СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! К продаже предлагается вилла класса «lux» с панорамным видом на Боко-Которский залив . Вилла расположена в 10м от Набережной Которского залива.

Трехэтажная вилла на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) общей площадью 516 кв.м на земельном участке 1684 кв.м. 

Планировка виллы предусматривает два отдельных аппартамента - левая и права половина виллы (дуплекс), предусмотрены как 2 семейных дома.

Левая и правая части виллы имеют идентичную структуру:
1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, отдельный выход на террасу с бассейном;
2 этаж: 2 отдельные спальные комнаты и рабочий кабинет;
3 этаж: 1 большая спальня с выходом на просторную террасу с панорамным видом на Которский залив.

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые отделочные материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Имеется паркинг на 4-6 автомобилей. Также комплекс технических помещений. Подключены системы городских коммунальных служб: электроэнергия, водопровод, канализация.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость предложенной элитной недвижимости в Черногории снижена для срочной продажи до 900`000 евро

На побережье, в городе Бар, предлагается к продаже видовая квартира-студия, площадью 25 м2. Представленная квартира в Черногории располагается в новом жилом комплексе с бассейном, в самом центре города, в 500 метрах от моря.

Здания комплекса спроектированы в соответствии с современными технологиями, что воплощается как в архитектуре и дизайне, так и в обеспечении высокого уровня комфорта и безопасности жильцов.

Элитный комплекс предусматривает наличие многофункциональной инфраструктуры: крытый и открытый плавательные бассейны, деревянная сауна и турецкая баня, тренажерный зал и фитнес-студия, ресторан и кафе, зона для отдыха с фонтанами, детский сад и детские площадки.

Здания жилого комплекса будут оборудованы скоростными лифтами, системой электрогенераторов для резервного электропитания, тепловыми солнечными системами, комплексом связи через видеодомофоны.

При проектировании всех систем соблюдены высокие требования к энергоэффективности. Также, стены здания выполнены с максимальной шумо- и теплоизоляцией, необходимой для условий повышенной влажности адриатического климата.

Апартаменты спроектированы с учетом высоких требований к комфорту. Высота потолков жилых помещений составляет 3 метра. Окна, установленные в апартаментах, обеспечат повышенную тепло и шумо изоляцию, а также защиту от интенсивных солнечных лучей.

Полы в жилых комнатах будут выполнены из ламинированного паркета с оригинальной текстурой, в туалетных комнатах — из высококачественной керамической плитки. В каждом апартаменте предусмотрена закрытая прачечная.

Срок окончания строительства — 2027 год.

Стоимость покупки квартиры в Баре составляет 95 тыс. евро.

На побережье Адриатики в Бечичи (Ивановичи) предлагается к продаже просторная вилла в четыре этажа с видом на море, Свети Стефан, остров Святого Николая и всю Будванскую Ривьеру.

Вилла имеет площадь 495 м2 и расположена на участке 415 м2.
В структуре виллы четыре жилых уровня с террасами и цокольный этаж, на котором размещается гараж на 2 автомобиля, гардеробная комната, прачечная комната, мастерская, погреб и кладовое помещение.

Поэтажная планировка виллы:
1 этаж. Просторная гостиная с кухней, столовой и камином, а также гостевой санузел и сауна, имеющая отдельный выход к бассейну.
2 этаж. Три спальные комнаты, каждая из которых имеет свою ванную комнату с душевой кабиной, большая терраса с видом на море.
3 этаж. Мастер-спальня с ванной комнатой и террасой.
4 этаж. Кабинет с просторной видовой террасой.

Отопление помещений в холодное время года осуществляется за счет камина, электрических теплых полов и кондиционеров. Водоснабжение двух видов — городская вода и местная.

На участке оборудован открытый бассейн 3,3*7 метров с зоной для отдыха, посажены оливковые, хвойные и фруктовые деревья (апельсин, лимон, кумкват, киви, мандарин, гранат, яблоня).
Вилла имеет удобный подъезд, великолепный вид на море, а также хорошее окружение.

Стоимость покупки виллы в Бечичи (Ивановичи) составляет 950 000 евро.

В Тудоровичи — Близикуче, в юго-восточной части Будванской ривьеры, предлагаются к продаже апартаменты в закрытом жилом комплексе премиального формата.

Проект объединяет всего три малоэтажных здания и 18 апартаментов, благодаря чему территория сохраняет камерный характер и ощущение приватности. С территории комплекса открываются панорамные виды на Адриатическое море, горы и окружающий природный ландшафт.

Площадь предлагаемых апартаментов составляет от 53 до 55 м2. Планировки включают кухню-гостиную, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Панорамное остекление ориентировано в сторону побережья, благодаря чему морской пейзаж становится частью жилого пространства.

