В элитном жилом комплексе Belvedere Residence 4* (Бечичи), предложена к продаже видовая квартира площадью 146 м2. Комплекс расположен на побережье Будванской Ривьеры, в трех километрах от города Будва.
Квартира находится на третьем этаже и имеет прямой вид на море.

В планировке апартамента: две спальные комнаты с индивидуальными выходами в ванные комнаты, кухня-гостиная, отдельная ванная комната (с душевой кабиной), небольшая прихожая, коридор, прачечная комната, три террасы с выходами из спален и гостиной. Квартира не меблирована.
Расстояние к морю - 150 метров.

За квартирой закреплено парковочное место для автомобиля на территории охраняемого паркинга.

В жилом комплексе — оборудованные зоны для отдыха, большой открытый бассейн, обширная благоустроенная территория, прямой проход к пляжу.

Стоимость покупки квартиры в Бечичи (Будва) - 320 000 евро.

Предлагается к продаже светлая и полностью готовая к проживанию квартира в Петроваце, расположенная в современном жилом комплексе с бассейном в тихой и зеленой части города. Комплекс отличается ухоженной закрытой территорией, современной архитектурой и комфортной атмосферой для жизни и отдыха.

На территории оборудована просторная зона у бассейна с шезлонгами и местами для отдыха. Одним из ключевых преимуществ объекта является удачное расположение — спокойный район в окружении зелени и при этом всего около 7 минут пешком до моря, пляжа и набережной.

Квартира находится на 2 этаже дома с лифтом. Общая площадь составляет 49 м². Планировка удобная и функциональная: просторная гостиная с кухонной зоной площадью около 30 м², отдельная спальня 10 м², коридор и санузел общей площадью 9 м². Благодаря двум большим окнам в гостиной квартира наполнена естественным светом, что делает пространство визуально еще более просторным и комфортным.

Интерьер выполнен в современном стиле в светлых нейтральных оттенках. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой, включая варочную поверхность, духовой шкаф, вытяжку и холодильник. Обеденная зона объединена с гостиной, где установлен диван, телевизор и мебель для хранения. В спальне размещены двуспальная кровать, шкаф и дополнительные системы хранения. Темный ламинат гармонично сочетается со светлым интерьером и подчеркивает современный стиль квартиры.

Квартира полностью меблирована и не требует дополнительных вложений, что является важным преимуществом для покупателей, рассматривающих недвижимость в Черногории как для собственного проживания, так и для быстрого запуска аренды. Установлены кондиционеры в обеих комнатах, blackout-шторы, москитные сетки, а также стиральная машина с функцией сушки.

Среди преимуществ объекта:
— современный жилой комплекс с бассейном;
— тихая и зеленая локация;
— пешая доступность к морю;
— закрытая ухоженная территория;
— лифт в здании;
— квартира полностью готова к проживанию;
— современная мебель и техника;
— хорошее естественное освещение;
— удобная планировка с отдельной спальней.

Данная недвижимость в Черногории подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции под аренду благодаря удачному расположению, современному состоянию объекта и инфраструктуре комплекса.

Стоимость — 125 тыс, евро.

Продается уютный двухэтажный дом с ухоженным садом и бассейном в Даниловграде. В планировке дома: просторные светлые комнаты с большими окнами, террасы для отдыха на свежем воздухе с прекрасными видами на окружающую природу, гараж на уровне первого этаже, собственная котельная.

Площадь дома с террасами составляет 356 м2, площадь земельно участка — 3500 м2.

Участок — большая ухоженная территория с садом, фруктовыми деревьями (вишня, слива, персик, черешня, яблони, груши, японская груша, хурма, инжир, айва, киви, нектарин) и зелеными насаждениями. К особняку ведет широкая мощеная дорожка.

Перед домом оборудован современный бассейн с мозаичной отделкой 10 х 5 метров, окруженный живой изгородью и декоративными растениями с зонами отдыха и местом для барбекю.

Дом в Черногории находится в экологически чистом районе, в окружении природы, но с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. В 3 м от владения расположен пляж с выходом к реке Зета. Вокруг дома — река, лес и горы. Отсутствие соседей обеспечит приватность с возможностью наслаждаться природой. При этом, необходимая городская инфраструктура находится всего в 10 минутах езды на машине.

Дом включает в себя два этажа, соединенных двухмаршевой лестницей.

