СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! К продаже предлагается вилла класса «lux» с панорамным видом на Боко-Которский залив . Вилла расположена в 10м от Набережной Которского залива.

Трехэтажная вилла на 2 отдельных апартамента (без отделочных работ) общей площадью 516 кв.м на земельном участке 1684 кв.м. 

Планировка виллы предусматривает два отдельных аппартамента - левая и права половина виллы (дуплекс), предусмотрены как 2 семейных дома.

Левая и правая части виллы имеют идентичную структуру:
1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, отдельный выход на террасу с бассейном;
2 этаж: 2 отдельные спальные комнаты и рабочий кабинет;
3 этаж: 1 большая спальня с выходом на просторную террасу с панорамным видом на Которский залив.

Вилла на берегу Которского залива находится на завершающем этапе строительства: необходимо закончить косметические ремонтно-строительные работы, смонтировать сантехнику и бытовую технику, укомплектовать дом мебелью. Имеются в наличии необходимые отделочные материалы, полный комплект сантехники, система кондиционирования, 2 бассейна, сауна и др.

Имеется паркинг на 4-6 автомобилей. Также комплекс технических помещений. Подключены системы городских коммунальных служб: электроэнергия, водопровод, канализация.

Детальную информацию оперативно предоставим по запросу.

Стоимость предложенной элитной недвижимости в Черногории снижена для срочной продажи до 850`000 евро

Продается двухуровневая квартира с земельным участком на Барской Ривьере, в Сутоморе. Апартамент расположен на втором этаже двухэтажного дома. Квартира имеет отдельный вход. Жилые уровни апартамента соединятся между собой внутренней лестницей.

Планировка квартиры:
1 уровень: три спальные комнаты с выходами на террасы, две ванные комнаты, гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, имеющая выход на большую террасу, просторный коридор.
2 уровень: одна спальная комната с выходом на террасу с видом на горы и море.

Пол в квартире выполнен из керамики и паркета. Для поддержания комфортной температуры в каждой комнате установлен кондиционер.

Апартамент в Черногории полностью оформлен мебелью. Имеется вся необходимая для проживания бытовая техника. В спальнях предусмотрены гардеробы для хранения вещей. Окна в квартире металлопластиковые, укомплектованные ставнями.

Водоснабжение и канализационная система — городские.

Площадь земельного участка — 496 м2.
Дом расположен на тупиковой улице. Расстояние к морю составляет 1 км, к основной автодороге — 150 м, Подъездная дорога асфальтирована.

Стоимость покупки двухуровневой квартиры в Сутоморе — 195 тыс. евро.

Продажа земельного участка с инвестиционным проектом на полустрове Луштица в Черногории, у входа в знаменитый Бока-Которский залив. Это категория элитной недвижимости.

Идеальное место для размещения туристического комплекса высшей категории с собственным пляжем, мариной для яхт и необходимыми объектами инфраструктуры.

Проектом предусмотрено строительство элитного гостиничного комплекса с полной инфраструктурой отельного комплекса.

Площадь земельного участка  107 858 м2.

Урбанистические параметры. Согласно разработанному урбанистичесикому пректу сформированы урбанистические парцеллы (UP).

Урбанизированный участок под строительство Отельного комплекса 5*. Державная студия локация "Сектор 34". Получены Урбанистические технические решения.

Удаленность от ближайших международных аэропортов:

- а/п  «Подгорица» (столица Черногории) – около 60 км 

- а/п  «Тиват»(возле Ядранского пути) - 22 км

- а/п  «Дубровник» (известный центр туризма в Хорватии) - 65 км

Стоимость земельного участка на Луштице – по запросу

Предлагаются к продаже видовые апартаменты на Боко-Которском заливе в закрытом элитном жилом комплексе. Это новый эксклюзивный проект Luxury недвижимости в Черногории для ценителей премиального качества, высокого уровня сервиса и приватности.

Уникальное месторасположение жилого комплекса дает ему ряд весомых преимуществ:

• великолепный панорамный вид на Боко-Которский залив,
• закрытая территория: приватность и отсутствие проездных дорог,
• вековой природный парк с оливковыми рощами и хвойными лесами на склоне горы,
• гарантированное отсутствие застроек перед комплексом.  

В 500 метрах от комплекса расположена Марина Porto Novi, отельный комплекс «One&Only». Оборудованные пляжи, кафе и рестораны, городская инфраструктура расположены в пешей доступности. Кроме этого жилой комплекс непосредственно граничит с природной парковой зоной. Из парковой зоны выходят 4 живописных туристических маршрута для пеших прогулок в горах с панорамным видом на Которский залив.

