Предлагается к продаже легализованная квартира с красивым видом на горы, город и море в тихом районе Петроваца.

Квартира в Черногории полностью меблирована и готова к заселению. Площадь апартамента — 44 м2, расположение — 3 этаж четырехэтажного дома.

В структуре жилой площади: гостиная с обеденной зной и выходом на балкон, отделенная кухня, коридор, спальня, ванная комната с душ. кабиной.

В гостиной имеется большой комод для хранения необходимых вещей. Компактная, но функциональная кухня оборудована встроенной техникой, включая духовой шкаф и варочную панель. Кухонные шкафы также предоставляют достаточно места для хранения.

Комфортное проживание в летний и зимний периоды обеспечивает оборудованная Сплит-система. Окна оснащены ставнями. Напольное покрытие-в квартире — паркет и керамика.

Ванная комната с современной сантехникой укомплектована бойлером и стиральной машиной.
В спальной комнате установлены две одноместные кровати и шкаф, с возможностью организации просторного двуспального места.

С большого балкона открывается чудесный вид на горы и окружающий пейзаж. Здесь установлены два кресла, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

В стоимость покупки квартиры включено гаражное место для авто площадью 13 м2.
Квартира в Петроваце продается по цене 146 тыс. евро.

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры в Баре в новостройке элитного жилого комплекса высококлассного мульти-концептуального жизненного стиля.

Жилой комплекс расположен в самом центре города Бар в 500м от моря. Жилой комплекс спроектирован в соответствии с современными технологиями как с точки зрения его общего внешнего образа архитектуры и дизайна, так и с учетом высоких требований к комфорту, удобству и безопасности.

Комплекс предусматривает наличие многофункциональной инфраструктуры: крытый и открытый плавательные бассейны, деревянная сауна и турецкая баня, тренажерный зал и фитнес-студия, ресторан и кафе, паровая зона для отдыха с фонтанами, детский сад и детские площадки.

Здания жилого комплекса оборудованы скоростными лифтами, системой электрогенераторов для резервного электропитания, тепловыми солнечными системами, комплексом связи видеодомофонов. При проектировании всех систем предусмотрены наиболее высокие требования к энергоэффективности. Также стены здания выполнены с максимальной шумо и теплоизоляцией, необходимых для условий повышенной влажности адриатического климата. 

Апартаменты для проживания спроектированы с учетом высоких требований к комфорту. Высота потолков жилых помещений составляет 3м. Установлены окна в апартаментах с повышенной тепло и шумо изоляцией, а также защитой от интенсивных солнечных лучей. Полы в жилых комнатах выполнены из ламинированного паркета с оригинальной текстурой, в туалетных комнатах — из высококачественной керамической плитки. Каждый апартамент оборудован закрытой прачечной. 

К продаже представлены квартиры в городе Бар площадью от 36 кв.м до 72 кв.м по цене от 3250 евро/кв.м до 3500 евро/кв.м.

Возможно снижение цены (спецпредложение от застройщика).

Предлагаем Вашему вниманию современный отельный комплекс, расположенный в живописном месте — посёлке Лапчичи, в нескольких минутах езды от Будвы. Здание выполнено в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением, просторными террасами и уникальными видами на Адриатическое море и Будванскую Ривьеру.

Отельный комплекс в Черногоории имеет обширную инфраструктуру — объединяет комфортные апартаменты, функциональные офисные и коммерческие площади, рекреационную зону и площадку для мероприятий, создавая пространство для жизни, работы и отдыха круглый год.

Общая площадь застройки — 2 200 м2, чистая площадь застройки — 1 800 м2. Количество апартаментов —16 полностью меблированных номеров различной площади (от 31 м2 до 68 м2).

В составе инфраструктуры отельного комплекса:

• Офисы: 4 бизнес-офиса для работы или сдачи в аренду.
• Кафе-бар: уютное пространство на первом этаже (70 м2) с панорамными окнами.
• Ресторан площадью 150 м2.
• Терраса для мероприятий: 520 м2 — идеальное место для деловых встреч, частных торжеств или творческих проектов.
• SPA-терраса с джакузи: эксклюзивное пространство для отдыха на крыше.
• Прачечная для гостей и владельцев.

