Предлагаем Вашему вниманию премиальную недвижимость на Барской Ривьере - виллу с бассейном на крыше в курортном местечке Утеха.
Вилла имеет площадь 250 м2. Расстояние к морю составляет 500 метров.

В структуре виллы три этажа с последующей планировкой:
этаж 1 : три спальные комнаты, ванная комната и террасы;
этаж 2: элегантная многофункциональная кухня со всем необходимым оборудованием, столовая, гостиная комната, ванная комната и балкон;
этаж 3: гостиная комната, ванная комната, большой балкон с видом на море и окрестности.

На территории виллы предусмотрены парковочные места для автомобилей.

Стоимость покупки виллы в Утехе (Муниципалитет Бар) составляет 350 000 евро.

На панорамной возвышенности города Бар, в районе Зеленого пояса, выставлена на продажу комфортабельная четырехэтажная вилла с бассейном.

Дом в Баре расположен на живописном участке с хвойными деревьями, и зелеными насаждениями. Даже со двора открывается удивительный панорамный вид на море и окружающие горы. Вилла идеально подходит для проживания большой семьи в тихом районе горада Бар в окружении соснового леса и кипарисов.

Общая площадь виллы в Черногории составляет 505кв.м, жилая площадь — 271кв.м, гараж — 37кв.м. Площадь земельного участка 2`000кв.м.

Двор выложен натуральным камнем, оборудован бассейном (3 на 5 метров) с комфортно оборудованной зоной отдыха и оформлен декоративными зелеными насаждениями и вазонами с цветами.

Особняк капитальной постройки выполнен в классическом стиле. Строительство дома велось под строим контролем собственников с использованием высококачетсвенных строительных материалов и технологий. Дом полностью меблирован и укомплектован необходимой техникой.

1-й этаж:
— гараж.

2-й этаж:
— гостиная с кухонной зоной и выходом на просторную террасу;
— спальня с туалетной комнатой;
— отдельная туалетная комната для удобства гостей;
— прачечная.

3-й этаж:
— три спальни;
— две туалетных комнаты;
— две просторных террасы с панорамным видом на море, горы и сосновый лес.

4-й этаж:
— большая гостиная с выходом на просторную террасу с панорамным видом;
— туалетная комната.

Напольное покрытие в доме выполнено из керамической плитки с ситемой теплых полов. Между этажами расположены лестничные пролеты с каменными ступенями и витым ограждением.

Крыша дома вполнена из монолитного бетона. Кровельное покрытие — черепица.

Территория виллы огорожена кованным забором и закрывается автоматическими воротами. Предусмотрен паркинг на 3-4 авто. Резервуар большого объема для питьевой воды (14 куб.м).

Продажа виллы в Черногории по цене 550`000 евро.

Свети Стефан — один из популярных и престижных курортов на Будванском побережье.
Предлагаем Вашему вниманию квартиру на Свети Стефан с видом на море в 100 метрах от пляжа.

Апартамент в Черногории располагается на первом этаже четырехэтажного дома. В составе квартиры: спальная комната, коридор, ванная комната, гостиная и кухонная зона с выходами на открытую террасу и террасу закрытого типа. Площадь квартиры — 51 м2 + 8 м2 террасы.

Квартира имеет два входа. Есть своя придомовая территория с мангальной зоной.
Отдельно расположена двухуровневая недвижимость с двумя спальнями, ванной комнатой и кухней, с выходом на террасу.

Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая кондиционеры.
Стоимость покупки квартиры на Свети Стефан составляет 120 000 евро.

Продается квартира в Будве - центр города за торговым центром XYZ. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного дома в тихом дворе. Площадь квартиры 51 кв.м: коридор, гостиная, спальня, кухня, ванная комната, терраса. С террасы и окна спальни открывается вид на прибрежную часть города и Тре Канн Черногория.

Теплый дом с хорошей гидроизоляцией. Квартира с ремонтом, полностью оборудована новой мебелью. На окнах установлены новые качественные стеклопакеты, счетчики воды и электроэнергии.

До моря - 600м по ровной дороге с пешеходными тротуарами без подъемов и спусков.

Недвижимость в Черногории - Будва: стоимость продажи 120 тыс.евро

Уникальное предложение на Которском заливе — продажа элитного жилого комплекса из двух вилл на большом земельном участке площадью 8014 кв.м. С участка и всех этажей двух вилл открывается полный панорамный вид на Боко-Которскую бухту. Набережная расположена в 280 м от территории резиденции.
 
Резиденция расположена в тихом уединенном месте в окружении природы. Тупиковая подъездная дорога обеспечивает индивидуальный подъезд к территории комплекса. На территории усадьбы расположены 2 трехэтажные виллы на этапе строительства, строительные работы выполнены на 70%.

