Prodaje se elitna nekretnina u Crnoj Gori – luksuzni apartman od 180 kvadratnih metara u prestižnom resort kompleksu PortoNovi na obali Bokokotorskog zaliva. PortoNovi je resort kompleks sa stambenim rezidencijama, restoranima, buticima, sportskim i wellness sadržajima, marinom za jahte i plažama.

Apartman se nalazi u prizemlju moderne zgrade izgrađene 2020. godine. Na svakom spratu se nalazi samo jedan apartman, što pruža dodatnu privatnost i mirnu atmosferu. Plaža je udaljena 30 metara.

Raspored apartmana uključuje tri odvojene spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik i tri kupatila. Dva kupatila se dijele sa spavaćim sobama: jedno ima tuš, drugo ima kadu i tuš. Treće kupatilo je gostinjsko i također ima tuš.

Dnevni boravak se otvara na dvorište, a svaka soba ima pristup privatnoj terasi i dvorištu. Ovo rješenje maksimizira prednosti prizemlja i stvara osjećaj privatnosti.

Stropovi su visoki 3 metra. U završnoj obradi korišteni su parket i keramičke pločice, a podno grijanje je predviđeno u svim potrebnim prostorijama. Stan je opremljen split-sistem klima uređajem, interfonom i protivpožarnim alarmom. Ugrađeni su visokokvalitetni premium prozori i vrata, a veliki panoramski otvori pružaju odlično prirodno svjetlo. Dobro osmišljen sistem umjetne rasvjete stvara ugodnu i topla atmosfera u večernjim satima.

Stan sadrži brojne ugradbene ormare za odlaganje odjeće i ličnih stvari. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena svime što je potrebno za život. Sav namještaj i uređaji su novi, tako da nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja i spremna je za useljenje.

Jedna od važnih prednosti stana je njegova visokokvalitetna zvučna i toplotna izolacija. Uprkos blizini mora i sadržaja, stan održava mirnu i privatnu atmosferu. Pogled na planine pruža se s prozora i terasa.

Dodijeljeno podzemno parkirno mjesto stanu udaljeno je otprilike 50 metara od zgrade. Parking je za jedan automobil. Kafići, restorani, butici, teretana i marina za jahte nalaze se na udaljenosti od 100-200 metara od stana.

Lokacija nekretnine u Porto Novom čini je atraktivnom opcijom za one koji razmatraju luksuzne apartmane u Crnoj Gori za lični smještaj, iznajmljivanje za odmor ili kao investiciju u visokokvalitetne nekretnine na obali.

Apartman u Porto Novi, cijena 1,7 miliona eura.

HITNA PRODAJA!!! Nudimo na prodaju luksuznu vilu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Vila se nalazi 10m od nasipa Boke Kotorske.

Troetažna vila za 2 odvojena stana (bez završnih radova) ukupne površine 516 m2 na zemljištu od 1684 m2.

Rasporedom vile predviđena su dva odvojena stana - lijeva i desna polovina vile (duplex), predviđena kao 2 obiteljske kuće.

Lijeva i desna strana vile imaju identičnu strukturu:
1. kat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, poseban izlaz na terasu sa bazenom;
2. kat: 2 odvojene spavaće sobe i radna soba;
3. sprat: 1 velika spavaća soba sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Vila na obali Bokokotorskog zaliva je u završnoj fazi izgradnje: potrebno je završiti kozmetičke popravke i građevinske radove, postaviti vodovodne i kućne aparate, te kuću opremiti namještajem. Na raspolaganju su potrebni materijali za završnu obradu, kompletan vodovod, klima uređaj, 2 bazena, sauna itd.

Ima parking za 4-6 automobila. Također kompleks tehničkih prostorija. Priključeni komunalni sistemi: struja, vodovod, kanalizacija.

Detaljne informacije će biti odmah dostavljene na zahtjev.