Локация. Лапчичи — небольшоое селение, расположенное над Будвой, высота над уровнем моря составляет около 600 м, расстояние к Будве — 8 км (15 мин. езды на автомобиле).

Представленная недвижимость в Черногории имеет следующие преимущества:
- удобный доступ с главной трассы Будва – Подгорица;
- чистый воздух, тишина и природное окружение всего в нескольких минутах от динамичной атмосферы Будвы;
- панорамный вид на побережье, один из самых живописных в Черногории;
- идеально подходит как для кратковременного отдыха, так и для долгосрочного проживания или удалённой работы.

Стоимость покупки комплекса — 3 млн. 250 тыс. евро.

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 1262 м2 в поселке Тудоровичи – Близикуче, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры. Продажа осуществляется непосредственно от собственника.

Представленный участок в Черногории состоит из шести кадастровых парцелл. Для каждой парцеллы предусмотрены одинаковые градостроительные параметры: коэффициент застройки — 0,20, коэффициент общей строительной площади — 0,60, разрешенная этажность — S + P + 1 (цокольный этаж, первый этаж и второй этаж). Назначение объекта — жилое строительство, что позволяет реализовать проект современных вилл, апартаментов или небольшого элитного комплекса с высоким уровнем комфорта.

Тудоровичи расположены в окружении нетронутой природы, среди гор и зелени, в месте, которое отличается чистым воздухом, тишиной и приватностью. При этом поселок находится всего в нескольких минутах езды от Будвы  Свети-Стефана и лучших пляжей Адриатики, что делает данную локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиционных проектов.

Участок расположен в районе современной жилой застройки с удобным подъездом. Благодаря возвышенному расположению участок сочетает природное окружение, живописные пейзажи и близость к основным туристическим центрам Черногории.

Обьект находится всего в 11 км от Будвы, 9,4 км от Петроваца, примерно в 35 км от международного аэропорта Тиват, 35 км от Скадарского озера и 60 км от Подгорицы.

Стоимость покупки земельного участка составляет 290 260 евро (230 €/м2).

Выставлен на продажу земельный участок для жилищного строительства.  Расположен в районе Комошевина — Могрен, возле южного склона красивейшей горы Спас, над автомагистралью Будва – Тиват, рядом с пляжами Могрен.

Великолепный панорамный вид на живописные пляжи, роскошную Будванскую ривьеру, чудный город  и австро-венгерскую старинную крепость Могрен. Подъезд к объекту имеется: к верхней части участка подходит существующая автодорога.

Муниципальным градостроительным планом предусмотрена городская дорожная развязка, проходящая возле средней и нижней границ участка. Она будет завязана на существующие магистраль Будва – Тиват и автодорогу Будва — Ластва.

На примыкающих соседних земельных участках предусмотрено строительство коттеджного поселка премиум-класса, жилых элитных и туристических комплексов, поля для игры в гольф, современного пятизвездочного отеля, чудного парка развлечений.

Также возможна продажа земельного участка по отдельным частям, без нарушения автономности остальных частей.

Земельный участок имеет жилищно-туристическое назначение и следующие урбанистические параметры:

- участок включен в Детальный Урбанистический План (ДУП);

- предусмотренное назначение участка — жилищное строительство;

- 12 урбанизированных парцелл, возможно размещение нескольких объектов на УП;

- максимально предусмотренная этажность: 3 (S+P+2).

Выполнены геологические исследования и получено положительное заключение для проектирования сооружений.

Удаленность от береговой линии моря — до 1 км.

Высота над уровнем моря – около 180 м.

Обременения на продажу отсутствуют. Стоимость объекта — 2 850 000 евро (300 евро/м2).

Выставлен на продажу земельный участок для жилищного строительства. Расположен в центре старинного черногорского поселения Подострог, примерно в 1,5 км от центра города Будвы.