В комплексе расположены 5 жилых пятиэтажных дома, включающих 22 квартиры (одна квартира на этаже). К продаже представлены апартаменты с двумя и тремя спальными комнатами, общей площадью от 134 м2 до 186 м2.

Все апартаменты спроектированы в современном классическом стиле, и имеют различную планировку, что позволит Вам выбрать квартиру по Вашему предпочтению. В отделке апартаментов использованы только натуральные высококачественные материалы премиум-сегмента. Большая часть гостиных апартаментов оборудована дровяными каминами, создающими неповторимый домашний уют. Предусмотрены классическая модель кухни и кухни в современном стиле с технологией покрытия фасада SOFT TOUCH, укомплектованные встроенной бытовой техникой премиального сегмента.

При выполнении капитальных строительных работ особое внимание уделено максимальной гидро и шумоизоляции апартаментов, а также сейсмоустойчивости зданий. В апартаментах смонтирована двухуровневая система отопления: теплые полы и инновационная система «теплый плинтус». Сочетание естественной приточно-вытяжной вентиляции и системы кондиционирования обеспечивают оптимальный уровень влажности и свежего воздуха в Ваших апартаментах.

Все это позволяет достигнуть оптимального микроклимата как для Вашего комфортного проживания, так и обеспечение сохранности интерьера апартаментов в Ваше отсутствие. 

Установлена система «умный дом» от «Control4» — дает возможность управлять всеми системами апартаментов из любой точки мира, включая управление домофонией и возможность дистанционного открытия входной двери. 

Установлена современная система профессионального видеонаблюдения на территории жилого комплекса. Единая «бесшовная» сеть Wi-Fi обеспечивает высокоскоростной доступ к интернету на всей территории комплекса. Для парковки автомобилей на территории комплекса предусмотрены закрытый и открытый паркинги (50 парко мест и 6 гаражных мест) с удобным подъездом, расположенным в стороне от жилых зданий.

В жилом комплексе обеспечен высокий уровень сервиса, предоставляются следующие слуги для жильцов комплекса:

• Техническое обслуживание комплекса, содержание территории и инфраструктуры
• Финская сауна и турецкий хамам
• Фитнес-клуб
• Массажный кабинет
• Зоны отдыха
• Подогреваемый открытый бассейн 
• Консьерж-сервис 24/7
• Трансфер на собственный пляж (новые минивены)

Также по дополнительному запросу жильцы комплекса могут получить следующие услуги:

• Химчистка
• Уборка апартаментов
• Трансфер в аэропорт
• Организация регаты или индивидуальной прогулки на яхте
• Заказ меню из лучших ресторанов, с полным оформлением в вашем апартаменте и др.
• Сдача квартиры в управление собственной управляющей компании комплекса

В ближайшее время будет открыта вторая линия с комплексом вилл, а также большой территорией оборудованной для активного отдыха. Проектом предусмотрены большой бассейн, закрытые помещения с гольф-симулятором для тренировок и несколько закрытых площадок для игры в сквош. Для удобства и комфорта проживающих в комплексе предусмотрено передвижение по территории на электрокарах.

Стоимость апартаментов в жилом комплексе составляет от 520 000 евро до 1 012 500 евро (гибкие условия формы оплаты, возможность обсуждения рассрочки).

Прямая продажа от застройщика БЕЗ оплаты налога на покупку 3%. Возможна также покупка квартиры на юридическое лицо с возвратом НДС.

Представлена к продаже элитная недвижимость в Черногории— пентхаус с видом на Адриатическое море в Баре.
Двухуровневая квартира располагается на 4 и 5 этажах пятиэтажного дома, оборудованного лифтом. Общая площадь апартамента — 164 м2.

В поэтажной планировке пентхауса:
1 уровень: две спальные комнаты, в одной из которых своя терраса с видом на море, гостиная с кухонной зоной, коридор, две ванные комнаты, оборудованные душевыми кабинами. В каждой жилой комнате установлен кондиционер (всего 4 шт.). Напольное покрытие — керамика с подогревом. Окна оснащены электро ролетами. Этаж полностью меблирован и укомплектован качественной бытовой техникой.

2 уровень: три спальные комнаты, одна из которой с гардеробной, ванная комната (с душевой кабиной), отдельная гардеробная, коридор.
Все спальные комнаты имеют панорамный вид на море и оборудованы кондиционерами.

В доме установлены камеры внутреннего наблюдения. Проведен интернет.
Для собственников авто имеются гараж площадью 14 м2 и личное парковочное место возле дома.

Стоимость покупки квартиры в Баре составляет 645 000 евро.

Продаётся трёхэтажный дом площадью 217 м2 с видом на море в Петроваце, расположенный в спокойной жилой части города всего в 6 минутах пешком от пляжа и набережной. Дорога к морю проходит мимо нижнего Voli. Представленная недвижимость в Петроваце сочетает удобную локацию, функциональную планировку, большой участок, а также приватность и близость к морю.

