В одном из живописных уголков Бока-Которского залива, в уютном прибрежном посёлке Крашичи, предлагается к продаже современная вилла премиального уровня, идеально подходящая как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря или целевой инвестиции.

Объект расположен в тихом, малоэтажном районе, где гармонично сочетаются приватность, природа и развитая инфраструктура, а из окон и с террас открываются завораживающие панорамные виды на залив и окружающие горы. Здесь нет плотной застройки и суеты курортных центров, при этом район обладает всеми необходимыми удобствами и хорошим транспортным сообщением с Тиватом, аэропортом и другими ключевыми локациями побережья.

Вилла в Черногории выполнена в актуальном современном архитектурном стиле с чёткими геометрическими формами, панорамным остеклением и продуманным ландшафтным дизайном участка. Общая площадь дома составляет 328 м2, площадь земельного участка — 680 м2.

Пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность и естественное освещение в течение всего дня. Пешая доступность до пляжей делает расположение особенно привлекательным, позволяя наслаждаться морем без необходимости использования транспорта.

На первом уровне виллы размещены как приватные, так и общественные зоны. Просторная прихожая ведёт в центральную часть дома — большую светлую гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной общей площадью более 75 м2. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено светом и визуально объединено с окружающим пейзажем, создавая ощущение открытости и лёгкости.

Данный уровень также включает две отдельные спальни, которые имеет собственную ванную комнату и персональную кухню, что делает их идеальными для размещения гостей, членов семьи или использования в формате автономных апартаментов. Дополнительно на этаже расположены гостевая ванная комната, прачечная, и котельная, что обеспечивающие удобство повседневной жизни.

Второй этаж отведён под основную спальную зону и пространство для отдыха. Здесь расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, что подчёркивает высокий уровень комфорта и приватности. Планировка дополнена кладовой и удобными переходами между зонами.

Особого внимания заслуживает просторная веранда площадью около 34 м2 с панорамным видом на залив — идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или приёма гостей. На этом же уровне расположен частный бассейн размером 3,5 × 6,2 метра — приватная зона для релаксации, солнечных ванн и наслаждения морскими пейзажами.

Дом оснащён системой тёплого пола, обеспечивающей комфортную температуру в любое время года. В отделке использованы исключительно качественные, долговечные материалы, соответствующие современным стандартам строительства и дизайна. Вся сантехника представлена премиальными европейскими брендами и сочетает в себе функциональность, надёжность и эстетичный внешний вид.

Предусмотрен удобный заезд и просторный гараж, что особенно важно для комфортного проживания.

Представленная недвижимость в Черногории гармонично сочетает в себе продуманную архитектуру, функциональность, удачное расположение, высокие стандарты строительства и впечатляющие видовые характеристики создавая идеальные условия  для комфортной жизни у моря.

Стоимость покупки виллы составляет 1 млн 300 тыс. евро.

Действующий отель 4* на берегу моря со своим пляжем — цена снижена на 45% !!!  Прямая продажа от застройщика.

Отель построен в 2014 году в курортном городе Сутоморе с полным пакетом разрешительных документов (легализован). Площадь земельного участка составляет 602 м2. Площадь отеля — 1454 м2. У отеля есть свой песчаный пляж на берегу Адриатического моря.

Отель имеет 8 этажей, 2 лифта: один лифт панорамный для гостей с видом на побережье, а второй лифт для персонала. Номерной фонд отеля составляет 22 номера, из которых 2 номера люкс, 6 номеров полулюкс и 14 номеров стандарт. Оборудованная комфортная зона ресепшена. Прекрасный панорамный вид на море и горы с террас и окон отеля.

Отель полностью оборудован и каждый год принимает гостей, имеет базу постоянных клиентов. 

Оценка на букинге — 8,5 баллов.

Рядом обустроен большой открытый бассейн с солнечной меблированной террасой для отдыха. В отеле работает открытый ресторан на 56 посадочных мест, закрытый ресторан вместимостью до 100 мест, буфетная зона и лобби-бар.

Также отель имеет свой оздоровительный центр с внутренним бассейном, сауной и массажным кабинетом. Для детей предусмотрена уютная игровая комната. 

Цена отеля снижена на 45% для срочной продажи недвижимости и составляет 5 млн евро.

Представлена к продаже вилла в два жилых уровня с пейзажным бассейном и широким панорамным видом на открытое море. Каменная вилла в Черногории расположена в уникальной (самой высокой) точке старинной деревни Режевичи Катун, откуда открывается безграничный панорамный вид на Адриатику и эффектные закаты.

Дом возведён на законных основаниях и имеет разрешение на строительство 2016 года. Уединённое расположение делает объект особенно привлекательным: это последний дом на холме, окружённый природой и атмосферными каменными руинами, на высоте 170 метров над уровнем моря. Тихая подъездная дорога практически не используется туристами, обеспечивая редкую для побережья приватность и спокойствие.