Со всех точек участка открывается великолепный панорамный вид на Будву и её Старый город, Адриатическое море, остров Святого Стефана. Нижняя граница поселка постепенно переходит в пригород Будвы. Лучшее место для спокойного отдыха и размеренной жизни.

На рельефном каскадном участке находятся преимущественно вечнозеленые кустарники и дубовые рощи. Такой природный ландшафт создает уникальный микроклимат. По одной из границ участка расположен полноводный горный поток. Новая асфальтированная дорога. У нижней границы участка в соответствии с  урбанистическим планом будет проходить объездное автошоссе вокруг Будвы.

Участок разбит на 42 урбанистическую парцеллу, которые включены в Детальный Урбанистический План(DUP) “Подострог”.

Площадь земельного участка — 41415кв.м. Назначение участка — жилищное строительство:

Коэффициент занятости участка: 0,2

Коэффициент плотности застройки: 0,6

Максимальная этажность: 3 этажа

Общая строительная площадь: до 21 691 кв. м

Удаленность от моря — около 2 км

Расстояние до центра Будвы — 1,5 км

Средняя высота над уровнем моря — около 200 м

Обременения отсутствуют.

Стоимость земельного участка – 8 283 000 евро (200 евро/м2).

Предлогаемый для продажи земельный участок под жилищное строительство расположен в старинном жилом поселении Станишичи, община Будва, Черногория.

На участке из любой точки открывается волшебный панорамный вид на богатую Будванскую ривьеру, исторический остров Св. Николы, уютный пляж Бечичи. Частично на участке и вокруг него находится буйная растительность, которая совместно с горным воздухом и морской свежестью создают неповторимый благодатный климат.

Земельный участок площадью 24 460 кв.м. Условно площадь участка можно разделить на две разных части. Первая из них - ровная, не имеющая уклона. Вторая – небольшой каскадный рельеф с плавными перепадами.

У границы земельного участка проходит асфальтовая автодорога, которая сливается с магистралью Подгорица – Цетинье - Будва. Есть электроэнергия и муниципальный водопровод.

Никаких обременений объект не имеет.

Урбанистические параметры:

- назначение участка - жилищное строительство;

- проектная плотность застройки: 0,5;

- коэффициент застройки участка: 0,2;

- этажность: С+П+1.

Участок расположен около шести километров от центра города Будва, который считают центром туризма Черногории.

Удаленность земельного участка от берега моря 1,9 км, высота расположения над уровнем моря около 300 м.

Стоимость земельного участка – 1 956 800 евро (80 евро/м2).

Представлена к продаже квартира в Петроваце (Будванская Ривьера), в 300 метрах от моря.

Апартамент площадью 77 м2 расположен на 4 этаже четырехэтажного современного дома. На данном уровне находятся всего две квартиры, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Лифт в доме не предусмотрен.

Высота потолков — 3 метра, в комнатах уложен паркет, ванная и рабочая зона кухни облицованы керамической плиткой.

Квартира включает прихожую, большую гостиную с выходом на террасу, с которой открывается вид на море, город и горы, частично отделённую кухню, две спальни, санузел с ванной, а также просторный балкон, позволяющий оборудовать зону для отдыха.

Апартамент в Черногории полностью укомплектован необходимой техникой и мебелью.Установлен кондиционер, проведены интернет и спутниковое телевидение. Квартира легализована.

В стоимость покупки входит гараж на одно парковочное место площадью 13 м2 .

Инфраструктура: до моря и набережной с кафе и ресторанами – 300 м, продуктовый супермаркет – 100 м, рынок и автобусная остановка – 100 м.

Квартира расположена в тихом районе Петроваца, вдали от летнего шума, но при этом рядом со всеми удобствами. Идеальная локация для сдачи в аренду или круглогодичного проживания.

Цена продажи недвижимости в Петроваце снижена до 195`000 евро.

Предлагается к продаже квартира, расположенная в центральной части города Бар, в 100 метрах от набережной, в современном жилом доме с лифтом, на 7 этаже.

Общая площадь квартиры составляет 53 кв.м. Планировочное решение продумано и функционально: объединённая кухня-гостиная со столовой зоной, отдельная спальная комната имеющая выход на застеклённую террасу, коридор и санузел, оборудованный душевой кабиной.