Основная вилла имеет площадь 725 кв.м плюс 150 кв.м террасы: 3 этажа + подвал со СПА зоной, прачечной, бойлерной, детской игровой комнатой и винным погребом. 

1-й этаж: гостиная (установлен камин на дровах) и бильярдная зона с баром, отдельно расположенная кухонная зона, хозкомната, и 2 туалетных комнаты.

2-й этаж: 5 спален с отдельными санузлами и гардеробными комнатами.

3-й этаж: просторная гостиная, кухонная зона, туалетная комната, гардеробная комната, на террасе предусмотрена установка джакузи.

Основная Вилла имеет в подвальном этаже SPA зону площадью 105 кв.м, где размещен бассейн 8х3м. В отдельной комнате имеется система для очистки и подогрева воды. Также предусмотрены зона для релакса, хамам, сауна, душевая и туалетная комната.

Площадь второй виллы составляет 500 кв.м, плюс 25 кв.м террасы. Планировка виллы идентична основной вилле, но более компактна и имеет 3 спальные комнаты.

Виллы с видом на море выполнены из монолитного бетона без использования кирпича, что обеспечивает их капитальную прочность и сейсмоустойчивость. Строительные материалы и фурнитура использованы только самого высокого качества. Виллы имеют теплый пол по всей площади обоих домов (водяной подогрев). Виллы оснащены управляемыми наружными жалюзями щвейцарской компании  Schenker Storen AG (управляются с пульта и через систему Умный Дом / smart house). Жалюзи спрятаны в фасады домов. 

Основная вилла имеет встроенную систему кондиционирования (без навесных блоков снаружи или внутри дома, система разведения спрятана под гипсокартонным потолком, при этом каждая комната и помещение имеет возможность регулировать температуру независимо от других помещений).

На вержнем уровне участка расположены два бассейна, детский бассейн и большой бассейн длинной 25 м глубиной от 1,2 м до 4 м, плюс встроенное (скрытое) помещение в подпорной стене рядом с бассейном для размещения оборудования для бассейна (фильтрация, подогрев, очистка). Также на территории комплекса расположена площадка для теннисного корта или мини-футбольного поля (бетонное основание уже подготовлено).

Подключен городской водопровод и установлена система водоснабжения в дополнительные резервуары (2 резервуара по 200 куб.м и один — 300 куб.м. Под бетонной плитой теннисного корта находится бетонный резервуар на несколько десятков кубометров воды для целей сбора дождевой воды (для бесплатного полива территории и технических нужд). Канализация - септик.

Перед домами расположен гараж для 4-х автомобилей.

Стоимость продажи жилого комплекса составляет 8 млн. евро.

Предлагается к продаже квартира в городе Петровац — апартамент с двумя спальными комнатами, имеющий панорамный вид на море, горы и город.
В стоимость покупки недвижимости уже включен гараж площадью 21 м2 с санузлом, который можно реконструировать под студию.

Представленный апартамент имеет жилую площадь 84 м2 + террасы площадью 31 м2.
Квартира расположена на 5-м (самом верхнем) этаже в ухоженном доме со своей закрытой парковочной зоной. Дом оборудован лифтом фирмы Schindler. Квартира легализована.

В структуре квартиры: коридор, две спальные комнаты с балконами, две ванные комнаты (одна оборудована ванной, вторая - душевой кабиной), просторная гостиная с кухонной и столовой зоной, имеющая выход на большую террасу с зоной барбекю.

Пол в апартаменте выполнен из паркета и керамики. Высота потолков 3-4 метра.
В зоне отдыха гостиной установлен камин на дровах, создающий уют в холодное время года.

Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой для круглогодичного проживания. В каждой комнате установлены кондиционеры, а на кухне имеется посудомоечная машина.

В пешей доступности: пляжи, магазины, продуктовый рынок, аптеки, больница, пекарни, спортивный городок для детей и взрослых.
Расстояние к морю составляет 600 метров, а в 200 метрах расположена автостанция.

Документы для продажи недвижимости подготовлены.
Стоимость покупки видовой квартиры в Петроваце — 230 000 евро.

Предлагается к покупке квартира-студия в Черногории, курортный город Петровац. Недвижимость легализована.

Площадь студии составляет 28 м2. В апартаменте оборудована кухонная зона, имеется санузел и кладовая для хранения вещей.

Для владельцев авто, на придомовой территории, предусмотрена свободная закрытая парковка.

Квартира в Черногории меблирована и оснащена всей необходимой в быту техникой.
Напольное покрытие — керамика с системой подогрева.

