Предлагается к продаже капитальный каменный жилой дом площадью 90 м² с земельным участком 8 000 м² (80 соток), расположенный в селе Фрутак, в 5 км от Даниловграда.

Объект находится в экологически чистом и тихом районе Черногории, в окружении природы, холмов и лесных массивов. Расстояние до реки составляет около 700 метров, что делает локацию особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.

В 2025 году был выполнен ремонт, благодаря чему дом находится в хорошем жилом состоянии и полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. В планировке дома: две спальные комнаты, кабинет, кухня, прихожая и санузел.

Территория просторная, зеленая, с красивыми видами на горный ландшафт. Участок подходит для ведения сельского хозяйства, организации сада, строительства дополнительных объектов, создания зоны отдыха или реализации инвестиционного проекта в сфере загородной недвижимости и туризма.

К дому подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и септик. Подъезд удобный, район спокойный и малонаселенный, при этом близость Даниловграда обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Документы полностью оформлены и готовы к сделке.

Стоимость дома в Черногории составляет 120 000 евро.

Предлагается к продаже современная квартира с панорамным видом на море, расположенная в жилом комплексе премиум-класса на первой береговой линии в Добра Вода.

Современный жилой комплекс каскадного типа имеет благоустроенную закрытую территорию и обширную инфраструктуру: частный оборудованный пляж, два бассейна, крытая беседка с барбекю, спа с баней и сауной, фитнес-зал, подземный и наземный паркинг. Здания оборудованы гидравлическими бесшумными лифтами.

Обслуживанием комплекса занимается сервисная компания, отвечающая за безопасность, техническое состояние, ремонт и бытовое содержание апартаментов.

Представленная к продаже квартира в Черногории располагается на самом верхнем жилом уровне (6 этаж), что обеспечивает великолепную панораму открытого моря и покрытых зеленью окрестных гор.

Площадь пентхауса составляет 189 м2. Недвижимость легализована. В структуре жилой площади: 5 спальных комнат, 4 санузла с душевыми кабинками, просторная кухня-гостиная open space с обеденной зоной и выходом на видовую террасу.

Все жилые комнаты кондиционированы. Квартира полностью меблирована современной мебелью и оснащена необходимой бытовой техникой. Напольное покрытие — керамогранит с текстурой дерева. Установлена система подогрева полов.  В некоторых спальнях применена декоративная отделка для создания акцентной стены. Высота потолков — 3,20 м.

Квартира готова к заселению или сдаче в аренду, дополнительные вложения не требуются. За апартаментом закреплено гаражное место для автомобиля.

К зданию ведут две подъездные дороги, тупиковая улица. Расстояние к автодороге Будва-Ульцынь — 400 м.

В пешей доступности бары, рестораны, продуктовые магазины, пекарня. В радиусе 400 метров расположен городской пляж и ресторанно-отельный комплекс Калампер со SPA & Wellness центром.

Стоимость покупки недвижимости в Добра Вода составляет 525 тыс. евро.

Представлена к продаже недвижимость в Сутоморе — дом двухэтажной постройки с просторным земельным участком. Этажи имеют отдельные входы и соединяются между собой внешней лестницей. К дому пристроена застекленная веранда с зоной для отдыха, а на втором этаже находятся открытые террасы с видом на горы и окрестности.

Жилая площадь дома составляет 298 м2, площадь земельного участка — 993 м2.
Планировка жилого пространства по этажам:

1 этаж включает: большую гостиную с обеденной зоной, соединенную через арку с просторной кухней, три спальные комнаты, две ванные комнаты (с ванной и душ. кабиной). На веранде имеется вход в подвальное помещение.
2 этаж состоит из: трех спален с выходами на террасы, коридора, двух ванных комнат, гостиной, столовой и кухонной зоны с выходом на террасу с видом на зеленую зону.

Со второго этажа есть внутрення лестница ведущая на третий уровень, на котором располагается одна спальная комната с выходом на террасу с видом на горы.

Система кондиционирования установлена по всему дому. Окна из металлопластика укомплектованы рольставнями. Комнаты полностью меблированы. Имеется вся необходимая техника для комфортного проживания и отдыха.

Водоснабжение и канализационная система  городские. Во дворе — место для парковки 6-8 автомобилей. На территории посажены деревья и кустарники, которые создают тенистую зону для отдыха, имеется мангальная зона.

Расстояние к морю составляет 1000 м, к основной автодороге — 150 м. Подъездная дорога асфальтирована.
Данная недвижимость в Черногории прекрасно подходит для коммерческой деятельности — сдачи в аренду.
Стоимость покупки дома в Сутооморе (Барский Муниципалитет) — 550 тыс. евро.

