Просторная квартира площалью 94 м² с 2 спальнями, 2 санузлами и гардеробной комнатой на 7 этаже современного жилого комплекса в одном из самых комфортных районов Бара. Квартира продается без мебели.

Здесь особенно ценится сочетание, которое сложно найти одновременно:

• зелень и спокойствие — комплекс создан с концепцией Green Luxury и окружен природой;
• море рядом — до побережья 500 метров;
• городская инфраструктура — центр Бара находится примерно в километре, поэтому рестораны, магазины и городская жизнь остаются рядом, но не мешают ощущению приватности;
• открытый вид на горы — именно то, что особенно приятно видеть каждое утро и вечером;
• современная архитектура и качественная отделка — жилой комплекс с акцентом на дизайн, комфорт и современные технологии;
• паркинг — в комплексе предусмотрено более 100 парковочных мест, а также зарядные устройства для электромобилей;
• три современных лифта — комфортная деталь, которая особенно важна в большом жилом комплексе.

Стоимость квартиры в Баре - 245 тысяч евро

Комфортная квартира площадью 74 м² с 2 спальнями в жилом комплексе с современной архитектурой и комфортабельной инфраструктурой в центре города Бар. Есть квартиры на 1, 4 и 5 этажах с видом на горы.

Комплекс расположен в центральной части Бара, а до моря — около 5 минут пешком. При этом вся необходимая городская инфраструктура находится буквально под рукой.

Локация — Центр города. Рядом школы, спортивные объекты, медицинская инфраструктура, магазины и всё необходимое для жизни круглый год.

Большие окна, просторные балконы и террасы — архитектура проекта специально создана так, чтобы впустить в дом больше света, воздуха и ощущения Адриатики. 

Стоимость квартиры 207 тысяч евро.

Предлагается к продаже современная квартира в Черногории, расположенная в новом жилом доме в одном из удобных и активно развивающихся районов города Бар.

Дом находится в непосредственной близости от торгового центра, примерно в 1 км от пляжа и городской набережной. Благодаря расположению объект сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к морю, что делает его привлекательным вариантом как для комфортного постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей аренды.

Квартира расположена на 8 этаже современного здания с лифтом. Общая площадь объекта составляет 70 м2. Продуманная планировка обеспечивает удобное зонирование пространства и предусматривает разделение квартиры на общую жилую зону и приватную часть.

Центральным элементом квартиры является просторная гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной. Благодаря достаточной площади помещение позволяет разместить полноценную кухонную линию, обеденную группу и комфортную зону отдыха. Большие панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение всего дня, а выход на просторную террасу расширяет жилое пространство и создает дополнительную зону для отдыха.

Приватная зона квартиры представлена двумя отдельными спальнями, расположенными изолированно от гостиной. Такое решение обеспечивает дополнительный комфорт и позволяет эффективно использовать пространство. Обе спальни имеют правильную форму, что дает возможность удобно разместить спальные места, системы хранения и при необходимости организовать рабочие зоны. Одна из комнат может использоваться как основная спальня, вторая — как детская, гостевая комната или кабинет.

Квартира в Баре продается без мебели, что предоставляет новому владельцу возможность самостоятельно разработать интерьер и реализовать индивидуальный дизайн-проект с учетом личных предпочтений.

Расположение объекта обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся торговый центр, супермаркеты, городской рынок, детские сады, школы, автобусная и железнодорожная станции, магазины, медицинские учреждения, аптеки, кафе и рестораны. Благодаря развитой инфраструктуре квартира подходит для проживания в любое время года без необходимости постоянного использования автомобиля.

Стоимость квартиры составляет 199 800 евро, что соответствует 2 700 евро за м2.

Предлагается к продаже дом с земельным участком в курортном поселке Добра Вода, расположенный всего в 80 метрах от центрального пляжа.

Объект находится на второй линии от моря, на тихой улице без интенсивного автомобильного движения. До пляжа ведет ровная дорога без подъемов, что обеспечивает удобный доступ к побережью. К дому проложена новая асфальтированная подъездная дорога.