На территории комплекса создаётся собственная инфраструктура для отдыха и занятий спортом.  Владельцам апартаментов и их гостям будут доступны: подогреваемый бассейн с солёной водой, SPA-зона с сауной и фитнес-клуб. Дополнительное удобство обеспечивает шаттл, организованный для трансфера резидентов к пляжу.

Строительство комплекса началось 15 сентября 2026 года, завершение работ и сдача объекта запланированы на декабрь 2027 года. На период строительства предусмотрена рассрочка сроком на 1,5 года с первоначальным взносом 30%.

Парковочное место включено в стоимость каждого апартамента. Дополнительно доступна покупка гаража стоимостью 25 000 евро.

Стоимость покупки апартаментов в Черногории составляет от 288 817 до 325 659 евро.

В районе Бабин До в Будве предлагаются квартиры в современном жилом комплексе, состоящем из двух пятиэтажных зданий. Строительство находится на завершающей стадии — готовность объекта составляет около 80%, ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2026 года. Расстояние до пляжа составляет около 550 метров, а до центральной части Будвы можно дойти примерно за 10 минут.

Комплекс рассчитан на 45 квартир. На территории предусмотрены бассейн, подземная парковка на 50 парковочных мест, два лифта, система видеонаблюдения и контроль доступа. Территория оформляется с использованием ландшафтных решений в средиземноморском стиле.

К продаже представлены квартиры с одной спальней площадью от 51 до 57 м2 и квартиры с двумя спальнями площадью 78 м2. Планировки ориентированы на комфортное постоянное проживание и сезонный отдых, что позволяет рассматривать данную недвижимость в Черногории как для личного использования, так и в качестве инвестиционного приобретения.

В квартирах выполнена качественная отделка. Каждая комната оборудована кондиционером, установлены электрические роллеты, в ванных комнатах предусмотрен подогрев пола. Квартиры передаются полностью меблированными: в стоимость включены мебель, бытовая техника, освещение и элементы декора. Также доступна покупка без мебели с соответствующим пересчётом стоимости.

Квартиры в Будве с одной спальней предлагаются по цене от 191 800 до 209 900 евро. Стоимость квартир с двумя спальнями составляет от 281 400 до 285 300 евро. Гараж можно приобрести отдельно по цене 30 000 евро.

Предлагается к продаже легализованная квартира с красивым видом на горы, город и море в тихом районе Петроваца.

Квартира в Черногории полностью меблирована и готова к заселению. Площадь апартамента — 44 м2, расположение — 3 этаж четырехэтажного дома.

В структуре жилой площади: гостиная с обеденной зной и выходом на балкон, отделенная кухня, коридор, спальня, ванная комната с душ. кабиной.

В гостиной имеется большой комод для хранения необходимых вещей. Компактная, но функциональная кухня оборудована встроенной техникой, включая духовой шкаф и варочную панель. Кухонные шкафы также предоставляют достаточно места для хранения.

Комфортное проживание в летний и зимний периоды обеспечивает оборудованная Сплит-система. Окна оснащены ставнями. Напольное покрытие-в квартире — паркет и керамика.

Ванная комната с современной сантехникой укомплектована бойлером и стиральной машиной.
В спальной комнате установлены две одноместные кровати и шкаф, с возможностью организации просторного двуспального места.

С большого балкона открывается чудесный вид на горы и окружающий пейзаж. Здесь установлены два кресла, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

В стоимость покупки квартиры включено гаражное место для авто площадью 13 м2.
Квартира в Петроваце продается по цене 156 тыс. евро.

Предлагается к продаже полностью меблированная двухкомнатная резиденция площадью 74 м2, расположенная на 9 этаже современного десятиэтажного жилого комплекса в Бечичи. До пляжа — около 3 минут пешком. Высокое расположение квартиры обеспечивает открытый вид на Адриатическое море и окружающий ландшафт, а большие окна и терраса позволяют максимально использовать преимущества панорамного положения.

Квартира в Черногории имеет продуманную планировку, включающую просторную гостиную, объединенную с кухонной и обеденной зонами, две спальни, два санузла и террасу. Гостиная благодаря панорамному остеклению хорошо освещена в течение дня и ориентирована в сторону моря. Из нее открывается прямой вид на побережье, а выход на террасу расширяет жилое пространство и создает удобную зону для отдыха на открытом воздухе.

Одна из спален также ориентирована в сторону моря и имеет выход на балкон с видом на побережье. Вторая спальня выходит в сторону гор, благодаря чему из разных помещений открываются различные виды. Такое расположение особенно хорошо подчеркивает высокое положение квартиры в здании.