В пешей доступности вся инфраструктура города. Расстояние к морю — 600 метров.
Стоимость покупки студии в Петроваце составляет 45 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию проект строительства новых семейных домов в Кавач.
Кавач — уютное местечко в Бока-Которской бухте с городской инфраструктурой и удобной дорожной логистикой. Находясь между Котором и Тиватом, локация представляет возможность легко доехать к международному аэропорту, порту и Старому городу в Которе, к Porto Montenegro и марине в Луштице, а горнолыжные курорты находятся всего в 2 часах езды на авто.

В рамках проекта планируется постройка 16 домов четырех типов (50 м2, 75 м2, 90 м2 и 120 м2). Каждый дом в Черногории продается со своим земельным участком.

Дом площадью 50 м2 будет построен в один этаж, который распланирован таким образом: гостиная с выделенной кухней и обеденной зоной, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната.
Площадь земельного участка варьируется от 350 м2 до 380 м2.
Стоимость покупки дома 50 м2 с участком — от 216 000 до 225 000 евро.

Дом площадью 75 м2 будет иметь два этажа со следующей планировкой:
1 этаж: гостиная комната, совмещенная с обеденной зоной и выделенной кухней, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната;
2 этаж: спальная комната с индивидуальной ванной комнатой.
Площадь земельного участка варьируется от 370 м2 до 500 м2. На некоторых участках предусмотрен бассейн, включенный в стоимость покупки недвижимости.
Стоимость покупки дома 75 м2 с земельным участком составляет от 279 000 до 376 200 евро.

Дом площадью 90 м2 в два этажа будет иметь такую планировку:
1 этаж: прихожая, гостиная комната с большой столовой зоной и выделенной кухней, гостевая уборная;
2 этаж: три спальные комнаты, две ванные комнаты и прачечная.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На всех участках предусмотрена установка бассейна.
Стоимость покупки дома 90 м2 с земельным участком составляет от 410 000 евро до 419 000 евро.

Вилла в Черногории площадью 120 м2 будет иметь два этажа, на которых расположены:
1 этаж: просторная гостиная комната с кухней и обеденной зоной, прихожая, гостевой санузел, спальная комната со своей ванной комнатой;
2 этаж: две спальные комнаты с просторными гардеробными и индивидуальными ванными комнатами.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На каждом участке предусмотрен бассейн.
Стоимость покупки виллы 120 м2 с земельным участком — от 498 000 до 507 000 евро.

Выставлен на продажу земельный участок для жилищного строительства.  Расположен в районе Комошевина — Могрен, возле южного склона красивейшей горы Спас, над автомагистралью Будва – Тиват, рядом с пляжами Могрен.

Великолепный панорамный вид на живописные пляжи, роскошную Будванскую ривьеру, чудный город  и австро-венгерскую старинную крепость Могрен. Подъезд к объекту имеется: к верхней части участка подходит существующая автодорога.

Муниципальным градостроительным планом предусмотрена городская дорожная развязка, проходящая возле средней и нижней границ участка. Она будет завязана на существующие магистраль Будва – Тиват и автодорогу Будва — Ластва.

На примыкающих соседних земельных участках предусмотрено строительство коттеджного поселка премиум-класса, жилых элитных и туристических комплексов, поля для игры в гольф, современного пятизвездочного отеля, чудного парка развлечений.

Также возможна продажа земельного участка по отдельным частям, без нарушения автономности остальных частей.

Земельный участок имеет жилищно-туристическое назначение и следующие урбанистические параметры:

- участок включен в Детальный Урбанистический План (ДУП);

- предусмотренное назначение участка — жилищное строительство;

- плановая строительная площадь — до 8 000 м2;

- максимально предусмотренная этажность: 3 (S+P+2).

Выполнены геологические исследования и получено положительное заключение для проектирования сооружений.

Удаленность от береговой линии моря — до 1 км.

Высота над уровнем моря – около 180 м.

Обременения на продажу отсутствуют. Стоимость объекта — 3млн.евро.

Предлагается к продаже новая квартира в Тивате — пентхаус с двумя спальными комнатами, просторной террасой и двумя парковочными местами.

Площадь пентхауса составляет 62 м2 + большая терраса 19 м2. Квартира занимает весь верхний этаж здания и имеет индивидуальный вход из лифта непосредственно в квартиру.

Здание находится в процессе строительства. Срок завершения строительных работ и готовности к заселению — весна 2024 года.

Пентхаус включает в себя большую гостиную объединенную с кухней и обеденной зоной, две спальни, разделенные ванной комнатой, в которой будет установлен пол с подогревом.

Готовая квартира в Черногории будет иметь завершенную отделку стен и пола, кондиционер в каждой комнате, а также два закрепленных парковочных места для автомобилей.

Стоимость покупки квартиры в Тивате составляет 250 000 евро.