На первом этаже располагается удобное объеденное пространство кухни-столовой с выходом на террасу, гостиная с камином, имеющая выход к бассейну, одна спальная комната с выходом на террасу и к бассейну, санузел. На данном уровне находится котельная, обеспечивающая постоянное наличие горячей воды и гараж для авто.

На втором этаже — три спальные комнаты, каждая из которых имеет выход на террасу, санузел и террасы с великолепным видом на горы.

Дом полностью укомплектован качественной мебелью и бытовой техникой.  На крыше установлены солнечные панели, что снижает затраты на электроэнергию.

Имеется городской водпровод, а также собственная сквважина. Проложен и подключен оптоволконный кабель для доступа в Интернет.

Собственность легализована.

Представленная вилла в Черногории идеально подойдет для семьи, желающей жить в спокойном и живописном месте с возможностью наслаждаться природой, бассейном и комфортом современного жилья.

Стоимость покупки дома в Даниловграде составляет 600 тыс. евро.

Продаётся уникальный инвестиционный участок площадью 10 261 м2 на территории Национального парка Дурмитор (Жабляк, Черногория) — объекта природного наследия ЮНЕСКО.

Земля находится в частной собственности и обладает готовым идейным решением для строительства 4-звёздочного гостиничного комплекса с отелем и 26 виллами. Представленный участок земли в Черногоории идеально подходит для создания премиального круглогодичного туристического проекта в одном из востребованных регионов страны.

Проект предусматривает строительство современного 4* отеля категории “mountain resort” с возможностью возведения пристройки как отдельного функционального блока.

Основное здание отеля рассчитано на этажность S+G+3+Pk с общей BRGP площадью 4954,77 м2 и площадью первого этажа 991 м2. Все параметры планировки согласованы с предусмотренными индексами: максимальный индекс занятости — 1,75, индекс строительства — 0,35.

Помимо отеля предусмотрена застройка вилл с этажностью от S+P+Pk до P+Pk, полностью соответствующая требованиям урбанистического плана и линиям застройки.

Разработка концепции готова: предусмотрено комфортное расположение зданий, транспортный подъезд, планировочные решения и параметры будущих жилых единиц площадью 200–240 м2. Общая проектная площадь застройки составляет 7721,56 м2, индекс заполняемости — 0,23, индекс строительства — 0,74.  

Общая развернутая площадь подземных и надземных этажей по комплексу составляет 9575,02 м2, включая надземные 6840,17 м2, строительный индекс — 0,57, индекс занятости — 0,24. Для инвесторов доступна программа налоговых льгот при вложениях от 5 млн €.

Дурмитор — круглогодичный туристический центр с высоким спросом как зимой, так и летом. Уникальная природа, близость к горнолыжной зоне, статус национального парка и рост туристического потока создают идеальные условия для развития гостиничного бизнеса, кондо-проекта или премиального курортного комплекса.

Цена участка: 2 700 000 евро. Возможны различные форматы сотрудничества: прямая покупка, совместное развитие, а также кондо-модель.

Этот участок — редкая возможность создать высокодоходный объект в одном из перспективных регионов Черногории с уже подготовленной концепцией и одобренными параметрами застройки.

Предлагается на продажу отель с полезной площадью 1630 м2 на земельном участке размером 1000 м2 в курортном посёлке Столив Которской община.

В отеле на площади первого этажа расположен ресторан с расчётом на 50-60 посетителей, технологично обустроенная кухня, холл с рецепшен и кофейней.

На пятом этаже – функциональный конференц-зал на 100-120 участников, на шестом этаже – три комнаты для персонала. На остальных этажах размещены 26 номера-апартамента, в том числе: четыре улучшенных, один полулюкс, десять трёхместных, двенадцать двухместных, четыре одноместных: всего на 60-70 жильцов.

Во всех номерах необходимая мебель, телевизоры, холодильники, санузлы с душем, террасы и прекрасный вид на побережье и море.

Здание отеля построено и введено в эксплуатацию в 2006 году, капитальный ремонт кровли, внутренних электро- и сантехнических систем, современной отделки выполнены в 2013 году.

На участке имеется широкая полуоткрытая уютная терраса 140 м2 с бассейном, парковая зона отдыха с восхитительным видом на окружающую природу и море. На территории парковой зоны предусмотрена возможность строительства двенадцати бунгало дополнительно к номерам отеля.

Отель имеет свой причал и два отдельных уютных пляжа.

