На побережье, в городе Бар, предлагается к продаже видовая квартира-студия, площадью 25 м2. Представленная квартира в Черногории располагается в новом жилом комплексе с бассейном, в самом центре города, в 500 метрах от моря.

Здания комплекса спроектированы в соответствии с современными технологиями, что воплощается как в архитектуре и дизайне, так и в обеспечении высокого уровня комфорта и безопасности жильцов.

Элитный комплекс предусматривает наличие многофункциональной инфраструктуры: крытый и открытый плавательные бассейны, деревянная сауна и турецкая баня, тренажерный зал и фитнес-студия, ресторан и кафе, зона для отдыха с фонтанами, детский сад и детские площадки.

Здания жилого комплекса будут оборудованы скоростными лифтами, системой электрогенераторов для резервного электропитания, тепловыми солнечными системами, комплексом связи через видеодомофоны.

При проектировании всех систем соблюдены высокие требования к энергоэффективности. Также, стены здания выполнены с максимальной шумо- и теплоизоляцией, необходимой для условий повышенной влажности адриатического климата.

Апартаменты спроектированы с учетом высоких требований к комфорту. Высота потолков жилых помещений составляет 3 метра. Окна, установленные в апартаментах, обеспечат повышенную тепло и шумо изоляцию, а также защиту от интенсивных солнечных лучей.

Полы в жилых комнатах будут выполнены из ламинированного паркета с оригинальной текстурой, в туалетных комнатах — из высококачественной керамической плитки. В каждом апартаменте предусмотрена закрытая прачечная.

Срок окончания строительства — 2026 год.

Стоимость покупки квартиры в Баре составляет 99 тыс. евро.

Предлагается к продаже премиальная недвижимость в Черногории — просторная квартира площадью 180 м2 в престижном курортном комплексе Portonovi на побережье Бока-Которского залива. Portonovi представляет собой курортный комплекс с жилыми резиденциями, ресторанами, бутиками, спортивной и wellness-инфраструктурой, яхтенной мариной и пляжными зонами.

Квартира расположена на первом этаже современного дома, построенного в 2020 году. На этаже находится только одна квартира, что обеспечивает дополнительную приватность и спокойную атмосферу. До пляжа — около 50 метров, а расстояние от закрепленного за квартирой места в подземном паркинге до дома также составляет около 50 метров. Парковочное место рассчитано на один автомобиль.

В планировке квартиры: три отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами, коридор и три санузла. Два санузла относятся к спальням: один оборудован душевой кабиной, второй — ванной и душевой кабиной. Третий санузел является гостевым и также оснащен душевой кабиной.

Гостиная имеет выход во внутренний двор, а из каждой комнаты предусмотрен выход на собственную террасу и во внутреннее пространство двора. Такое решение позволяет максимально использовать преимущества первого этажа и создает ощущение собственного приватного пространства.

Высота потолков составляет 3 метра. В отделке использованы паркет и керамическая плитка, во всех необходимых помещениях предусмотрен подогрев полов. Квартира оборудована сплит-системой, домофоном и пожарной сигнализацией.

Установлены качественные окна и двери премиального класса, а большие панорамные проемы обеспечивают отличную естественную освещенность помещений. Продуманная система искусственного освещения создает комфортную и уютную атмосферу в вечернее время.

В квартире предусмотрено большое количество встроенных шкафов для хранения одежды и личных вещей. Недвижимость полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для проживания. Вся мебель и техника — новые, поэтому объект не требует дополнительных вложений и готов к заселению.

Одним из важных преимуществ квартиры являются качественная шумо- и теплоизоляция. Несмотря на непосредственную близость к морю и инфраструктуре  внутри квартиры сохраняется атмосфера тишины и уединения. Из окон и с террас открывается вид на горы.

В непосредственной близости, примерно в 100–200 метрах находятся кафе, рестораны, бутики, спортивный зал и яхтенный причал.

Расположение в Portonovi делает представленный объект привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает квартиру в Херцег-Нови для собственного проживания, отдыха или в качестве инвестиции в недвижимость на побережье с высоким уровнем комфорта.

Квартира в Порто Нови стоимостью 1,7 млн. евро.

Предлагаются к продаже квартиры в новом жилом комплексе, строящемся в центральном районе города Бар.  

Проект представляет собой современное восьмиэтажное здание с коммерческими помещениями на первом этаже. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с использованием больших окон, просторных балконов и лоджий, что обеспечивает хорошее естественное освещение квартир и комфортное городское проживание.

Площадь апартаментов варьируется от 50 до 107 м². В зависимости от выбранной планировки квартиры включают просторную кухню-гостиную, одну, две или три спальни, один или два санузла, а также балкон или лоджию. Благодаря разнообразию планировок можно подобрать вариант как для одного человека или пары, так и для большой семьи.

Квартиры в Баре с одной спальней предлагаются по цене от 138 159 до 153 439 евро, квартиры с двумя спальнями — от 210 357 до 224 580 евро, квартиры с тремя спальнями — от 261 856 до 297 854 евро.