Площадь земельного участка составляет 318 м2. Общая площадь основного дома — 127 м2. На территории также расположен отдельно стоящий деревянный дом площадью 49 м2, который может использоваться в качестве гостевого дома, помещения для отдыха, мастерской или иного назначения

Во дворе оборудован открытый бассейн и предусмотрена парковка на два автомобиля. Дом построен в три уровня.

На первом этаже расположены просторная спальня, гостиная, отдельная кухня и санузел. Также две отдельные комнаты для хоз вещей. Второй этаж включает кухонно-гостиную зону, две спальни и два санузла. На третьем уровне находится просторная открытая терраса, с которой открывается вид на море. Благодаря площади террасы здесь возможно организовать полноценную зону отдыха или обеденное пространство на открытом воздухе.

Объект подключен к городской системе водоснабжения, канализация автономная - септик. Земельный участок благоустроен и озеленен взрослыми хвойными и декоративными насаждениями.

Согласно градостроительным параметрам, на земельном участке возможно строительство объекта общей площадью до 520 м2, что значительно расширяет потенциал использования недвижимости.

В пешей доступности находятся центральный городской пляж, кафе, рестораны и другие объекты туристической инфраструктуры. Супермаркет расположен примерно в 300 метрах от дома, расстояние до основной автомобильной магистрали также составляет около 300 метров. До гостиничного комплекса Kalamper Hotel & Spa — около 400 метров.

Дом требует проведения капитального ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить комплексную реконструкцию с учетом современных архитектурных и инженерных решений.

Благодаря местоположению, планировке (два отдельных жилых апартамента), близости к морю и потенциалу увеличения площади застройки представленная недвижимость в Добра Вода открывает возможности как для собственного проживания, так и для реализации инвестиционного проекта с последующей эксплуатацией в формате сезонной или долгосрочной аренды.

Стоимость дома в Черногориии под реконструкцию - 318 000 евро

На продажу выставлена новая трехкомнатная квартира в городе Бар. 

Апартамент площадью 98м2 располагается на четвертом этаже в девятиэтажном доме престижного комплекса Soho City. Квартира легализована.

Комплекс находится в центре города, оборудован лифтами, имеет консьержа, благоустроенную территорию с детской и спортивной площадкой, а также зоны отдыха.

В пешей доступности вся инфраструктура, к набережной с пляжами 400 метров. В распоряжении открытая и закрытая парковка.

Квартира с чистовой отделкой, кондиционированием, панорамными окнами и оборудованными ванными комнатами. В дизайне апартамента прихожая, гостиная с кухней, две спальные комнаты, два санузла и терраса с видом на море и горы. 

Апартамент в Черногории стоит 330`000 евро.
 

В самом центре города Бар предлагается к продаже апартамент с тремя спальными комнатами, в 300 метрах от моря.

Общая площадь квартиры — 89 м2, в т. ч. жилая площадь — 64 м2.

Квартира расположена на восьмом (мансардном) этаже и включает:
- гостиную совмещенную с кухней;
- три спальные комнаты;
- ванную комнату;
- коридор;
- большую террасу с видом на море и горы.

Напольное покрытие во всех комнатах — керамическая плитка с подогревом (теплые полы).
Квартира в Черногории меблирована и укомплектована техникой.

На придомовой территории бесплатный паркинг.

В пешей доступности магазины, аптеки, школы, центральный городской спорткомплекс, кафе и рестораны.
Расстояние к двум ближайшим супермаркетам — 150 м, к центральному рынку — 400 м.

Стоимость покупки квартиры в Баре — 270 000 евро.

Предлагается к продаже современный жилой дом в Баре, расположенный в 2 км от побережья Адриатического моря. Объект находится на тупиковой улице, что обеспечивает приватность, отсутствие транзитного движения и комфортные условия для постоянного проживания.

Благодаря возвышенному расположению из дома и с территории участка открываются виды на город Бар, окружающие горные массивы и море.