В округе в пешей доступности природа и достопримечательности головокружительной красоты: озёра, острова, монастыри и другие необычайные исторические и архитектурные памятники – великолепные места особо востребованные российскими и европейскими туристами. В шести минутах на автомобиле город-курорт Котор – исторический и культурный центр Которского залива.

В курортный Столив с марта съезжаются множество туристов, чтобы полюбоваться массой цветущих камелий. Поэтому у Столива кроме названия «Столив» есть народное имя: «Камелиевый рай».

Цена снижена для срочной продажи до 2`700`000 евро:

- здание отеля;

- земельный участок – парковая зона отеля;

- действующий бизнес и зарегистрированная с 2007 года фирма.

Местечко Утеха или «Оливковая бухта», как называют его местные жители — небольшой поселок, уютно расположившейся на побережье Адриатического моря Черногории, между крупным портовым городом Бар и колоритным Ульцинем. Курорт Утеха славится своими прекрасными пляжами, природной красотой, атмосферой тишины и спокойствия, кристально чистыми водами побережья.

Предлагаем Вашему вниманию дом в Баре, в местечке Утехе с панорамным видом на горы и открытое море. Дом расположен на тихой улице и имеет обустроенную внутреннюю территорию. Недвижимость легализована.

Общая площадь дома —180 м2, жилая площадь — 100 м2, площадь земельного участка — 591 м2.

Здание состоит из трех этажей, на которых располагаются:
1 этаж: кухонная и столовая зоны с выходом на террасу, отдельное хоз. помещение;
2 этаж: большая гостиная комната, спальная комната, ванная комната, просторная терраса;
3 этаж: две спальные комнаты с балконом с панорамным видом на море и горы, ванная комната.

Первый и второй этажи соединяются между собой внешней лестницей, второй и третий этажи — внутренней лестницей.
Напольное покрытие в комнатах и на террасах — керамическая плитка. Крыша дома перекрыта черепицей. Под кровлей имеется чердачное помещение. Дом оборудован окнами из натурального дерева.

Для питьевой воды предусмотрен резервуар объемом 16 м3. Канализационная система автономная — септик.
На придомовой территории высажены хвойные деревья и цветы, а также инжир и мандарин. За основным домом расположен отдельный хоз. домик площадью 14 м2.
Также во дворе дома имеется парковочная зона для 5-6 автомобилей.

Стоимость покупки недвижимости в Баре, дома в местечке Утехе, составляет 220 000 евро.

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира с панорамным видом на море, расположенная на последнем, 4 этаже малоквартирного дома, всего в 7 минутах неспешной прогулки от одного из самых красивых пляжей Петроваца — Лучице.

Особенность квартиры в том, что вход из подъезда ведёт сразу в квартиру, создавая дополнительное ощущение приватности и уединения, практически как в собственном доме.

Квартира имеет удачную и продуманную планировку, благодаря которой пространство воспринимается максимально комфортно и функционально. По листу недвижимости площадь составляет 93 м2, а вместе с террасами — около 120 м2.

Из каждой комнаты есть выход на балкон или террасу, что наполняет квартиру естественным светом и позволяет наслаждаться свежим морским воздухом и великолепными видами на море, горы и зелень.

В квартире расположены просторная гостиная, объединённая с обеденной зоной, отдельная удобная кухня, две полноценные спальни, ванная комната, гостевой туалет и прихожая с местами для хранения.

Гостиная получилась особенно уютной — с выходом на террасу и панорамными окнами. Кухня полностью оборудована бытовой техникой и имеет удобную рабочую зону с большим количеством мест для хранения.

Представленная квартира в Петроваце никогда не сдавалась в аренду и использовалась исключительно собственниками для личного отдыха, благодаря чему полностью сохранены чистота, качество мебели и техники, а также общее состояние жилья.

Продаётся квартира с мебелью и техникой — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.

Дом расположен в тихом и зелёном месте, вдали от туристического шума. Перед домом имеется свободный паркинг для жильцов и гостей.

Документы полностью чистые и готовы к сделке. Оплата на расчётный счёт. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, комфортного семейного отдыха у моря, так и для инвестиции в недвижимость в Черногории.

Стоимость квартиры составляет 255 тыс. евро.

Предлагается к продаже капитальный каменный жилой дом площадью 90 м² с земельным участком 8 000 м² (80 соток), расположенный в селе Фрутак, в 5 км от Даниловграда.