Cijena predložene luksuzne nekretnine u Crnoj Gori smanjena je za hitnu prodaju na 900`000 eura

Ova luksuzna vila nalazi se u Radovićima, između plaže Plavi Horizonti i prestižnog odmarališta Luštica Bay. Obje destinacije su udaljene otprilike 15 minuta hoda. Ova vila, dizajnirana po mjeri u Crnoj Gori, kombinuje klasičnu mediteransku arhitekturu, modernu tehnologiju, izuzetan kvalitet gradnje i pažljivo izrađen interijer.

Ukupna površina vile je 372 m², sa stambenom površinom od 324 m². Kuća je završena u maju 2014. godine i nalazi se na privatnoj parceli od 784 m², ograđenoj prirodnim kamenim zidom. Drenažni sistemi su instalirani po obodu parcele, osiguravajući prirodnu odvodnju kišnice. Uređeno imanje uključuje parking za dva velika automobila, ukrašen vinovom lozom i stablima kivija, te voćnjak sa breskvama, kajsijama, kakijem, smokvama i dunjama koji okružuju imanje. Vila se nalazi direktno uz zelenu površinu, što eliminiše potrebu za zgradama ispred kuće.

Posebna pažnja posvećena je seizmičkoj otpornosti i pouzdanosti konstrukcije tokom izgradnje. Temelj je dizajniran imajući u vidu visoku seizmičku aktivnost regije i predviđen je za opterećenje uporedivo sa petospratnom zgradom, što osigurava značajnu sigurnosnu marginu. Nosivi zidovi i pregrade izgrađeni su od Ytonga debljine 380 mm. Kuća također ima zvučnu izolaciju.

Glavna fasada, zatvorena terasa u prizemlju i terasa na drugom spratu obložene su prirodnim iranskim travertinom. Dvorišne staze i ograde su napravljene od prirodnog kamena. Večernji izgled vile upotpunjen je dekorativnom fasadnom rasvjetom, koja skladno nadopunjuje funkcionalnu rasvjetu okolnog prostora. Vila je opremljena satelitskom televizijom i internetom.

Prizemlje uključuje kamin, dnevni boravak i trpezariju, ukupne površine  75 kvadratnih metara, kombinovane u skladan prostor koji održava prepoznatljiv karakter svake sobe. Tu je i spavaća soba koja se može koristiti kao gostinjska spavaća soba, prostrano kupatilo od 23 m² sa saunom i zasebna garderoba posebno dizajnirana za praktično odlaganje odjeće i ličnih stvari. Visina plafona na prvom spratu kreće se od 3,5 do 3,7 m.

Prvii sprat sadrži veliki dnevni boravak od 65 m², tri spavaće sobe, svaka sa jedinstvenim dizajnom enterijera, kupatilo od 9,3 m² sa jacuzzijem i vanjsku terasu od 22 m² sa dva odvojena ulaza. Terasa je ograđena kamenom ogradom i nudi veličanstven pogled na planine duž jadranske obale. Plafoni na drugom spratu su visoki 3,5 m.

Enterijer je dizajniran po mjeri, skladno spajajući klasične elemente sa modernom tehnologijom. Namještaj je izrađen po mjeri od prave kože i visokokvalitetnih materijala za enterijer. Podovi su od merbau parketa debljine 19 mm u prilagođenoj nijansi "zlatne trešnje", a vrata su od masivne trešnje.

Stubište je završeno u dimljenom hrastu, istoj vrsti koja se koristi u izgradnji jahti, a zidovi stepeništa su ukrašeni pločicama od imitacije oniksa. Rasvjeta u svakoj prostoriji je pažljivo osmišljena: lusteri po mjeri, uključujući kristalne modele u kaminu i trpezariji, imaju dva načina osvjetljenja.

Kuhinja je dizajnirana po mjeri i opremljena modernim aparatima. Završni materijali, namještaj, parket, kuhinjski elementi i dekorativni detalji specijalno su dostavljeni u Crnu Goru iz Italije, Hong Konga i Kine.