В отделке использованы качественные материалы, напольное покрытие — паркет, что создаёт дополнительный комфорт и уют. Представленная квартира в Баре полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, что позволяет использовать ее как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений.

В каждой комнате установлена система климат-контроля с функциями охлаждения и обогрева, обеспечивающая поддержание комфортной температуры в любое время года. В зимний период квартира хорошо сохраняет тепло.

Дополнительным преимуществом является просторная терраса, ориентированная во внутренний двор, что обеспечивает тишину и отсутствие городского шума. Из квартиры открывается вид на горы, создающий приятную атмосферу для отдыха.

Жилой дом обслуживается управляющей компанией, обеспечивающей надлежащее содержание и эксплуатацию. Объект недвижимости легализован.

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся набережная и благоустроенные пляжи, рестораны, кафе, пекарни, продуктовые и хозяйственные магазины, а также крупные супермаркеты Voli и HDL Laković.

Благодаря своему расположению, состоянию и оснащению, квартира представляет собой ликвидный объект недвижимости, подходящий как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей.

Стоимость покупки недвижимости в Черногории, квартиры у моря в Баре, составляет 116 000 евро.

Прекрасная возможность приобрести мини-отель в живописном и зеленом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья. Вилла построена в сосновом бору, в 150 метрах от пляжа. Мини-отель в Черногории окружён соснами, оливковыми деревьями, ухоженным садом и имеет удобное расположение — нижняя часть улицы без крутых подъемов.

Здание в четыре уровня (приземле + 3 этажа) имеет приусадебный участок 363 м2 с фруктовыми деревьями (мандарин, апельсин, инжир, гранат), зоной отдыха с мангалом, парковкой для 10 автомобилей.

Каждый этаж дома в Баре отведен под отдельный апартамент с отдельным входом. Три верхних этажа занимают апартаменты площадью 102 м2 каждый, представляющие собой полностью меблированные и укомплектованные техникой квартиры с собственными террасами.

Каждый апартамент включает в себя просторную гостиную с выходом на террасу, кухню или кухонную зону, 2 спальные комнаты, 1-2 санузла. Из апартаментов открывается вид на море.
Квартиры оборудованы кондиционерами, TV, обеспечен WI-FI доступ в интернет.

Приземле. Гостиная с выходом на террасу и зеленую зону, кухня, уборная, две спальные комнаты. Напольное покрытие — керамика. Установлен кондиционер. С данного уровня уже открывается вид на море.
1 этаж. Гостиная, с выходом на просторную террасу, кухня, две спальные комнаты, два санузла. Установлен кондиционер.
2 этаж.  Гостиная, с выходом на просторную террасу с панорамным видом на море, кухня, две спальные комнаты, два санузла. Помимо кондиционера для обогрева установлены настенные радиаторы.
3 этаж. Гостиная и кухонная зона с выходом на террасу, хоз. комната, две спальни с кондиционером, ванная комната, На этаже оборудован камин на дровах.

Водоснабжение городское, канализационная система — септик. Имеется дополнительный резервуар для воды на 24 м3.

Есть возможность установки камина в каждом апартаменте —  дымоход проходит через весь дом.

Вилла расположена в 800 м от г. Бар и в 1,5 км от его центра. Ближайшие остановки транспорта находятся в 100 м от виллы.

Рядом с отелем, через сосновый бор, можно найти каменные дикие пляжи с чистейшим морем, а чуть дальше, в 300 метрах, благоустроенные большие пляжи, оборудованные зонтиками и лежаками. На набережной располагаются кафе и рестораны, а песчано-галечный пляж Золотой берег находится в 15 минутах пешей прогулки.

Этот мини-отель — прекрасная инвестиция для тех, кто ищет готовый бизнес в живописной прибрежной зоне. Возможность круглогодичного проживания и сдачи в аренду.

Недвижимость легализована. Один собственник.

Стоимость покупки отеля в Баре, Ратац, составляет 455 тыс. евро.