Объект находится в экологически чистом и тихом районе Черногории, в окружении природы, холмов и лесных массивов. Расстояние до реки составляет около 700 метров, что делает локацию особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.

В 2025 году был выполнен ремонт, благодаря чему дом находится в хорошем жилом состоянии и полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. В планировке дома: две спальные комнаты, кабинет, кухня, прихожая и санузел.

Территория просторная, зеленая, с красивыми видами на горный ландшафт. Участок подходит для ведения сельского хозяйства, организации сада, строительства дополнительных объектов, создания зоны отдыха или реализации инвестиционного проекта в сфере загородной недвижимости и туризма.

К дому подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и септик. Подъезд удобный, район спокойный и малонаселенный, при этом близость Даниловграда обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Документы полностью оформлены и готовы к сделке.

Стоимость дома в Черногории составляет 120 000 евро.

Предлагается к продаже современная квартира с панорамным видом на море, расположенная в жилом комплексе премиум-класса на первой береговой линии в Добра Вода.

Современный жилой комплекс каскадного типа имеет благоустроенную закрытую территорию и обширную инфраструктуру: частный оборудованный пляж, два бассейна, крытая беседка с барбекю, спа с баней и сауной, фитнес-зал, подземный и наземный паркинг. Здания оборудованы гидравлическими бесшумными лифтами.

Обслуживанием комплекса занимается сервисная компания, отвечающая за безопасность, техническое состояние, ремонт и бытовое содержание апартаментов.

Представленная к продаже квартира в Черногории располагается на самом верхнем жилом уровне (6 этаж), что обеспечивает великолепную панораму открытого моря и покрытых зеленью окрестных гор.

Площадь пентхауса составляет 189 м2. Недвижимость легализована. В структуре жилой площади: 5 спальных комнат, 4 санузла с душевыми кабинками, просторная кухня-гостиная open space с обеденной зоной и выходом на видовую террасу.

Все жилые комнаты кондиционированы. Квартира полностью меблирована современной мебелью и оснащена необходимой бытовой техникой. Напольное покрытие — керамогранит с текстурой дерева. Установлена система подогрева полов.  В некоторых спальнях применена декоративная отделка для создания акцентной стены. Высота потолков — 3,20 м.

Квартира готова к заселению или сдаче в аренду, дополнительные вложения не требуются. За апартаментом закреплено гаражное место для автомобиля.

К зданию ведут две подъездные дороги, тупиковая улица. Расстояние к автодороге Будва-Ульцынь — 400 м.

В пешей доступности бары, рестораны, продуктовые магазины, пекарня. В радиусе 400 метров расположен городской пляж и ресторанно-отельный комплекс Калампер со SPA & Wellness центром.

Стоимость покупки недвижимости в Добра Вода составляет 525 тыс. евро.

Представлена к продаже недвижимость в Сутоморе — дом двухэтажной постройки с просторным земельным участком. Этажи имеют отдельные входы и соединяются между собой внешней лестницей. К дому пристроена застекленная веранда с зоной для отдыха, а на втором этаже находятся открытые террасы с видом на горы и окрестности.

Жилая площадь дома составляет 298 м2, площадь земельного участка — 993 м2.
Планировка жилого пространства по этажам:

1 этаж включает: большую гостиную с обеденной зоной, соединенную через арку с просторной кухней, три спальные комнаты, две ванные комнаты (с ванной и душ. кабиной). На веранде имеется вход в подвальное помещение.
2 этаж состоит из: трех спален с выходами на террасы, коридора, двух ванных комнат, гостиной, столовой и кухонной зоны с выходом на террасу с видом на зеленую зону.

Со второго этажа есть внутрення лестница ведущая на третий уровень, на котором располагается одна спальная комната с выходом на террасу с видом на горы.

Система кондиционирования установлена по всему дому. Окна из металлопластика укомплектованы рольставнями. Комнаты полностью меблированы. Имеется вся необходимая техника для комфортного проживания и отдыха.

Водоснабжение и канализационная система  городские. Во дворе — место для парковки 6-8 автомобилей. На территории посажены деревья и кустарники, которые создают тенистую зону для отдыха, имеется мангальная зона.

Расстояние к морю составляет 1000 м, к основной автодороге — 150 м. Подъездная дорога асфальтирована.
Данная недвижимость в Черногории прекрасно подходит для коммерческой деятельности — сдачи в аренду.
Стоимость покупки дома в Сутооморе (Барский Муниципалитет) — 550 тыс. евро.