Lokacija vile kombinuje privatnost seoske rezidencije sa blizinom mora i sadržajima odmarališta. Plavi Horizonti su poznati po prostranoj plaži i rekreacijskim područjima, dok Luštica Bay nudi marinu za jahte, restorane i sadržaje premium odmarališta. Neposredna blizina zelenih površina pruža dodatni osjećaj privatnosti. Zahvaljujući svojoj arhitekturi, visokokvalitetnoj gradnji, prilagođenim interijerima, prostranoj parceli, privatnosti i blizini mora, ova nekretnina u Crnoj Gori nudi izuzetnu opciju za lični boravak, iznajmljivanje za odmor ili kupovinu luksuzne privatne rezidencije na jadranskoj obali.

Cijena vile je 3 miliona eura.

Pozivamo vas da razmislite o kupovini stana u Baru, novoizgrađenom dijelu luksuznog stambenog kompleksa koji nudi visokokvalitetan, multikonceptualni način života.

Stambeni kompleks se nalazi u srcu Bara, 500 metara od mora. Stambeni kompleks je dizajniran u skladu sa modernim tehnologijama, kako u pogledu cjelokupnog arhitektonskog i dizajnerskog izgleda, tako i sa visokim standardima udobnosti, praktičnosti i sigurnosti.

Kompleks sadrži multifunkcionalnu infrastrukturu: zatvoreni i otvoreni bazeni, drvenu saunu i tursko kupatilo, teretanu i fitnes studio, restoran i kafić, parni prostor za opuštanje sa fontanama, vrtić i igrališta.

Zgrade u stambenom kompleksu opremljene su brzim liftovima, rezervnim sistemom napajanja, solarnim termalnim sistemima i video interfonskim sistemom. Svi sistemi su dizajnirani da zadovolje najviše zahtjeve energetske efikasnosti. Zidovi zgrade su također izgrađeni sa maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom, što je neophodno za visoku vlažnost jadranske klime.

Stanovi su dizajnirani imajući na umu visoke standarde udobnosti. Plafoni u dnevnim boravcima su visoki 3 metra. Prozori u stanovima imaju poboljšanu toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i zaštitu od intenzivne sunčeve svjetlosti. Dnevne sobe imaju laminatni parket jedinstvene teksture, dok su kupatila opremljena visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Svaki stan ima zatvorenu vešeraj.

Stanovi u Baru, površine od 36 kvadratnih metara do 72 kvadratna metra, dostupni su za prodaju po cijenama u rasponu od 3.250 eura po kvadratnom metru do 3.500 eura po kvadratnom metru.

Moguće je sniženje cijena (posebna ponuda investitora).

Nudimo na prodaju komfornu vilu na 3 sprata u Krašićima (opština Tivat).

Luksuzna vila smještena na prvoj liniji uz more sa direktnim pristupom plaži. Sa svih spratova vile pruža se panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i planine. Vila 5 metara od mora sa vlastitim vezom za jedrilicu do 70 stopa (dubina 3,50 metara).

Ukupna površina vile je 250 m2, stambene površine 174 m2. Površina zemljišta - 240 m2

Vila u Crnoj Gori je dizajnirana za ugodan boravak velike porodice (i odraslih i djece), ima 4 spavaće sobe i 5 odvojenih toaleta.

Vila je kompletno opremljena ekskluzivnim namještajem od prirodnog drveta, kao i visokokvalitetnim modernim aparatima. Svi prozori imaju električne rolete. Pod u svim prostorijama kuće je od prirodnog kamena. Na svakoj etaži vile nalazi se prostrana terasa za opuštanje sa panoramskim pogledom na more i planine.

Za grijanje zimi predviđeno je podno grijanje (cirkulacija tople vode pod pritiskom pumpe), 3 kamina na drva (poseban kamin na svakoj etaži). Takođe, vila je opremljena centralizovanim sistemom klimatizacije i ventilacije, postavljeni su solarni električni paneli. Postavljen je sistem video nadzora i senzori pokreta, kao i senzori za dojavu požara. Po obodu kuće je opremljeno vanjskom rasvjetom u cijelom lokalnom području.