Площадь земельного участка составляет 500 м2. Территория полностью благоустроена и озеленена. На участке расположен красивый сад с плодовыми деревьями, несколькими отдельными зонами отдыха со столом и креслами, а также оборудованной зоной барбекю. Дополнительную атмосферу уединения и комфорта создаёт декоративный водоём, не предназначенный для купания. Для автомобилей предусмотрены парковочные места на две машины.

Дом в Черногории имеет продуманную планировку и включает три уровня.
Нижний этаж представляет собой отдельную техническую зону с собственным входом с улицы. Здесь расположены техническое помещение, прачечная и санузел, что позволяет удобно организовать хозяйственное пространство без пересечения с основной жилой частью дома.

На первом жилом этаже находится просторная застеклённая гостиная с панорамным видом на сад и прямым выходом во внутренний двор. Благодаря большим окнам пространство наполнено естественным светом и визуально объединено с зелёной территорией участка. Также на этом уровне расположены спальня, гардеробная, санузел с душевой и полностью оборудованная кухня со встроенной техникой и посудомоечной машиной.

Второй этаж включает две спальни с выходом на большую террасу с видом на море, отдельный кабинет, который при необходимости может использоваться как дополнительная спальня, а также ванную комнату. Всего в доме предусмотрено 3–4 спальни и три санузла.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию. В интерьере использованы светлые спокойные тона, установлены встроенные системы хранения, большие окна и качественная мебель. Объект подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и в качестве инвестиции для аренды на побережье благодаря сочетанию локации, площади участка и удобной планировки.

Стоимость покупки недвижимости в Черногории, дома в Петрооваце, составляет 650 тыс. евро.

Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом с видом на море в местечке Биела муниципалитета Херцег-Нови.

Биела — известный курортный район, расположенный на солнечном побережье Боко-Которского залива, примерно в 9 км от Тивата и в непосредственной близости к городу Херцег-Нови. Местность отличается комфортным климатом, удобными пляжами, протяжённой набережной, что делает её популярной как у местных жителей, так и у туристов.

Представленный дом в Черногории расположен на участке площадью 350 м2, окружен зеленью и отличается тихой, приватной атмосферой. На территории разбит сад с пальмами, декоративными и плодоносящими деревьями, что создаёт ощущение средиземноморского уюта. Перед домом — аккуратная терраса с плиточным покрытием, подходящая для отдыха на открытом воздухе.

Жилая площадь дома составляет 162 м2. Дополнительно на участке расположена пристройка — комната площадью 12 м2, предназначенная для хозяйственных нужд или обслуживания, а также просторный гараж, рассчитанный на два автомобиля. Недвижимость в Черногории легализована и оформлена на одного собственника.

Архитектура выполнена в традиционном средиземноморском стиле: светлый фасад, большие окна, балкон по всему периметру второго этажа, с которого открываются виды на залив, зелёные холмы и окружающую природу. Дом состоит из двух полностью функциональных этажей.

Планировка:
• Первый этаж — просторная кухня-гостиная, две спальни, два санузла, выход на террасу, окружённую садом.
• Второй этаж — вторая кухня-гостиная, ещё две спальни, два санузла и большой балкон по периметру, идеальный для отдыха и наслаждения видами

Море в 10 минутах пешей прогулки — удобный и быстрый доступ к набережной, пляжам и инфраструктуре. Дом идеально подходит как для семейного проживания, так и для сезонного отдыха или инвестиционных целей.

Стоимость покупки дома в Херцег-Нови, Биела — 280 000 евро.

Продаётся квартира в городе Бар общей площадью 100 м2, с панорамным видом на море и горы. Объект полностью меблирован и готов к проживанию, выполнен с использованием качественных отделочных материалов, с продуманной функциональной планировкой и современными инженерными решениями.

Апартамент включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, три изолированные спальни, ванную комнату, гардеробную, в которой предусмотрена возможность обустройства второй ванной комнаты (подведены все необходимые коммуникации), а также коридор и две просторные террасы. С террас открывается панорамный вид на Адриатическое море, городскую застройку и горный массив.

Квартира сформирована путём объединения двух отдельных жилых единиц, при этом технически сохранена возможность их обратного разделения на двухкомнатную квартиру и студию. Квартира оснащена необходимой бытовой техникой, включая стиральную и посудомоечную машины, установлен фильтр для воды, домофон.

За квартирой закреплено парковочное место в закрытом паркинге со шлагбаумом. Локация характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пляж и набережная, продуктовые магазины, образовательные учреждения, аптеки, а также объекты общественного питания. Удобная транспортная доступность.