Общая площадь дома составляет 83 м2, жилая площадь — 66 м2. Площадь земельного участка — 264 м2. Недвижимость легализована. Территория полностью благоустроена, ограждена капитальным забором с металлическими воротами и оборудована системой видеонаблюдения.

Просторный двор вымощен натуральным камнем и представляет собой функциональное продолжение жилого пространства. Из гостиной предусмотрен прямой выход на открытую террасу, которая идеально подходит для организации зоны отдыха или обеденного пространства на свежем воздухе.

Над большей частью дворовой территории уже смонтирован прочный металлический каркас, рассчитанный на устройство навеса или современной перголы, что позволяет завершить благоустройство с минимальными затратами.

Планировка дома ориентирована на комфортное ежедневное проживание. Внутреннее пространство включает просторную гостиную, объединенную с кухонной зоной, две спальни и санузел с душевой кабиной. Высота потолков составляет 2,40 м.

Во всех помещениях смонтирована система теплых полов, а в отделке использованы практичные и долговечные материалы — керамическая плитка и ламинат. Для поддержания комфортного микроклимата установлены 2 кондиционера.

Представленная недвижимость в Черногории также обладает потенциалом для дальнейшего увеличения площади: предусмотрена возможность строительства второго этажа, при этом внутренняя лестница уже подготовлена.

Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой, благодаря чему не требует дополнительных вложений и полностью готов к эксплуатации сразу после приобретения.

Дополнительным преимуществом объекта является отдельно расположенный капитальный гараж с автономным апартаментом.

Для автомобилей предусмотрено достаточное количество парковочных мест: рядом с домом оборудована парковка на два автомобиля, а на территории участка возможно размещение еще четырех–пяти машин.

Дом подключен к городской системе водоснабжения, канализация представлена автономным септиком.

Благодаря расположению, благоустроенной территории, возможности расширения и готовности к проживанию данный объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве комфортного дома для отдыха на побережье Черногории.

Цена дома составляет 370 тыс. евро.

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры в Баре в новостройке элитного жилого комплекса высококлассного мульти-концептуального жизненного стиля.

Жилой комплекс расположен в самом центре города Бар в 500м от моря. Жилой комплекс спроектирован в соответствии с современными технологиями как с точки зрения его общего внешнего образа архитектуры и дизайна, так и с учетом высоких требований к комфорту, удобству и безопасности.

Комплекс предусматривает наличие многофункциональной инфраструктуры: крытый и открытый плавательные бассейны, деревянная сауна и турецкая баня, тренажерный зал и фитнес-студия, ресторан и кафе, паровая зона для отдыха с фонтанами, детский сад и детские площадки.

Здания жилого комплекса оборудованы скоростными лифтами, системой электрогенераторов для резервного электропитания, тепловыми солнечными системами, комплексом связи видеодомофонов. При проектировании всех систем предусмотрены наиболее высокие требования к энергоэффективности. Также стены здания выполнены с максимальной шумо и теплоизоляцией, необходимых для условий повышенной влажности адриатического климата. 

Апартаменты для проживания спроектированы с учетом высоких требований к комфорту. Высота потолков жилых помещений составляет 3м. Установлены окна в апартаментах с повышенной тепло и шумо изоляцией, а также защитой от интенсивных солнечных лучей. Полы в жилых комнатах выполнены из ламинированного паркета с оригинальной текстурой, в туалетных комнатах — из высококачественной керамической плитки. Каждый апартамент оборудован закрытой прачечной. 

К продаже представлены квартиры в городе Бар площадью от 36 кв.м до 72 кв.м по цене от 3250 евро/кв.м до 3500 евро/кв.м.

Возможно снижение цены (спецпредложение от застройщика).

Предлагается к продаже квартира площадью 47 м2, расположенная в современном малоквартирном жилом доме 2023 года постройки в поселке Дженовичи, на побережье Бока-Которского залива. Расстояние до моря и престижного курортного комплекса Porto Novi составляет около 7 минут пешком.

