На юге Барской Ривьеры, в курортном местечке Добра Вода, славящимся своим уникальным климатом и кристально чистыми водами побережья, предлагается к покупке комфортабельная квартира с панорамным видом на море.

Квартира площадью 102 м2 расположена в элитном жилом комплексе закрытого типа. На территории комплекса — большой открытый бассейном с зоной отдыха, детская площадка, беседки, зона барбекю. Из каждого уголка открывается фантастический вид на море и окрестности.
Апартамент находится на четвертом этаже пятиэтажного дома оборудованного лифтом.

Планировка квартиры:

• просторный холл;
• светлая гостиная совмещенная с обеденной зоной и кухней (имеющая выход на террасу);
• две спальные комнаты;
• ванная комната;
• панорамная терраса с прямым видом на море.

Квартира меблирована (мебель итальянских производителей) и оборудована всевозможной бытовой техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка).
По всей площади квартиры проведено автономное отопление, установлены батареи, подогрев полов, кондиционер.

В стоимость покупки квартиры включено паркоместо в гараже.

Цена апартамента в Добра Вода — 220 000 евро

В местечке Доброта (Муниципалитет Котор) предложен к продаже новый уютный апартамент площадью 54 м2. Квартира расположена в новостройке.
Внутри квартира полностью меблирована, укомплектована техникой, декорирована картинами и зеркалами ручной работы. Для удобства жильцов в квартире установлен домофон с видеонаблюдением.

Имеется парковочное место для автомобиля на придомовой территории (на имя собственника).
В пешей доступности находятся супермаркет, школа, поликлиника.
 

Стоимость покупки квартиры в Доброте (Котор) — 178 000 евро.

Предлагается к покупке участок земли под постройку эко поселка в Муниципалитете Никшич, 17 км от Капетанова озера, 4км от горнолыжного центра Вучье. Площадь земельного участка — 34 174 м2.

Участок распологается на границе општин Никшич, Колашин и Шавник. На участке находятся два легализованных строения — 14 м2 и 23 м2.
Земельный участок не урбанизированный. Возможно сделать локальную студию и использовать под туристический инвестиционный проект.

Стоимость покупки земельного участка составляет 130 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию недвижимость в Тивате — квартиру площадью 41 м2 с видом на Бока-Которский залив. Недвижимость находится на отличной локации — в 50 метрах от пляжа Waikiki в районе Селяново.

В состав квартиры входят: гостиная с комфортной мягкой мебелью в зоне отдыха, совмещенная с кухней и столовой зоной, большая спальная комната с двуспальной и односпальной кроватями, а также шкафом, полностью укомплектованная ванная комната, широкая терраса.

В квартире установлена вся необходимая мебель и бытовая техника, включая кондиционер.
На придомовой территории есть место для парковки автомобиля, а также летняя кухня во дворе дома.

Центр Тивата и Porto Montenegro в пешей доступности.
 

Стоимость покупки квартиры в Тивате составляет 159 500 евро.
Недвижимость имеет хороший арендный потенциал. Возможен небольшой торг при осмотре. Также есть возможность оплаты на территории РФ в рублях.

В строгом центре курортной столицы Черногории — города Будва предлагается к продаже таунхаус в три этажа под реконструкцию.
Общая площадь дома — 122 м2, жилая площадь — 90 м2. Недвижимость легализована.

Трехуровневый таунхаус со своим садом имеет следующую планировку:
1 этаж: спальная комната с выходом на террасу, кухня, санузел;
2 этаж: спальная комната с выходом на террасу, спальная комната и рабочий кабинет, санузел.
3 этаж (мансардный): детская комната.

Водоснабжение и канализационная система — городские.
На территории: небольшой дворик, хоз. постройка, парковка для одного автомобиля.

Стоимость покупки таунхауса в городе Будва — 280 000 евро.

Предлогается к продаже урбанизированный земельный участок под строительство эко поселка в 10 км от Капетанова озера.
Площадь земельного участка — 35’955 кв.м. На участке расположены два легализованных строения по 24кв.м.

Этнодеревня — тип объекта гостеприимства для предоставления услуг по размещению и приготовлению еды и напитков, расположенный в сельской местности, в домах, построенных в аутентичном стиле. Этническая деревня может быть построена на месте, которое, в соответствии с решениями ПНП муниципалитета Никшич, подходит для развития туризма, которое находится на территории, определенной как земля под застройку за пределами города, области для туризма, сельскохозяйственные угодья и жилье, сельскохозяйственные угодья (кроме пахотных земель первого и второго сорта), участки защитных лесов (против эрозии) и оголенных и каменистых полей.

Согласно урбанистическим техническим условиям (УТУ) оптимальная площадь участка, на котором планируется строительство этнического поселка, составляет более 3000 м2, вместимостью от 5 до 10 домов. Коэффициент занятости участка 0,2. Коэффициент застройки 0,4. Максимальная этажность — 2 этажа.

Максимальная высота этажа для расчета высоты здания, измерений между верхними отметками междуэтажных конструкций составляет: для гаражей и технических помещений до 3,0 м; для жилых этажей до 3,5 м; для бизнес-этажей до 4,5 м; исключительно для обеспечения прохода для доступа аварийно-спасательных транспортных средств максимальная высота первого этажа в месте прохода составляет 4,5 м.

Объекты должны быть максимально ориентированы на юг с учетом расстояния между объектами во избежание взаимного затенения соседних объектов. Каждая жилая единица должна иметь ванную комнату с туалетом, гостиную, спальни и террасу, которая представляет собой площадь первого этажа на участке.