Prostor oko kuće ukrašen je zelenim površinama koje stvaraju atmosferu udobnosti i prirodne privatnosti. Postavljen je sistem za navodnjavanje zelenih površina kap po kap. Na donjoj etaži vile nalazi se sauna sa posebnim izlazom na veliku terasu sa roštiljem, kao i pristup moru i plaži.

Do kuće vodi asfaltni put sa pogodnim parkingom ispred kuće za 2-4 auta.

Cijena vile u Crnoj Gori na prvoj liniji — dostupna na upit.

Ponuđena na prodaju luksuzna nekretnina u Crnoj Gori - "President Villa", koja se nalazi u neposrednoj blizini ulaza u Nacionalni park na Crno jezero na Žabljaku. Na 400m od vile nalazi se hotel "Durmitor" sa 5* iz "Aman resorta". Udaljenost do Crnog jezera je 600 metara. Udaljenost do centra Žabljaka je 700 metara. Panoramski pogled na planine, šumu i grad Žabljak.

Površina zemljišta - 30 ari. Moguće je proširenje parcele do 50 ari.

Izgradnja vile je u fazi završenih grubih radova. Svi objekti su legalni: postoji građevinska dozvola i usaglašen projekat. Objekti nekretnina - zgrade - uključeni su u list netačnosti.

Stambeni kompleks se sastoji od 4 objekta nekretnine:
• Vila na 4 sprata ukupne površine 800 m2
• Kuća na 2 sprata za osoblje, ukupne površine 80 m2,
• kupatilo sa sobom za relaksaciju i terasom, ukupne površine 40 m2,
• poseban objekat ukupne površine 40 m2, koji može služiti kao apartman za goste, biti ostava i kušaonica vina, te koristiti u druge svrhe.

Vila je dizajnirana uzimajući u obzir složenu infrastrukturu za život i rekreaciju. Na svakom spratu vile postoje redovna mjesta za kamine.
- prizemlje korisne površine 191 m2. - Zatvoreni bazen, sauna i prostor za opuštanje. U drugom dijelu sprata nalazi se garažni prostor za terenska vozila i motorne sanke, bicikle i moto opremu, inventar.
- 1. sprat korisne površine 196 m2. - kuhinja, prostrani dnevni boravak, koji je idealan za organizovanje prijatnog restorana.
- 2. sprat korisne površine 144 m2 - stambeni prostor sa panoramskim prozorima i terasom.
- 3. sprat korisne površine 113 m2 - spavaće sobe, terasa sa panoramskim pogledom.

Projektom vile predviđeno je 6 spavaćih soba, 8 kupaonica, kuhinja-dnevni boravak, bazen i SPA prostori, tehničke prostorije. Nedostatak finih završnih obrada i slobodnog planiranja čine vilu idealnim domom za veliku porodicu i goste, kao i stvaraju moderan mini hotel sa pristojnom infrastrukturom. Visina plafona u prostorijama vile je od 3 do 5 metara. Vila ima centralni i bočni ulaz.

Svi građevinski materijali i radovi izrađeni su uzimajući u obzir zahtjeve za luksuzne nekretnine - premium kvaliteta. Zidovi od crvene cigle. Krov hotela je prekriven luksuznim kvarc metalnim pločicama. Metaloplastična stolarija vrhunskog kvaliteta.

Na parceli se nalazi prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj. Veliki parking. Pogodan pristupni put.

Gradski vodovod, struja sa individualnom trafostanicom, septička jama kanalizacija (planirano je priključenje na gradsku kanalizaciju).

Cijena stambenog kompleksa Predsjedničke vile na Žabljaku — dostupna na upit.

Prodaje se zemljište za stambenu izgradnju. Nalazi se na području Komosevina - Mogren, u blizini južne padine prelijepe planine Spas, iznad magistralnog puta Budva-Tivat, u blizini plaža Mogrena.