Представленная квартира в Черногории практически не эксплуатировалась и сохранила состояние нового жилья. После приобретения она использовалась исключительно собственником для кратковременного проживания, поэтому не требует дополнительных вложений и полностью готова к эксплуатации.

Планировка включает кухню-гостиную, отдельную спальню, коридор и санузел. Панорамное остекление гостиной и спальни обеспечивает естественное освещение помещений и открывает виды на Porto Novi, Бока-Которский залив, яхтенную марину, горный массив и акваторию залива.

Кухня изготовлена по индивидуальному проекту и оборудована встроенной бытовой техникой, включая холодильник, посудомоечную машину и микроволновуюю печь. Зеркальный кухонный фартук является частью интерьерного решения, визуально увеличивает пространство и улучшает естественное освещение кухни-гостиной. В ванной коомнате установлена стиральной машиной с функцией сушки вещей.

Для поддержания комфортного микроклимата установлены два кондиционера. Квартира оборудована системой теплых полов с индивидуальной регулировкой температуры в кухне-гостиной и санузле.

В стоимость квартиры входит парковочное место для автомобиля, закрепленное за объектом и расположенное непосредственно перед входом в дом.

Дополнительным преимуществом является документально оформленная 1⁄4 часть эксплуатируемой кровли. Правом пользования террасой обладают только владельцы четырех квартир верхнего этажа. При необходимости здесь возможно обустроить индивидуальную зону отдыха с панорамными видами на Бока-Которский залив, Porto Novi и окружающие горы.

Дом полностью введен в эксплуатацию и заселен. На продажу предлагается единственная квартира в данном доме. Вход оборудован домофоном. От центрального входа до квартиры — полтора этажа (36 ступеней).

Дополнительно предлагается к приобретению гараж площадью 20 м2, расположенный в этом же здании. Благодаря площади гараж обеспечивает возможность размещения автомобиля и организации дополнительной зоны хранения имущества. При необходимости помещение может быть дооборудовано перегородками для хранения велосипедов, спортивного инвентаря, инструментов, сезонных вещей и другого имущества.

Квартира и гараж могут быть приобретены совместно или по отдельности.

Стоимость квартиры — 162 000 €.
Стоимость гаража — 29 000 €.

Предлагаем на продажу 3-х этажную комфортабельную виллу в Крашичи (муниципалитет Тиват).

Элитная вилла расположена на первой линии у моря с прямым выходом к пляжу. Со всех этажей виллы открывается панорамный вид на Которский залив и горы. Вилла в 5 метрах от моря со своим причалом для парусной яхты до 70 футов (глубина 3,50 метра).

Общая площадь виллы составляет 250 кв.м, жилая площадь - 174 кв.м. Площадь земельного участка - 240 кв.м

Вилла в Черногории спроектирована для комфортного проживания большой семьи (как для взрослых, так и для детей), имеет 4 спальни и 5 отдельных туалетных комнат.

Вилла полностью меблирована эксклюзивной мебелью из натурального дерева, а также высококачественной современной бытовой техникой. На всех окнах установлены электрические жалюзи. Пол во всех комнатах дома выполнен из натурального камня. На каждом этаже виллы расположена просторная терраса для отдыха с панорамным видом на море и горы.

Для отопления в зимний период предусмотрена система подогрева полов (циркуляция горячей воды под давлением насоса), 3 камина на дровах (отдельный камин на каждом этаже). Также вилла оборудована централизованной системой кондиционирования и вентиляции, установлены солнечные электрические панели. Установлена система видео наблюдения и датчики движения, а также датчики пожарной сигнализации. По периметру дома оборудовано наружное освещение всей придомовой территории.

Территория вокруг дома декорирована зелеными насаждениями, которые создают атмосферу уюта и природного уединения. Установлена система капельного полива для зеленых насаждений. На нижнем этаже виллы расположена сауна с отдельным выходом на большую террасу с мангальной зоной, а также выходом к морю и пляжу.

К дому ведет асфальтированная дорога с удобной парковкой перед домом на 2-4 автомобиля.

Стоимость виллы в Черногории на первой линии — по запросу.