Предлагается к покупке урбанизированный земельный участок площадью 2 000 м2, расположенный в Баре, район Томба. Участок имеет прекрасную локацию (тихое место с красивой природой и видом на горы).

К участку имеется асфальтированный подъезд.

Планируется построить около 4 000 м2 зданий P+5: домов, вилл, отелей и т.д. Расстояние от моря и пляжа — около 3000 метров.

Цена за 1м2 участка — 130 евро.
Стоимость покупки участка земли в Черногории, в городе Бар, составляет 260 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию участок земли на Барской Ривьере, в городе Бар, район Шушань. Урбанизированный земельный участок в Черногории имеет площадь 1 100м2 и расположен вблизи школы Анто Джедовича.

На участке возможно строительство жилого дома, виллы, гостиницы или мотеля. Максимальная площадь застройки — 2460 м2, этажность P+5 (шесть этажей). С участка открывается великолепный вид на город Бар, вид на морскую акваторию и окружающие горные массивы.

Расстояние к центру Бара — 1км, расстояние к морю — 600 метров.

Стоимость покупки земельного участка в Баре составляет 195 000 евро.

Porto Montenegro — мировой курорт экстра класса, расположенный в одном из самых живописных мест в Черногории — Бока-Которской бухте. Которский залив по праву считается «жемчужиной Черногории» и входит в список Всемирного Наследия UNESCO.

Город в городе — Porto Montenegro в Тивате  имеет свою уникальную инфраструктуру.с превосходным уровнем сервиса. На территории курорта расположены: яхтенная марина, роскошные бутики, салоны, бары и рестораны, апартаменты и холлы для проведения конференций, галереи и даже музей. Марина Porto Montenegro включена в список «15 лучших марин мира».

Предлагаем Вашему вниманию роскошный пентхаус с панорамным видом на море и яхтенную марину в Porto Montenegro, Тиват.
Резиденция располагается на двух уровнях и имеет площадь 179 м2 (108 м2 и террасы 71 м2).

В структуру пентхауса входят две спальные комнаты (с возможностью переоборудования в 3, перепланировав пространство лофта), две ванные комнаты, гостиная открытой планировки, кухонная и обеденная зоны, панорамные террасы.

В стоимость покупки недвижимости уже включено парковочное место для автомобиля в гараже.

В здании с апартаментом также располагается бассейн, SPA, тренажерный зал, магазины, гостиница 5*.
Планируемая дата сдачи объекта в эксплуатацию: март 2024.

Стоимость покупки пентхауса в Тивате (Porto Montenegro) составляет 1 млн 950 тис. евро.
Есть опция оформления апартамента мебелью под ключ (не включается в стоимость покупки).

Продается участок земли в городе Бар в Зеленом поясе с открытым видом к морю, которое расположено в 250 метрах. Участок земли площадью 620кв.м - урбанизированный, 200кв.м - неурбанизованый. 

Максимальный индекс занятости - 0,5, максимальный индекс застройки - 1,0, максимальная этажность - 2 этажа.

Общая площадь земельного участка в Черногории - 820м2, цена продажи - 120 тыс. евро.

Предлагаем Вашему вниманию видовые апартаменты люкс класса на Адриатическом побережье Черногории — комфортабельную квартиру в эксклюзивном комплексе апартаментов Dukley Gardens в Будве. Из апартамента открывается великолепная панорама бирюзовых кристально чистых вод Адриатики и обрамляющих море величественных гор, вид на средиземноморские сады комплекса и Старый город Будву.

Комплекс апартаментов Dukley — элитный город-клуб, включающий в себя 202 апартамента и более 20 объектов инфраструктуры, расположенных на утопающем в зелени, ниспадающем ландшафте мыса Завала. Смешанные сады из вековых оливковых деревьев, кедров, пальм и кипарисов не только добавляют великолепия окружающей природе, но и в сочетании с морским воздухом создают особый микроклимат данного места.

Во внутренней и внешней отделке апартаментов все продумано до мелочей. Использованы только высококлассные материалы мировых производителей. Установлены окна и двери из алюминиевых конструкций и архитектурного стекла марки SunGuard. В комплектацию апартаментов входят: сантехника немецких производителей Villeroy & Boch и Dornbracht, камины французской марки Beo Fabrilor, паркет Margaritelli, дизайнерское освещение iGuzzini.

Комплекс Dukley с собственным причалом для яхт является образцом современного стиля жизни на побережье. Всего в нескольких шагах от апартаментов расположены превосходные пляжи плавно переходящие в море, а многочисленные развлечения большого курортного города Будва находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Предложенный к продаже апартамент в Черногории, в Dukley Harmonia, имеет площадь 126 м2, на которой располагаются: гостиная открытой планировки, оборудованная камином, кухня с обеденной зоной, три спальные комнаты, две ванные комнаты, коридор, две террасы с панорамным обзором.

К услугам резидентов комплекса: центральная рецепция, ресторан высокой кухни, клубное кафе, пляжный комплекс с баром, центр красоты и здоровья, школа, детский сад...