На участке расположен стильный бассейн Infinity с морской водой и декоративными фонтанными эффектами, под которым удобно размещён гараж.Также на территории разбит многоуровневый ландшафтный сад с оливковыми деревьями и зелёными насаждениями За домом находятся старинный садовый домик, ухоженный огород и небольшой исторический фонтан 1930-х годов, придающий месту особое очарование.

Внутреннее пространство дома в Черногории продумано и удобно. На первом этаже объединены кухня, столовая и гостиная в единое просторное помещение открытой планировки, имеющее выход на террасу с видом на море. На втором этаже расположены две очень просторные спальные комнаты. На каждом уровне предусмотрена своя ванная комната: с душем на первом этаже и с угловой ванной на втором. Кроме того, имеется большая кладовая на чердаке. Конструкция дома отличается надёжностью, а фасад находится в отличном техническом состоянии.

Жилая площадь составляет 116 м2. Две террасы общей площадью около 90 м2, а также просторная терраса у бассейна создают множество зон для отдыха на свежем воздухе. Гараж занимает 25 м2. Площадь земельного участка — около 600 м2. В стоимость включены цифровой дизайн и проект комплексной реконструкции, выполненный профессиональным дизайнером.

Режевичи Катун — небольшой, тихий и очень уютный населённый пункт, расположенный между Будвой и Баром. В пешей доступности находится монастырь Режевичи и автобусная остановка, а вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны, аптеки, пекарни и заправка — расположена в трёх километрах, в Петроваце.

Стоимость покупки недвижимости в Черногории, виллы с панорамным видом на море, составляет 590 тыс. евро.

Представлен к продаже участок на первой линии моря под застройку отельного, развлекательного комплекса или вилл/домов, туристического объекта на Барской Ривьере.

Участок площадью 3781 м2 расположен в посёлке Утеха. Урбанизированный участок с разрешением постройки дома до 4-ох этажей (p+2; p+3). Ширина побережья — 50м.

Уникальный участок находится в живописной бухте Барской Ривьеры. Вокруг жилые дома и туристические комплексы. До Бара и знаменитого песчаного пляжа Велика Плажа — 13 км. Велики Пьесак в 6 км.

Стоимость 1 м2 земли составляет 350 евро.

Земельный участок в Черногории,на первой береговой линии, продаётся по цене 1 млн 350 тыс. евро. 

Продаётся роскошный апартамент на первой линии в Dukley Gardens. Элитный комплекс расположен на Будванской Ривьере. Особенностью комплекса есть удалённость от городской суеты, гарантированная безопасность, приватные песчаные пляжи и своя пристань для яхт.

Квартира люкс 167 кв.м имеет 3 спальных комнаты, 3 санузла, гостиная-кухня, коридор и терраса с видом на Адриатику. В апартаментах установлена система умный дом, мульти-сплит система кондиционирования, панорамные окна добавляют уют и света квартире.

В цену апартамента входит полная отделка и меблировка при желании покупателя. На территории охраняемого комплекса находится много зон отдыха и развлечения: рестораны, салоны, школа, садик, большая парковка и многое другое.

Стоимость апартамента в Будве - 1`250`000 евро

Предложен к продаже большой урбанизированный земельный участок в Жабляке, рядом с главной дорогой, в 1 километре от центра города.
Площадь земельного участка составляет 16 341 м2.

На участке есть электроснабжение. Участок ровный без каких либо подъемов.
Идеальное месторасположение объекта позволяет построить отель со своей инфраструктурой, либо жилой комплекс.

Возможно дробление земельного участка на меньшие по размеру.

Цена 1 м2 земли, при покупке всего участка, составляет 75 евро.
Цена всего участка земли — 1 225 575 евро.

Предлагается к продаже современная многоуровневая вилла на Барской Ривьере, курорт Добра Вода. Вилла имеет великолепную локацию — первая береговая линия в 10 метрах от моря, что обеспечивает захватывающие виды из окон и с террас дома, а также непосредственный доступ к пляжу.

Представленная недвижимость в Черногории сочетает в себе комфорт, функциональность и прекрасные видовые характеристики, создавая идеальное пространство для отдыха и проживания.

Полезная площадь вилы составляет 269 м2, площадь земельного участка — 355 м2. Недвижимость легализована.

Планировка жилого пространства по этажам:
0 этаж (приземле). Просторная гостиная с современным интерьером, декоративным потолочным освещением и панорамными окнами, ведущими на террасу, оборудованная кухонная зона (в т, ч. посудомоечной машиной), ванная комната и хоз. помещение.
1 этаж. Две спальные комнаты, две ванные комнаты, рабочий кабинет с хоз. комнатой.
2 этаж. Гостиная комната и ванная комната.
3 этаж. Спальная комната с небольшим балконом и просторной террасой, ванная комната.
4 этаж. Открытая двухуровневая терраса

В доме установлены окна из алюминиевого профиля с защитными ролетами. Пол оформлен керамикой. Внутрення лестница ограждена металлическими перилами.
Подведено городское водоснабжение.

Во дворе паркинг для двух автомобилей. Владение окружено живой изгородью и расположено на тихой тупиковой улице.
Вилла в Черногории, Добра Вода, продается по цене 950 тыс. евро.