Интерьер выполнен в современной светлой гамме с использованием нейтральных оттенков. Пространство гостиной организовано таким образом, чтобы объединить зоны отдыха, кухни и столовой без ощущения излишней перегруженности. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, поэтому готова к проживанию без необходимости дополнительных вложений в обустройство.

Высота потолков составляет 2,78 м. В основном санузле установлен теплый пол. В здании работают два лифта.

Отдельным преимуществом объекта является открытая морская панорама, которая защищена от будущей застройки. Это позволяет сохранить вид на побережье как одну из ключевых характеристик квартиры на перспективу.

Данная недвижимость в Бечичи подходит как для постоянного проживания на побережье, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Стоимость составляет 245 000 евро. Парковочное место в подземном гараже предлагается дополнительно — 20 000 евро.

В районе Зупци, муниципалитет Бар, продается земельный участок площадью 4 000 м2. Участок расположен примерно в 6 км от Адриатического побережья, ниже Туджемили, в окружении горного ландшафта с видом в сторону моря.

К территории ведет подъездная дорога, рядом доступно электричество. Водоснабжение возможно из горных источников. Данный участок в Черногории представляет собой просторную территорию, расположенную за пределами городской застройки, при этом расстояние до Бара и побережья остается относительно небольшим.

Большая площадь участка позволяет рассматривать различные варианты его использования в соответствии с действующими градостроительными условиями. Природное окружение и вид на море делают этот объект интересным для строительства частного дома или другого проекта, соответствующего назначению и разрешенным параметрам участка.

Цена— 125 000 евро.

Продается квартира площадью 55 м2 в Калуджеровине, Тиват, расположенная в непосредственной близости от моря — около 50 метров до пляжа Nikki Beach. Квартира находится на первом этаже и имеет просторную террасу площадью 25 м2 с видом на море.

Планировка включает две спальни, гостиную с выходом на террасу, отдельную кухню, прихожую и ванную комнату. Жилая зона организована практично: кухня объединена с обеденной зоной, гостиная выходит непосредственно на террасу, а две отдельные спальни обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей.

Квартира в Тивате полностью меблирована и готова к проживанию. Большие открытые проёмы на террасе обеспечивают хороший обзор в сторону залива, а её площадь позволяет использовать пространство не только как балкон, но и как полноценную дополнительную жилую зону в тёплое время года.

Расположение удобно для проживания у моря: до пляжа около 50 метров, до курортного комплекса Luštica Bay — примерно 1,5 км. Ближайший супермаркет находится примерно в пяти минутах езды. Квартира подходит для постоянного проживания, отдыха и сезонного использования, а также может рассматриваться как объект для сдачи в аренду.

Цена — 253 000 евро.

В Баре строится современный жилой комплекс, расположенный в 800 метрах от Адриатического моря и порта Бар. Проект ориентирован на комфортный городской образ жизни и предусматривает продуманную внутреннюю инфраструктуру, современные общественные пространства и широкий выбор апартаментов с просторными террасами.

В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 37 до 126 м2. Планировки предусматривают одну или две ванные комнаты, а каждая квартира будет дополнена просторной террасой с ориентацией в сторону моря или гор. Благодаря разнообразию площадей и планировочных решений здесь можно подобрать вариант как для собственного проживания, так и для использования в качестве курортной недвижимости.

Современный облик здания подчеркнут панорамным остеклением, увеличенными террасами и плавными линиями фасада. Особое внимание уделено пространствам общего пользования. Во внутреннем дворе запланирован бассейн с шезлонгами и зоной для загара, рядом будет организована зона с тропическими растениями и pool bar. Для поддержания активного образа жизни предусмотрены фитнес-зона и отдельный зал для йоги.

Продуманная входная группа станет продолжением общей концепции комплекса. Здесь разместится дизайнерское лобби с гостевой и лаунж-зоной, декоративным озеленением и скоростным лифтом, который обеспечит доступ к жилым этажам и террасе на крыше.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 30 машиномест. Паркинг оборудуется лифтом и зарядными станциями для электромобилей. Дополняет инфраструктуру сервис отельного уровня с круглосуточным обслуживанием. Собственникам будет доступна помощь в организации уборки, встрече гостей, вызове такси и решении других бытовых вопросов. Также предусмотрено управление арендным процессом для владельцев, планирующих сдавать апартаменты.

Расположение комплекса позволяет пользоваться городской инфраструктурой, не отказываясь от близости к морю. Торговый центр находится примерно в 100 метрах, центр Бара — в 500 метрах, Адриатическое море и порт — в 800 метрах. До Старого Бара около 1,4 км, до гор — около 2 км. Расстояние до аэропорта Подгорицы составляет 45 км, до аэропорта Тивата — 59 км.

На этапе строительства стоимость составляет от 2 500 до 3 300 евро за м2. Цена апартаментов в Баре — от 93 375 до 367 691 евро.