Расположение в центральной части города делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционного приобретения. В непосредственной городской среде доступны основные объекты инфраструктуры, магазины, кафе, рестораны и другие необходимые для комфортной жизни сервисы..

Продажа осуществляется на этапе строительства, что позволяет выбрать наиболее подходящую планировку, площадь и этаж из доступных вариантов.

Просторная квартира площалью 94 м² с 2 спальнями, 2 санузлами и гардеробной комнатой на 7 этаже современного жилого комплекса в одном из самых комфортных районов Бара. Квартира продается без мебели.

Здесь особенно ценится сочетание, которое сложно найти одновременно:

• зелень и спокойствие — комплекс создан с концепцией Green Luxury и окружен природой;
• море рядом — до побережья 500 метров;
• городская инфраструктура — центр Бара находится примерно в километре, поэтому рестораны, магазины и городская жизнь остаются рядом, но не мешают ощущению приватности;
• открытый вид на горы — именно то, что особенно приятно видеть каждое утро и вечером;
• современная архитектура и качественная отделка — жилой комплекс с акцентом на дизайн, комфорт и современные технологии;
• паркинг — в комплексе предусмотрено более 100 парковочных мест, а также зарядные устройства для электромобилей;
• три современных лифта — комфортная деталь, которая особенно важна в большом жилом комплексе.

Стоимость квартиры в Баре - 245 тысяч евро

Комфортная квартира площадью 74 м² с 2 спальнями в жилом комплексе с современной архитектурой и комфортабельной инфраструктурой в центре города Бар. Есть квартиры на 1, 4 и 5 этажах с видом на горы.

Комплекс расположен в центральной части Бара, а до моря — около 5 минут пешком. При этом вся необходимая городская инфраструктура находится буквально под рукой.

Локация — Центр города. Рядом школы, спортивные объекты, медицинская инфраструктура, магазины и всё необходимое для жизни круглый год.

Большие окна, просторные балконы и террасы — архитектура проекта специально создана так, чтобы впустить в дом больше света, воздуха и ощущения Адриатики. 

Стоимость квартиры 207 тысяч евро.

Предлагается к продаже современная квартира в Черногории, расположенная в новом жилом доме в одном из удобных и активно развивающихся районов города Бар.

Дом находится в непосредственной близости от торгового центра, примерно в 1 км от пляжа и городской набережной. Благодаря расположению объект сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к морю, что делает его привлекательным вариантом как для комфортного постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей аренды.

Квартира расположена на 8 этаже современного здания с лифтом. Общая площадь объекта составляет 70 м2. Продуманная планировка обеспечивает удобное зонирование пространства и предусматривает разделение квартиры на общую жилую зону и приватную часть.

Центральным элементом квартиры является просторная гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной. Благодаря достаточной площади помещение позволяет разместить полноценную кухонную линию, обеденную группу и комфортную зону отдыха. Большие панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение всего дня, а выход на просторную террасу расширяет жилое пространство и создает дополнительную зону для отдыха.

Приватная зона квартиры представлена двумя отдельными спальнями, расположенными изолированно от гостиной. Такое решение обеспечивает дополнительный комфорт и позволяет эффективно использовать пространство. Обе спальни имеют правильную форму, что дает возможность удобно разместить спальные места, системы хранения и при необходимости организовать рабочие зоны. Одна из комнат может использоваться как основная спальня, вторая — как детская, гостевая комната или кабинет.

Квартира в Баре продается без мебели, что предоставляет новому владельцу возможность самостоятельно разработать интерьер и реализовать индивидуальный дизайн-проект с учетом личных предпочтений.

Расположение объекта обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся торговый центр, супермаркеты, городской рынок, детские сады, школы, автобусная и железнодорожная станции, магазины, медицинские учреждения, аптеки, кафе и рестораны. Благодаря развитой инфраструктуре квартира подходит для проживания в любое время года без необходимости постоянного использования автомобиля.

Стоимость квартиры составляет 199 800 евро, что соответствует 2 700 евро за м2.

Предлагается к продаже дом с земельным участком в курортном поселке Добра Вода, расположенный всего в 80 метрах от центрального пляжа.

Объект находится на второй линии от моря, на тихой улице без интенсивного автомобильного движения. До пляжа ведет ровная дорога без подъемов, что обеспечивает удобный доступ к побережью. К дому проложена новая асфальтированная подъездная дорога.

Площадь земельного участка составляет 318 м2. Общая площадь основного дома — 127 м2. На территории также расположен отдельно стоящий деревянный дом площадью 49 м2, который может использоваться в качестве гостевого дома, помещения для отдыха, мастерской или иного назначения

Во дворе оборудован открытый бассейн и предусмотрена парковка на два автомобиля. Дом построен в три уровня.

На первом этаже расположены просторная спальня, гостиная, отдельная кухня и санузел. Также две отдельные комнаты для хоз вещей. Второй этаж включает кухонно-гостиную зону, две спальни и два санузла. На третьем уровне находится просторная открытая терраса, с которой открывается вид на море. Благодаря площади террасы здесь возможно организовать полноценную зону отдыха или обеденное пространство на открытом воздухе.