Представлен к продаже дом в Баре площадью 154 м² с каскадным участком 1200 м² расположенный всего в 3 км от пляжа, в тихом и безопасном районе, окружённом природой. 

Это современный и уютный дом с фантастическим панорамным видом на море и город, который создаёт ощущение уединения и покоя. 

Внутри — просторные и светлые комнаты, продуманная планировка, качественные материалы и аккуратный ремонт. Есть удобная современная кухня, большая гостиная, отдельные спальни и ванные комнаты. Дом оснащён системой отопления и хорошим водопроводом, что обеспечивает высокий уровень комфорта для круглогодичного проживания. 

Участок аккуратно обустроен, имеет несколько уровней, на территории предусмотрено место для отдыха и парковки. Это отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и прекрасные виды природы. 

Цена дома — 2 480 000 евро.

Предлагается к продаже недвижимость в городе Ульцинь — легализованная квартира с панорамным видом на море площадью 55 м2.

Дом в 5 этажей расположен на зеленой территории, в окружении хвойных деревьев. Квартира находится на 5 (мансардном) этаже, а при входе в подъезд со стороны паркинга — на 4 этаже. Парковка для автомобилей свободная.

К морю ведет пешеходная дорожка (300 метров). Если ехать на авто, расстояние составляет 1,5 км.

В структуру квартиры входят: просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу, спальная комната, отдельная кухня, большая ванная комната, терраса площадью 20 м2 с небольшим хоз. помещением.

В гостиной установлено большое раздвижное окно. Комната обставлена удобной мебелью — большой угловой диван, стеклянный кофейный столик, обеденный стол на 6 персон.

Кухня оборудована всем необходимым: шкафчики для посуды и продуктов, микроволновая печь, варочная панель, холодильник. В кухне есть дополнительная обеденная зона с круглым столом и двумя стульями.

Спальня — небольшая, но уютная комната с деревянным потолком и окном, выходящим на зеленую территорию.
В комнате установлен вместительный шкаф, а также диван, который может служить как для отдыха, так и для сна.

Ванная комната оборудована душ. кабиной, полным набором сантехники, бойлером и стиральной машиной.

На террасе установлен тент от солнца и дождя. Окна укомплектованы рольставнями и москитными сетками.
Напольное покрытие в квартире — керамика и паркет. Два года назад во всей квартире сделан ремонт.

Квартира в Черногории идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на море.
Стоимость покупки квартиры в Ульцинь составляет 87 тыс. евро.

Продаётся земельный участок площадью 14 584 м² в районе Borkovici, муниципалитет Плужине, на территории Национального парка Дурмитор — одного из самых живописных и экологически чистых мест Черногории. Это редкая возможность приобрести землю в охраняемой природной зоне, где спрос стабильно высокий, а предложения ограничены.

Участок расположен на высоте 1542 метра над уровнем моря, что обеспечивает кристально чистый воздух, тишину, панорамные виды на мощные горные хребты и уникальный природный ландшафт. Здесь идеальные условия для спокойной жизни, отдыха, экотуризма и любых проектов, связанных с природой.

Прямо вдоль границы участка проходит новая асфальтированная дорога — комфортный и безопасный подъезд обеспечен круглый год, что крайне важно для горного региона. Подъехать к территории можно с четырёх направлений: из Боснии, от Пивского озера (10 км), от подъёмника Савин Кук в туристическом центре Жабляк (36 км) и из города Никшич по новой асфальтированной дороге (60 км). Ближайший населённый пункт находится всего в 3 км, рядом расположена вышка мобильной связи с уверенным покрытием и интернетом 5G.

Вдоль участка проходит популярный туристический маршрут, которым активно пользуются любители пешего, велосипедного, мото- и автотуризма. Это постоянный поток туристов из разных стран — идеальные условия для размещения глемпинга, кемпинга, шале, мини-отеля или экотуристической базы.

На территории участка расположен естественный природный источник воды, что обеспечивает автономность и удобство в использовании. Электричество уже подведено — это значительно снижает затраты на старт инфраструктуры и позволяет сразу приступать к реализации проекта.

Всего в 100 метрах от участка находится исторический мемориал, посвящённый военным событиям региона. Это место силы и часть культурного наследия. Такая близость исторической достопримечательности делает локацию ещё более уникальной и привлекательной для туристов.

Участок идеально подходит для разных целей: сельского хозяйства, животноводства, пасеки, создания экотуристического комплекса, глемпинга, горного шале, частной усадьбы или семейного мини-курорта. Площадь 14 584 м² позволяет продумать жилую зону, хозяйственные постройки, гостевые домики или целую туристическую инфраструктуру.

Стоимость — 95 000 €.
Для земли в пределах национального парка это действительно выгодное предложение: большая площадь, асфальтированный подъезд, вода, электричество, туристический поток, исторический объект рядом и уникальная природа — всё в одном месте.

Это возможность, которую редко встретишь. Участок, который может стать и надёжной инвестицией, и местом силы для вашей семьи, и основой для прибыльного туристического проекта.