Недвижимость в Будве является великолепным вариантом как для постоянного комфортного проживания и отдыха, так и для инвестиции. Главная управляющая компания обеспечит возможность сдачи апартаментов в аренду и получения дохода от инвестированных средств.

Стоимость покупки  апартаментов в Будве, в Dukley Harmonia составляет 590 000 евро.

В городе - курорте Бар предлагается к покупке квартира площадью 65 м2. Квартира расположена в районе нового «Оков», рядом с центром города.

Апартамент находится на 1-ом этаже и состоит из кухни совмещенной с гостиной, двух спальных комнат, санузла, коридора. Также в квартире есть подсобное помещение и еще одно дополнительное в подвальной части дома, под квартирой. Подсобное помещение в квартире может быть использовано под кладовую или прачечную.

Квартира продается с чистовой отделкой и укомплектованным санузлом.

Перед домом оборудована парковка.

 Цена покупки квартиры составляет 105 000 евро

В курортной области Черногории, вблизи Будванской Ривьеры, предлагается к покупке участок земли с видом на море, расположенный в местечке Загора (Которский муниципалитет). Площадь земельного участка составляет 8846 м2 и состоит из трех парцелл.

Согласно действующему территориальному плану на участке возможно строительство нескольких зданий общей площадью 1327 м2. Индекс заполняемости 0,1 (т.е. 884 м2), индекс площади застройки 0,15 (т.е. 1327 м2).

В ближайшее время планируется подготовка генерального плана, согласно которому показатели вырастут многократно.
Максимальная этажность зданий: P+1 (первый этаж (приземле) + второй этаж) с возможностью постройки цокольных этажей, которые не входят в BRGP.

Уже с первого этажа возможен вид на море. К участку подведено электричество. С двух сторон участка проходит дорога шириной 5 метров.

Расстояния: к морю — 1,2 км; пляжи Трстено — в 3,5 км, Плоче — в 5 км, Яз — в 5,5 км; этно ресторан и ферма Царевич — в 1,5 км; город Будва — в 10 км; Котор — в 23 км; Международный аэропорт в Тивате  — в 22 км.

Документы на недвижимость в порядке. Собственность 1/1, без обременений.

Цена земельного учатка 700 000 евро

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок в Баре, район Томбо, площадью 2550 м2.. Участок ровный, без подъёмов. На территории участка имеются три строения. Расстояние к морю составляет 800 метров. К границам участка ведет асфальтированная подъездная дорога.

Согласно УТУ (урбанистическими техническими условиями), детальным урбанистическим планом предусмотрено, что в данном районе города Бар преобладает строительство индивидуальных жилых домов. Для жилой застройки предусмотрены также свободные, незастроенные территории и комплексы.

Градостроительные параметры застройки средней плотности следующие:
- строительный индекс: макс 2.0;
- индекс заполняемости: макс 0,35;
- оценка зеленых зон на участке не менее 20%;
- максимальная этажность Р+3 (4 этажа над землей);
- максимальная высота здания 15,0 м (от уровня земли).

Коммерческую недвижимость следует планировать как помещения на первом этаже или в определенных компактных частях здания (магазины, предприятия сферы услуг, общественное питание, другой бизнес), соотношение между площадью недвижимости предусмотренной под жилье и коммерческой недвижимостью не более 70% : 30%.

Стоимость покупки земельного участка в Баре — 380 000 евро.

В курортном местечке Режевичи, расположенном на Будванской Ривьере, между полуостровом Свети Стефан и Петровацем предложен к продаже дом в два этажа с видом на море.

Площадь дома — 90 м2, площадь земельного участка — 101 м2.
В планировке дома:
1 этаж, состоящий из двух уровней: первый уровень — большая кухня с обеденной зоной, санузел, второй уровень — просторная гостиная. В гостиной установлен кондиционер и комфортная мягкая мебель в зоне отдыха.
2 этаж: три спальные комнаты, ванная комната, терраса.

Напольное покрытие в доме — ламинат и керамика. Крыша выполнена из бетона и черепицы.
Водоснабжение городское, канализационная система автономная (септик).
Есть место для парковки автомобиля и небольшой дворик. Недвижимость легализована.

Расстояние к главной автомагистрали — 50 метров по асфальтированной дороге.

Стоимость покупки дома в Режевичи (Будва) — 255 000 евро.

В центре города Петровац предлагается к продаже уютная квартира, расположенная в жилом комплексе с бассейном. Комплекс представляет собой закрытую территорию с зоной барбекю, открытым бассейном, парковочной зоной для автомобилей. Расстояние к морю составляет 300 метров.

В структуре квартиры: гостиная и кухонная зона, спальная комната, коридор, ванная комната (с ванной), балкон с видом на горы и зеленый дворик.

Квартира меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая кондиционер. На окнах установлены металлические жалюзи, а на балконе — защитный тент от солнца. Напольное покрытие в помещениях — керамика.

Здание спроектировано с учетом сейсмоустойчивости. Дом находится на тихой тупиковой улице.
В пешей доступности — супермаркет, пекарня, рынок, кафе и рестораны.

Стоимость покупки квартиры в городе Петровац составляет 115 000 евро.