Предлагается к продаже элитная недвижимости в Черногории — вилла с панорамным видом на море и горы с бассейном в 300 м от Адриатического побережья в курортном поселке Утеха.

Дом в 3 этажа с эксплуатационной кровлей имеет площадь 330 кв.м и располагается на участке правильной формы в 556 кв.м.

Вилла полностью оснащена системами комфорта и безопасности премиум-класса: капитальный гараж с автоматическими воротами, системы кондиционирования и вентиляции, сигнализация, видеонаблюдение внутри дома и по периметру, водяное отопление, баня, работающая от электричества, интернет, городской телефон. На участке оборудован бассейн 3,5 м х 6,5 м и глубиной 1.60 - 2.00 м с современной системой очистки воды.

На 1 уровне расположены две отдельные спальные комнаты с просторной ванной комнатой и выходом на зону отдыха к бассейну. Для хозяйственных целей — хоз. комната с душевой и санузлом, помещение для оборудования бассейна.

На 2 уровне располагается просторная гостиная комната с камином на дровах, отдельная полностью оборудованная кухня и зона столовой, коридор, имеющий отдельный вход, санузел с душевой кабиной и прачечной хоз комнатой, терраса с видом на море и горы. Напольное покрытие на этаже — паркет и керамика. Есть система подогрева полов.

На 3 уровне расположены три спальные комнаты, большая ванная комната с джакузи и сауной на 4 места, гардеробная и терраса с панорамным видом на море и горы.

На эксплуатационной кровле оборудована большая терраса с видом на море и горы с зоной барбекю, закрытое помещение под кухню.

Дом в Черногории капитальной постройки, не требующий дополнительных вложений. Окна, выполненные из металлопластика, оснащены москитными сетками и металлическими ролетами. К дому подведено электричество на 3 фазы.

Приусадебный участок спланирован по дизайнерскому проекту, в саду фруктовые деревья (персики, лимон, олива, мушмула), виноград, цветы, пальмы, обустроена зеленая зона для отдыха. Сконструирована удобная экономная система полива.

На территории — паркинг место для автомобиля. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога. Расстояние к основной автомагистрали — 250 метров.

Купить виллу в Черногории VIP класса в полной комплектации вы можете за 870 000 евро.

В курортном городе Бар предлагается к продаже квартира с видом на море, марину, окружающие горы и город. Апартамент в Баре располагается на 10 этаже здания, оборудованного двумя пассажирскими лифтами.

В структуре квартиры: кухня-гостиная с выходом на балкон, коридор, спальная комната (также имеющая выход на балкон), ванная комната с душевой кабиной.

В зоне кухни, помимо основного набора бытовой техники, установлена посудомоечная машина, а в санузле — стиральная машина с функцией сушки вещей. Имеется фильтр для питьевой воды.

Квартира в Черногории полностью оформлена мебелью. Пол выполнен из паркета и керамики. Высота потолков в помещениях — 3 метра. В доме установлен домофон.

Расстояние к морю составляет 150 метров, В пешей доступности  магазины и супермаркеты, банки, МУП, центральная площадь, кафе и рестораны.

Недвижимость легализована.
Стоимость покупки квартиры в Черногории, Бар — 180 тыс. евро.

На побережье Адриатики в Бечичи (Ивановичи) предлагается к продаже просторная вилла в четыре этажа с видом на море, Свети Стефан, остров Святого Николая и всю Будванскую Ривьеру.

Вилла имеет площадь 495 м2 и расположена на участке 415 м2.
В структуре виллы четыре жилых уровня с террасами и цокольный этаж, на котором размещается гараж на 2 автомобиля, гардеробная комната, прачечная комната, мастерская, погреб и кладовое помещение.

Поэтажная планировка виллы:
1 этаж. Просторная гостиная с кухней, столовой и камином, а также гостевой санузел и сауна, имеющая отдельный выход к бассейну.
2 этаж. Три спальные комнаты, каждая из которых имеет свою ванную комнату с душевой кабиной, большая терраса с видом на море.
3 этаж. Мастер-спальня с ванной комнатой и террасой.
4 этаж. Кабинет с просторной видовой террасой.

Отопление помещений в холодное время года осуществляется за счет камина, электрических теплых полов и кондиционеров. Водоснабжение двух видов — городская вода и местная.

На участке оборудован открытый бассейн 3,3*7 метров с зоной для отдыха, посажены оливковые, хвойные и фруктовые деревья (апельсин, лимон, кумкват, киви, мандарин, гранат, яблоня).
Вилла имеет удобный подъезд, великолепный вид на море, а также хорошее окружение.

Стоимость покупки виллы в Бечичи (Ивановичи) составляет 787 000 евро.

