedinstvenu kućnu udobnost. Kuhinje su dostupne u klasičnim modelima i modernim kuhinjama sa SOFT TOUCH tehnologijom fasadnog premaza, opremljene ugradnim kućanskim aparatima premium klase.

Pri izvođenju većih građevinskih radova posebna pažnja posvećena je maksimalnoj hidro i bučnoj izolaciji stanova, kao i seizmičkoj otpornosti zgrada. Stanovi su opremljeni sistemom grejanja na dva nivoa: podnim grejanjem i inovativnim sistemom «toplog poda». Kombinacija prirodnog sistema - za dovodnu i izduvnu ventilaciju i klimatizaciju osigurava optimalan nivo vlažnosti i svežeg vazduha u vašem stanu. 

Sve ovo vam omogućava da postignete optimalnu mikroklimu kako za Vaš ugodan život, tako i za osiguranje sigurnosti unutrašnjosti stana u vašem odsustvu.

Instalirani sistem «pametni dom»  od «Control4» omogućava kontrolu svih sistema stanova sa bilo kog mesta na svetu, uključujući interfonsku kontrolu i mogućnost daljinskog otvaranja ulaznih vrata. 

Instaliran je savremeni profesionalni sistem video nadzora na teritoriji stambenog kompleksa. Jedna «bežična» mreža Wi-Fi omogućava pristup Internetu velike brzine u celom kompleksu. Za parkiranje automobila na teritoriji kompleksa obezbeđena su unutrašnja i spoljna parking mesta(50 parking mesta i 6 garažnih mesta) sa prikladnim prilazom udaljenim od stambenih zgrada.

Stambeni kompleks pruža visok nivo usluge, a stanovnicima kompleksa su obezbeđene sledeće službe:

• Održavanje kompleksa, održavanje teritorije i infrastrukture
• Finska sauna i turski hamam
• Fitnes-klub
• Soba za masažu
• Rekreaciona područja
• Grejani otvoreni bazen
• Vratar-usluga 24/7
• Transfer do plaže (novi kombiji)

Takođe, na dodatni zahtev stanovnici kompleksa mogu dobiti sledeće usluge:

• Hemijsko čišćenje
• Čišćenje stana
• Transfer od aerodroma
• Organizacija regate ili pojedinačnog jedrenja na jahti
• Naručiti meni iz najboljih restorana, sa kompletnom dekoracijom u stanu itd.
• Izdavanje stana za upravljanje sopstvenom kompanijom za upravljanje kompleksom

Troškovi stanova u stambenom kompleksu kreću se od 1 012 500 eura (fleksibilni uslovi oblika plaćanja, mogućnost razgovora o ratama).

Direktna prodaja od vlasnika BEZ plaćanja poreza na kupovinu od 3%. Takođe je moguće kupiti stan za pravno lice sa povratom PDV-a.

Prodaje se elitna nekretnina u Crnoj Gori — penthouse s pogledom na Jadransko more u Baru Dobra Voda.
Dvoetažni stan se nalazi na 4. i 5. spratu petospratne zgrade opremljene liftom. Ukupna površina stana je 164 m2.

Tlocrt penthousea:
1: dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu terasu s pogledom na more, dnevni boravak s kuhinjskim dijelom, hodnik, dva kupatila opremljena tuševima. Svaki dnevni boravak ima klima uređaj (ukupno 4 jedinice). Pod je keramički s grijanjem. Prozori su opremljeni električnim roletnama. Sprat je potpuno namješten i opremljen visokokvalitetnim kućanskim aparatima.

2: tri spavaće sobe, od kojih jedna ima garderobu, kupatilo (s tušem), zasebna garderoba, hodnik.
Sve spavaće sobe imaju panoramski pogled na more i opremljene su klima uređajima.

Kuća ima CCTV kamere. Internet je dostupan. Za vlasnike automobila na raspolaganju je garaža od 14 m2 i lično parking mjesto u blizini kuće.

Cijena kupovine stana u Baru iznosi 645.000 eura.

Prodaje se moderan stan sa panoramskim pogledom na more koji se nalazi u premium stambenom kompleksu na prvoj obali u Dobroj Vodi.

Moderan stambeni kompleks kaskadnog tipa ima uređeno zatvoreno područje i široku infrastrukturu: privatnu opremljenu plažu, dva bazena, natkrivenu sjenicu sa roštiljem, spa sa kupatilom i saunom, salu za fitnes, podzemni i nadzemni parking. Zgrade su opremljene hidrauličnim tihim liftovima.

Kompleks servisira servisna kompanija odgovorna za sigurnost, tehničko stanje, popravku i održavanje stanova.

Stan u Crnoj Gori koji se nudi na prodaju nalazi se na najvišem stambenom nivou (6. sprat), sa kojeg se pruža veličanstven pogled na otvoreno more i zelene okolne planine.

Površina penthousea je 189 m2. Nekretnina je legalizirana. Struktura stambenog prostora: 5 spavaćih soba, 4 kupatila sa tuš kabinama, prostrana kuhinja-dnevni boravak otvorenog tipa sa trpezarijom i izlazom na panoramsku terasu.