Prekrasan panoramski pogled na živopisne plaže, luksuznu Budvansku rivijeru, prekrasan grad i austrougarsku antičku tvrđavu Mogren. Pristup objektu je moguć: postojeća cesta se približava gornjem dijelu lokacije.

Opštinski urbanistički plan predviđa čvorište gradskih puteva koji prolazi u blizini srednje i donje granice lokacije. Biće povezan sa postojećim autoputem Budva-Tivat i autoputem Budva-Lastva.

Na susjednim parcelama predviđena je izgradnja vikend naselja premium klase, elitnih stambeno-turističkih kompleksa, golf terena, modernog hotela s pet zvjezdica i prekrasnog zabavnog parka.

Moguća je i prodaja zemljišta u zasebnim dijelovima, bez narušavanja autonomije preostalih dijelova.

Zemljište je stambeno turističke namjene i slijedećih urbanističkih parametara:

- lokacija je uključena u Detaljni urbanistički plan (DUP);

- namjena lokacije - stambena izgradnja;

- 12 urbanizovanih parcela, moguće je postaviti više objekata na UP;

- maksimalna planirana spratnost: 3 (S+P+2)

Izvršene su geološke studije i dobiven je pozitivan zaključak za projektiranje objekata.

Udaljenost od obale mora - do 1 km

Nadmorska visina - oko 180 m

Nema ograničenja u prodaji. Cijena objekta - 2.850.000 eura (300 eura/m2).

Prodaje se zemljište za stambenu izgradnju. Nalazi se u centru drevnog crnogorskog naselja Podostrog, oko 1,5 km od centra Budve.

Sa svih tačaka placa pruža se predivan panoramski pogled na Budvu i njen Stari grad, Jadransko more, ostrvo Sveti Stefan. Donja granica sela postepeno prelazi u predgrađe Budve. Najbolje mjesto za opuštajući odmor i odmjeren život.

Reljefnim kaskadnim prostorom dominiraju zimzeleni grmovi i hrastovi. Ovaj prirodni krajolik stvara jedinstvenu mikroklimu. Na jednoj od granica lokaliteta nalazi se planinski potok punog protoka. Novi asfaltni put. Na donjoj granici lokacije, u skladu sa urbanističkim planom, biće obilazni autoput oko Budve.

Lokacija je podijeljena na 41 urbanističku parcelu, koje su uključene u Detaljni urbanistički plan (DUP) „Podostrog“.

Površina zemljišta - 41415 m2. Namjena lokacije - stambena izgradnja:

Stopa popunjenosti sajta: 0,2

Faktor gustoće izgrađenosti: 0,6

Maksimalan broj etaža: 3 etaže

Ukupna građevinska površina: do 21.691 m2. m

Udaljenost od mora - cca 2 km

Udaljenost do centra Budve - 1,5 km

Prosječna nadmorska visina je oko 200 m

Nema nikakvih tereta. 

Cijena parcele je 8.283.000 eura (200 eura/m2).

Predstavljamo Vam modernu trospratnu kuću na prvoj liniji u turističkom naselju Dobra Voda, samo 10 metara od plaže i sa direktnim pristupom moru.

Arhitektura kuće kombinuje savremeni dizajn i praktična rješenja rasporeda, dok promišljeno inženjerstvo osigurava udoban i siguran život u bilo koje doba godine.

Kuća je u potpunosti namještena modernim namještajem i opremljena vrhunskim aparatima. Panoramski prozori nude veličanstven pogled na more i planine, a prostrane terase omogućavaju vam uživanje u krajoliku i svježem morskom zraku.

Kuća ima površinu od 313 m² i plac od 568 m².

Plac sadrži ugodnu zelenu površinu sa voćkama — narančom, mandarinom, smokvom, kruškom, šipak i šljivom. Plac je pravilnog oblika.

Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 11x4 m sa jacuzzijem. Tu su i prostori za rekreaciju, prostor za roštilj, pomoćna prostorija za bazen i zasebna pomoćna prostorija. Parking je dostupan za 3-4 automobila i opremljen je automatskim vratima.