Возможные сопутствующие объекты: ресепшн, информационный пункт с местом для продажи сувениров, карт, книг, объекты общественного питания (ресторан, кафе/бар), оздоровительный/спа-центр, магазины, мастерские с мероприятиями для ознакомления с наследием и традициям.

Капетаново озеро (Kapetanovo jezero) расположено в горах каньона Морача. Озеро 35-метровой глубины и находится на высоте 1678 метров над уровнем моря. Ярко-синяя вода озера, в которой красиво отражаются окружающие горы, с каждым годом привлекает к себе все больше и больше посетителей. Сюда едут альпинисты, путешествующие на велосипедах и пешие туристы. Также озеро очень богато рыбой, что манит сюда рыбаков и любителей пикников на природе.

Стоимость покупки земельного участка составляет 160 000 евро.

Продажа участка земли в Черногории под строительство в курортном поселке Пржно Будвы регион Куляче.

Площадь земельного участка составляет 7 625 кв.м. Расстояние до автострады Бар - Будва около 2км. С участка открываются обзорные виды на прибрежный регион туристической столицы Черногории, а также море и горы.

Земельный участок находится в границах Локальной Студии Локации Куляче. Проектом предусмотрены коэффициент занятости земельного участка 0,2-0,3.  Коэффициент застройки земли 0,5-0,8.  Согласно проектной документации разрешено строительство восьми строений по 3 этажа.

Территория данного земельного участка представляет собой хорошее место для строительства индивидуального жилья и туристических проектов. Для туристического проекта возможно строительство туристического поселка, пансионата, вилл, а также варианты частного жилья и сдачи их в аренду - дома, квартиры и комнаты в аренду, организованные лагеря, горные и охотничьи лагеря.

Данная территория имеет значительный уклон рельефа к линии моря, поэтому с тепритории участка открывается обзорный вид на Адриатическое море, что является значительным преимуществом этого земельного участка. В рамках планирования территории предусмотрен значительный потенциал для развития сферы туризма.

Район Куляче – это перспективный регион на склонах природного колорита Паштровской горы. Горные склоны представляют собой естественную защиту от сильных порывов ветра, а также природные источники чистой питьевой воды. В данном регионе горных хребтов наблюдается естественное смешение морского и горного воздуха, что благоприятно влияет на здоровье человека.

Стоимость земельного участка составляет 179 евро за кв.м.

Общая стоимость земельного участка в општине Будва (Куляче )составит 1 364 875 евро.

В главном курортном городе Черногории — Будве предлагается к покупке уютная квартира с видом на море площадью 76 м2.

Квартира расположена на 3 этаже дома. Год постройки дома — 2012. В структуре квартиры: две спальные комнаты, светлая гостиная с удобно расположенной кухней и обеденной зоной, терраса, ванная комната, коридор с зоной для хранения вещей.

В зоне отдыха гостиной — большие окна в пол. В спальных комнатах и гостиной пол устлан натуральным паркетом. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, в том числе большим холодильником. Квартира полностью меблирована и со вкусом декорирована.

Дом находиться в тихом и спокойном районе Лази (Lazi), рядом со всей необходимой инфраструктурой, всего в 10 минутах ходьбы к центру Будвы.

В стоимость покупки квартиры включено паровочное место для автомобиля в гараже.
Стоимость покупки квартиры в Будве составляет 220 000 евро.

В новом жилом комплексе в Которе (Доброта) представлены к продаже квартиры с одной и двумя спальными комнатами. В апартаментах выполнена чистовая отделка, установлен домофон и Сплит-системы, полностью оборудованы санузлы.
 

Апартаменты с одной спальной комнатой:
1) квартира площадью 60 м2 на 2 этаже комплекса. Стоимость 1 м2 составляет 2 500 евро. Стоимость покупки квартиры — 150 000 евро;
2) видовая квартира площадью 55 м2 на 3 этаже комплекса. Стоимость 1 м2 составляет 2 600 евро. Стоимость покупки квартиры — 143 000 евро.
 

Апартаменты с двумя спальными комнатами:
1) квартира с видом на море площадью 68 м2 (включает два санузла) на 2 этаже жилого комплекса. Стоимость 1 м2 составляет 2 600 евро. Стоимость покупки квартиры — 176 800 евро;
2) пентхаус площадью 120 м2 с возможностью переделки на 3 спальные комнаты (включает два санузла и гардеробную). Стоимость 1 м2 составляет 2 500 евро. Стоимость покупки квартиры — 300 000 евро.

Жилой комплекс расположен в 400 метрах от моря и дополнительно включают в себе SPA - центр и ресторан на территории.

На побережье Бока-Которского залива в Доброте (Муниципалитет Котор) предлагается к покупке просторная светлая квартира с двумя спальными комнатами в современном жилом комплексе.

Апартамент площадью 75 м2 оформлено по дизайнерскому проекту и состоит из: прихожей, кухни-гостиной со столовой зоной, двух спальных комнат с зонами для хранения вещей, двух ванных комнат (с ванной и душевой кабиной), большой террасы с видом на залив, оборудованной садовой мебелью. Терраса имеет три выхода - из гостиной, обеденной зоны и главной спальни.

Комплекс имеет закрытую огражденную территорию, два бассейна — бассейн-инфинити на крыше и наземный бассейн, большой паркинг. Обслуживающая компания с минимальной платой.

Расстояние от комплекса до протяженной красивой набережной и ближайшего пляжа —  300 метров или 5 минут прогулки.

Стоимость покупки квартиры в Доброте (Котор) — 250 000 евро.