Sve dnevne sobe su klimatizovane. Stan je kompletno namješten modernim namještajem i opremljen potrebnim kućanskim aparatima. Pod je izrađen od porculanskog kamena sa teksturom drveta. Ugrađen je sistem podnog grijanja. Neke spavaće sobe imaju dekorativnu završnu obradu kako bi se stvorio akcentni zid. Visina plafona je 3,20 m.

Stan je spreman za useljenje ili izdavanje, nisu potrebna dodatna ulaganja. Stanu je dodijeljeno garažno mjesto za automobil.

Objekat ima dva prilazna puta, slijepa ulica. Udaljenost do magistralnog puta Budva-Ulcinj je 400 m.

Barovi, restorani, trgovine prehrambenim proizvodima i pekara nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 400 metara nalazi se gradska plaža i restoransko-hotelski kompleks Kalamper sa SPA & Wellness centrom.

Cijena kupovine nekretnine u Dobroj Vodi je 525 hiljada eura.

Predlaže se na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - vila sa panoramskim pogledom na more i planine sa bazenom na 300m od jadranske obale u odmarališnom selu Utjeha.

Kuća na 3 sprata površine 330 m2 na parceli od 556 m2 potpuno je opremljena komfornim i sigurnosnim sistemima premium klase: velika garaža, klima uređaj, alarm, video nadzor, internet, fiksni telefon.
Na zemljištu se nalazi bazen veličine 3,5m k 6,5m koji koristi savremeni sistem za prečišćavanje vode.

Na 1. spratu se nalazi veliki dvosobni stan s prostranim kupatilom.

Na 2. spratu se nalazi velika dnevna soba sa kaminom, odvojena kuhinja i trpezarija, kupatilo, ostava, terasa sa pogledom na more i planine.

Na 3. spratu se nalaze 3 spavaće sobe, veliko kupatilo sa jacuzzijem i saunom, garderobna soba i terasa sa pogledom na more i planine.

Na krovu kuće nalazi se velika terasa s pogledom na more i planine sa prostorom za roštilj i kuhinjskom jedinicom.

Bašta zemljišta je isplanirana po dizajnerskom projektu,u bašti se nalaze voćke, palme.
Konstruisan je  prikladan ekonomičan sistem navodnjavanja.

Kupite vilu u Crnoj Gori VIP klase u potpunosi za 870`000 eura

Na obali Jadranskog mora u Bečićima (Ivanovići) nudimo na prodaju prostranu trospratnu vilu sa pogledom na more, Sveti Stefan, ostrvo Sv. Nikola i cijelu Budvansku rivijeru.

Vila je površine 495 m2 i nalazi se na parceli od 415 m2.

Vila ima četiri stambena nivoa sa terasama i prizemlje sa garažom za 2 automobila, garderobom, vešeronicom, radionicom, konobom i ostavom.

Tlocrt vile:
Prizemlje. Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, kao i kupatilo za goste i sauna sa zasebnim izlazom na bazen.
1. sprat. Tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo sa tuš kabinom, veliku terasu sa pogledom na more.
2. sprat. Glavna spavaća soba sa kupatilom i terasom.
3. sprat. Ured sa prostranom terasom sa pogledom.

Grijanje prostorija u hladnoj sezoni vrši se kaminom, električnim grijanim podovima i klima uređajima. Postoje dvije vrste vodosnabdijevanja - gradski i lokalni.

Lokacija je opremljena otvorenim bazenom od 3,3*7 metara sa prostorom za opuštanje, zasađeno je stablo maslina, četinara i voćaka (narandža, limun, kumkvat, kivi, mandarina, šipak, jabuka).

Vila ima povoljan pristup, prekrasan pogled na more i dobro okruženje.

Cijena kupovine nekretnine u Bečićima (Ivanovići) je 787.000 eura.

U srcu slikovitog Bokokotorskog zaliva, grada Morinja, nudimo na prodaju modernu četvoroetažnu vilu sa panoramskim pogledom na zaliv i okolne planine. Kuća je izgrađena 2017 godine. Raspored vile predviđa tri stambena nivoa sa krovnom terasom.

Ukupna površina kuće je 350 m2, površina parcele je 224 m2.

Kuća se nalazi na prvoj liniji, 50 metara od mora i 200 metara od centralnog magistralnog puta Herceg Novi - Kotor.

Tri stambena nivoa vile uključuju:
- dnevni boravak sa kaminom;
- tri prostrane spavaće sobe (23,98 m2, 19,76 m2 i 22,60 m2) sa sopstvenim kupatilima;
- dvije kuhinje na različitim nivoima;
- svlačionica;
- soba za veš;
- tus kabina;
- postoji mjesto za simulatore, salu za bilijar i kadu;
- pomoćna prostorija;
- balkoni i prostrana terasa.

Četvrti nivo je pogledna terasa površine 90,25 m2, na kojoj se nalaze:
- grijani bazen površine 27 m2;
- tuš kabina;
- ljetna kuhinja;
- kupatilo.

Vila je kompletno opremljena klimom. Instaliran sigurnosni sistem - senzori pokreta sa alarmom. U hladnoj sezoni ugodnu temperaturu u sobama osiguravaju podno grijanje, klima uređaj i kamin.

Kuća ima gradsku vodu i struju, internet. Kanalizacija autonomna - septička jama.

Na licu mjesta natkriveni parking za 2-3 automobila. Izdvojen prostor za izgradnju garaže (3 m x 8 m).

Cijena vile u Morini je 700.000 eura.