Kuća ima dobro osmišljen, funkcionalan raspored. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tušem, saunu sa tušem i hodnik sa velikim walk-in ormarom. Plafoni su visoki 2,75 metara, a podovi su od keramičkog grijanja.

Drugi sprat obuhvata tri spavaće sobe: dvije od njih imaju pristup velikoj terasi, a jedna ima privatni balkon. Na ovom nivou se nalaze i dva kupatila sa tuševima. Unutrašnje mermerno stepenište povezuje spratove.

Treći sprat je posvećen dvjema prostranim terasama sa panoramskim pogledom na more i planine, koje takođe sadrže dodatni prostor za roštilj.

Ova kuća u Crnoj Gori opremljena je svime što je potrebno za udoban i samoodrživ život: split sistem klima uređaja i grijanja, podno grijanje, kablovski internet, solarni paneli, video nadzor, alarmni sistem, interfon i prekidač za napajanje u slučaju nužde.

Do kuće vodi novi asfaltirani put. Gradski vodovod i septička jama su priključeni na kanalizacijski sistem.

Kuća se nalazi samo 400 metara od glavne ceste, 15 minuta vožnje od Bara i sat vremena od aerodroma Podgorica. Restorani, trgovine i šetališta nalaze se u blizini.

Ova nekretnina u Dobroj Vodi nudi skladnu kombinaciju prestižne lokacije, visokog nivoa udobnosti i profinjene atmosfere primorske rezidencije. Idealan je izbor kako za lični boravak, tako i za investiciju.

Kuća je na prodaju po cijeni od 3,5 miliona eura.

Moderna dvospratna vila je dostupna za prodaju u Luštica Bayu, samo 50 metara od obale i sa praktičnim pristupom plaži. Ova lokacija kombinuje privatnost, sigurnost i kompletnu infrastrukturu odmarališta, što je čini podjednako atraktivnom i za lični boravak i za investiciju.

Ova vila u Crnoj Gori sadrži dvije prostrane spavaće sobe, svijetli dnevni boravak kombinovan sa kuhinjom i trpezarijom, dva kompletna kupatila, dodatno kupatilo upola manje veličine i zaseban gostinjski toalet. Trpezarija je takođe proširena i ostakljena, čime je korisna površina povećana za približno 15-20 kvadratnih metara. Značajna prednost ove nekretnine je uključivanje privatne garaže od 21 kvadratni metar.

Prostor je funkcionalno i skladno organizovan, sa naglaskom na prirodnom svjetlu i udobnosti. Terase nude pogled na more, stvarajući osjećaj opuštanja tokom cijele godine. Dnevni boravak ima veliku terasu - ugodno mjesto za druženje, čitanje, rad ili zabavu gostiju na otvorenom. Glavna spavaća soba ima privatni balkon i pristup prostranoj gornjoj terasi sa ležaljkama, prostorom za roštilj i prekrasnim pogledom na more.

Dodatni bonus je jacuzzi, koji stvara ambijent privatnog odmarališta. Kuća je potpuno useljiva i opremljena svime što vam je potrebno: potpuno opremljenom kuhinjom, Wi-Fi-jem, namjenskim radnim prostorom, TV-om, ostavom i modernim komunalijama.

Stanovnici kompleksa Luštica Bay imaju pristup privatnim plažama, bazenima i prostorima za opuštanje, restoranima i kafićima na obali, večernjim događajima u amfiteatru, golf terenima, teniskim i terenima za padel te uslugom iznajmljivanja brodova. Za udobnost, unutar kompleksa je obezbijeđena besplatna usluga prijevoza. Besplatan parking je također dostupan na licu mjesta.

Ova nekretnina u Crnoj Gori kombinuje prestižnu lokaciju, blizinu mora i visok investicioni potencijal. Vila u Luštica Bayu nudi priliku da postanete vlasnik kuće u jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih odmarališta u zemlji, gdje standard života i usluga ispunjavaju međunarodne standarde.