Продаётся урбанизированный участок под строительство отеля/коттеджа в Черногории, на второй линии от моря район Ратац, Бар - Сутоморе. 

Участок площадью 1200 м2 имеет разрешение на строительство отеля. Земля расположена в 300 метрах от пляжа Zlatna Obala. Участок имеет подъездную дорогу с двух сторон. На участке расположено одноэтажное небольшое строение площадью 21 кв.м. С участка открывается шикарный вид на море и горы в Черногории. 

Разработан проект - идейное решение строительства на земельном участке отеля на 4 этажа.

Стоимость урбанизированного земельного участка в Черногории под строительство отеля составляет 295`000евро

В курортном городке Утеха (Кунье), на первой линии, предлагается к продаже дом в три этажа. Владение расположено в 50 метрах от моря и в 300 метрах от центральной магистрали.

Общая площадь дома — 250 м2, жилая площадь — 220 м2, площадь земельного участка — 400 м2. Дом полностью меблирован и имеет следующую планировку:

1 этаж:
- гостиная совмещенная с кухонной и обеденной зонами. Комната имеет два выхода — на просторную террасу и во внутренний двор;
- ванная комната;
- спальная комната;
- гостевой санузел;
- хозяйственное помещение.
Высота потолков в комнатах 3 метра.  Напольное покрытие — ламинат и керамика.

2 этаж:
- три спальные комнаты;
- три ванные комнаты;
Все спальни оборудованы кондиционерами. На окнах установлены роллетные жалюзи.

3 этаж:
- гостиная с выходом на большую террасу с панорамным видом на море и город;
- ванная комната.

Этажи соединены между собой монолитной лестницей с металлическим ограждением. Дом полностью обшит термоизоляцией. Кровля дома — монолит бетон с черепичным покрытием.

Отопление помещений осуществляется кондиционерами или электрическими обогревателями.
Во дворе дома зона отдыха с барбекю, паркинг на 2-4 авто, сад.

Стоимость продажи дома в Утехе (Муниципалитет Бар) — 350`000 евро.

В самом сердце живописной Бока-Которской бухты, городке Моринь, предлагается к продаже современная четырехуровневая вилла с панорамным видом на залив и окружающие горы.
Дом построен в 2017 году. Планировкой виллы предусмотрено три жилых уровня с террасой на крыше.

Общая площадь дома — 350 м2, площадь земельного участка — 224 м2.

Дом расположен на первой линии, в 50 метрах от моря и в 200 метрах от центральной магистрали Херцег-Нови — Котор.

Три жилые уровня виллы включают в себя:
- гостиную с камином;
- три просторные спальные комнаты (23,98 м2, 19,76 м2 и 22,60 м2) с индивидуальными санузлами;
- две кухни на разных уровнях;
- гардеробную;
- прачечную комнату;
- душевую комнату;
- предусмотрено место для тренажеров, под бильярдную и баню;
- техническое помещение;
- балконы и просторную террасу.

Четвертый уровень - видовая терраса площадью 90,25 м2, на который располагаются:
- бассейн с подогревом площадью 27 м2;
- душевая зона;
- летняя кухня;
- санузел.

Вилла полностью оборудована системой кондиционирования. Установлена система безопасности — датчики движения с сигнализацией. В холодное время года комфортную температуру в помещениях обеспечивают теплые полы, система кондиционирования, камин.

К дому подведена городская вода и электричество, проведен интернет. Система канализации автономная — септик.

На территории оборудована крытая парковка на 2-3 авто. Отведено место для постройки гаража (3 м на 8 м).

Стоимость виллы в Морине — 700 000 евро.

Предлагается к покупке светлая и функциональная квартира, расположенная в центральной части города Бар. Квартира площадью 40м2 находится на 10 этаже в середине дома. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами (всего в доме 10 этажей). Недвижимость легализована.

Квартира в Баре имеет следующую планировку: небольшая прихожая, кухня-гостиная с выходом на видовую террасу, спальная комната, ванная комната с душевой.

В зоне прихожей установлен вместительный шкаф с удобными полками для обуви. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой и имеет достаточно места для хранения.

В гостиной — комфортный большой диван и круглый стол для трех персон. Спальная комната оборудована двуспальной кроватью, шкафом и рабочей зоной у окна с красивым видом.

Ванная комната также полностью укомплектована. На просторной террасе с потрясающим обзорным видом организована зона для отдыха.

Квартира никогда не сдавалась в аренду.

Расстояние к центру города составляет 300 - 400 метров. До ближайшего супермаркета — 200 метров.
К морю и пляжу — 600 метров по широкому пешеходному тротуару.

Стоимость покупки квартиры в Черногории, город Бар, составляет 105 тыс. евро.