Объект подключен к городской системе водоснабжения, канализация автономная - септик. Земельный участок благоустроен и озеленен взрослыми хвойными и декоративными насаждениями.

Согласно градостроительным параметрам, на земельном участке возможно строительство объекта общей площадью до 520 м2, что значительно расширяет потенциал использования недвижимости.

В пешей доступности находятся центральный городской пляж, кафе, рестораны и другие объекты туристической инфраструктуры. Супермаркет расположен примерно в 300 метрах от дома, расстояние до основной автомобильной магистрали также составляет около 300 метров. До гостиничного комплекса Kalamper Hotel & Spa — около 400 метров.

Дом требует проведения капитального ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить комплексную реконструкцию с учетом современных архитектурных и инженерных решений.

Благодаря местоположению, планировке (два отдельных жилых апартамента), близости к морю и потенциалу увеличения площади застройки представленная недвижимость в Добра Вода открывает возможности как для собственного проживания, так и для реализации инвестиционного проекта с последующей эксплуатацией в формате сезонной или долгосрочной аренды.

Стоимость дома в Черногориии под реконструкцию - 318 000 евро

На продажу выставлена новая трехкомнатная квартира в городе Бар. 

Апартамент площадью 98м2 располагается на четвертом этаже в девятиэтажном доме престижного комплекса Soho City. Квартира легализована.

Комплекс находится в центре города, оборудован лифтами, имеет консьержа, благоустроенную территорию с детской и спортивной площадкой, а также зоны отдыха.

В пешей доступности вся инфраструктура, к набережной с пляжами 400 метров. В распоряжении открытая и закрытая парковка.

Квартира с чистовой отделкой, кондиционированием, панорамными окнами и оборудованными ванными комнатами. В дизайне апартамента прихожая, гостиная с кухней, две спальные комнаты, два санузла и терраса с видом на море и горы. 

Апартамент в Черногории стоит 330`000 евро.
 

В самом центре города Бар предлагается к продаже апартамент с тремя спальными комнатами, в 300 метрах от моря.

Общая площадь квартиры — 89 м2, в т. ч. жилая площадь — 64 м2.

Квартира расположена на восьмом (мансардном) этаже и включает:
- гостиную совмещенную с кухней;
- три спальные комнаты;
- ванную комнату;
- коридор;
- большую террасу с видом на море и горы.

Напольное покрытие во всех комнатах — керамическая плитка с подогревом (теплые полы).
Квартира в Черногории меблирована и укомплектована техникой.

На придомовой территории бесплатный паркинг.

В пешей доступности магазины, аптеки, школы, центральный городской спорткомплекс, кафе и рестораны.
Расстояние к двум ближайшим супермаркетам — 150 м, к центральному рынку — 400 м.

Стоимость покупки квартиры в Баре — 270 000 евро.

Предлагается к продаже современный жилой дом в Баре, расположенный в 2 км от побережья Адриатического моря. Объект находится на тупиковой улице, что обеспечивает приватность, отсутствие транзитного движения и комфортные условия для постоянного проживания.

Благодаря возвышенному расположению из дома и с территории участка открываются виды на город Бар, окружающие горные массивы и море.

Общая площадь дома составляет 83 м2, жилая площадь — 66 м2. Площадь земельного участка — 264 м2. Недвижимость легализована. Территория полностью благоустроена, ограждена капитальным забором с металлическими воротами и оборудована системой видеонаблюдения.

Просторный двор вымощен натуральным камнем и представляет собой функциональное продолжение жилого пространства. Из гостиной предусмотрен прямой выход на открытую террасу, которая идеально подходит для организации зоны отдыха или обеденного пространства на свежем воздухе.

Над большей частью дворовой территории уже смонтирован прочный металлический каркас, рассчитанный на устройство навеса или современной перголы, что позволяет завершить благоустройство с минимальными затратами.

Планировка дома ориентирована на комфортное ежедневное проживание. Внутреннее пространство включает просторную гостиную, объединенную с кухонной зоной, две спальни и санузел с душевой кабиной. Высота потолков составляет 2,40 м.

Во всех помещениях смонтирована система теплых полов, а в отделке использованы практичные и долговечные материалы — керамическая плитка и ламинат. Для поддержания комфортного микроклимата установлены 2 кондиционера.

Представленная недвижимость в Черногории также обладает потенциалом для дальнейшего увеличения площади: предусмотрена возможность строительства второго этажа, при этом внутренняя лестница уже подготовлена.

Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой, благодаря чему не требует дополнительных вложений и полностью готов к эксплуатации сразу после приобретения.

Дополнительным преимуществом объекта является отдельно расположенный капитальный гараж с автономным апартаментом.

Для автомобилей предусмотрено достаточное количество парковочных мест: рядом с домом оборудована парковка на два автомобиля, а на территории участка возможно размещение еще четырех–пяти машин.

Дом подключен к городской системе водоснабжения, канализация представлена автономным септиком.

Благодаря расположению, благоустроенной территории, возможности расширения и готовности к проживанию данный объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве комфортного дома для отдыха на побережье Черногории.

Цена дома составляет 370 тыс. евро.