Представленная квартира в Черногории подойдёт для постоянного проживания, отдыха у моря или как инвестиция с возможностью получения дохода от аренды. Собственность 1/1, без обременений.

Стоимость покупки квартиры составляет 315 тыс. евро.

Продаётся стильный и полностью легализованный двухэтажный дом в центре Петроваца — одного из самых уютных и зелёных курортов Будванской ривьеры.

Дом расположен всего в 250 метрах от моря, в тихом и комфортном месте, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: поликлиника, аптеки, рынок, магазины, кафе и прогулочная набережная. Представленная недвижимость в Петроваце прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции.

Общая площадь дома составляет 100 м2, площадь двора — 60 м2. В собственности также имеется парковочное место, внесённое в лист недвижимости. Дом недавно прошёл капитальный ремонт: полностью обновлена крыша, подключена новая центральная канализация, выполнена качественная современная отделка. Интерьер оформлен с особым вкусом — тёплые природные оттенки, натуральное дерево, декоративные фактуры стен и мягкое освещение создают приятную атмосферу домашнего уюта и спокойствия

На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, который становится настоящим центром дома и создаёт особую атмосферу для зимних вечеров. Гостиная объединена с современной кухней, выполненной в светлых и благородных оттенках. Кухня полностью оборудована техникой и встроенной системой фильтрации воды с обратным осмосом.

Продуманная планировка делает пространство максимально функциональным: под лестницей оборудован вместительный встроенный шкаф для хранения, а две уютные террасы позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любое время дня. Также на первом этаже находится туалетная комната.

Второй этаж включает три отдельные спальни, каждая из которых имеет выход на просторные балконы. Все комнаты оснащены встроенными шкафами, кондиционерами и настенными обогревателями, что делает проживание комфортным в любой сезон.

Дом в Черногории продаётся полностью меблированным и укомплектованным всей бытовой техникой, которая находится на гарантии. Всё готово для комфортной жизни без дополнительных вложений — можно сразу заехать и наслаждаться атмосферой собственного дома у моря.

Стоимость дома составляет 320 тыс. евро. Возможна оплата на расчётный счёт.

Предлагаем купить виллу на Адриатическом побережье в Боко-Которском заливе в поселке Биела (Херцег-Нови). Вилла расположена в 150м от 4-х звездочного отельного комплекса Azzurro и набережной. Оборудованный пляж расположен в 80 м от мини-отлея. С просторных террас отеля открывается панорамный вид на Боко-Которский залив.

Вилла может быть использована для проживания большой семьи или для бизнеса под мини-отель. Апарт-отель представляет собой 4-х этажное здание общей площадью 350 кв.м, жилой площадью 269кв.м. В отеле для размещения гостей предлагается 5 отдельных апартаментов.

Апартаменты виллы полностью оборудованы необходимой мебелью и бытовой техникой: кондиционер, плазменные ТВ, интернет, кухонная мебель и бытовая техника, стиральные машины, сушка для белья и все необходимое для комфортного проживания или летнего отдыха. Все апартаменты имеют отдельные независимые друг от друга входы.

- 1 этаж: две квартиры-студии по 25м2 - итальянская кухня, французская кровать, удобная туалетная комната.

- 2 этаж: квартира с одной спальней площадью 40м2 - просторная гостинная с итальянской кухней, французская кровать, дополнительная односпальная кровать, туалетная комната, большая видовая терраса.

- 3 этаж: квартира с 3 спальнями площадью 55м2 - 3 двухместные спальни, 2 французские кровати и 2 раздельные спальни, две ванные комнаты, отличный вид на море, терасса 40 кв.м.

- 4 этаж: квартира с 2 спальнями площадью 70 м2 - апартаменты-люкс, большая гостиная комната с итальянской кухней, две спальные комнаты, две ванные комнаты, просторная видовая терраса 40 м2. 

В отеле подключены городские коммуникации - водопровод, канализация и ектроэнергия. Кроме этого отель оборудован резервным резервуаром для воды на 20куб.м. Высота потолков - 2,7м. Есть вентиляционная шахта для камина - возможно оборудовать камин для отопления в холодное время года. Здание отеля полностью легализовано. 

На благоустроенной придомовой территории предусмотрены зоны для отдыха, а также 2 отедльных зоны барбекю с каменными мангалами. На зеленом дворе растут пальмы, апельсиновые, лимонные деревья, киви, виноград, кусты камелии. 

К зданию ведут две подъездные дороги с двух сторон отеля, с каждой стороны отдельные ворота для въезда на паркинг отеля или в гараж. В пешей доступности вся инфраструктура города: кафе, бары, магазины.

Стоимость мини-отеля в Черногории - 550`000 евро