К продаже предлагается великолепный дом с панорамным видом на море и горы в Баре. Вилла в Черногории расположена на земельном участке площадью 1 000 м2 и включает в себя жилой дом, веранду с камином и барбекю, баню и подогреваемый бассейн. Дом капитальной постройки с усиленной гидро- и тепло- изоляцией и системой отопления.

Жилой дом имеет полезную площадь 402 м2, веранда имеет площадь 70 м2. Летняя веранда с летней кухней — закрытое помещение с полностью благоустроенной стационарной мангальной зоной и полным комплектом мебели.

Дом полностью защищен дополнительной тепло и гидроизоляцией и облицован натуральным камнем.

Во внутренней планировке дома в Баре:
1 этаж. Гостиная, оборудованная камином на дровах, столовая, просторная кухня, спальная комната, ванная комната, коридор.

Кухня оборудована итальянской мебелью со встроенной техникой Bosch. Полы выполнены с использованием керамики, паркета и мрамора. Установлены металлопластиковые окна с металлическими ролетами. Жилые комнаты оборудованы кондиционерами.
На данном уровне также расположен гараж, бойлерная (бойлер на 300 л), прачечная комната, летняя столовая с выходом во двор к бассейну.

2 этаж. Четыре спальные комнаты, две из которых имеют выход на террасу, 3 ванные комнаты, гардеробная.  В одной из спален — выход на крытую террасу с ванной и панорамным окном, из которого открывается вид на море и горы.
Также имеется оборудованное чердачное помещение.

0 этаж. Большая гардеробная комната, кабинет с кондиционером и вытяжкой, кладовая комната, спортзал со спорт. оборудованием.

Этажи соединены между собой монолитной лестницей, оформленной камнем и огражденной металлическими перилами. По всему дому установлены межкомнатные двери итальянского производителя.

Комнаты полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой по высоким стандартам качества, воплощая сочетание комфорта, функциональности и эстетического вкуса. В доме сделан капитальный ремонт в 2023 году.

К дому подведено электричество на 3 фазы. Обогрев помещений в холодное время года осуществляется с помощью системы «Теплый пол» и котла на пеллетах. Водоснабжение городское. Канализационная система — септик. Крыша дома выполнена из монолитного бетона с тепло и гидроизоляцией и перекрыта черепицей. К дому пристроен вольер для собаки площадью 6 м2.

Во дворе дома оборудован переливной бассейн, с раздвижным перекрытием из поликарбоната, размером 8*5 метров и объемом 80 м3, а также дополнительный резервуар для воды на 5 м3.

Прилегающая территория усадьбы состоит из трех уровней:
1 уровень. Дом со двором.
2 уровень. Зеленая зона с помещением под оборудование бассейна.
3 уровень. Зеленая зона с баней и сауной, санузлом и комнатой для отдыха.
Баня и сауна площадью 20 м2 полностью укомплектованы оборудованием Harvia, производства Финляндия.

В зеленой зоне высажены плодовые деревья (хурма, гранат, апельсин, абрикос, шелковица), виноград, цветы и хвойные насаждения. По всему двору разведен автополив.

Выезд на внутреннюю территорию осуществляется через автоматические ворота. Для парковки автомобилей на внутренней территории предусмотрено место для 6-8 авто. По периметру дома установлено видеонаблюдение.

Владение расположено на тихой тупиковой улице. Расстояние к морю составляет 800 метров.

Люксовая вилла в Черногории (район Ратац Барской општины) продается по цене 495 тысяч евро.

Предлагаем Вашему вниманию элитную недвижимость в Черногории — квартиру в районе Marina Village, курорт Луштица Бэй. Апартамент располагается в новом жилом комплексе Iris Residences, всего в нескольких минутах от набережной Луштицы Бэй, магазинов, большого количества ресторанов и 5* отеля.

Представленная квартира является единственной на этаже (самый верхний этаж здания) и имеет прямой вид море с гостиной, спальни, а также с террасы. Площадь квартиры — 94 м2.

В планировке жилого пространства: кухня-гостиная со столовой зоной и выходом на просторную террасу в 10 м2, спальная комната с индивидуальной ванной комнатой, гостевая уборная, прачечная комната, прихожая.

Для жильцов и гостей комплекса в здании предусмотрен бассейн.
Апартамент в Черногории будет готов к заселению или сдаче в аренду уже в июле 2024 года.

Недвижимость приобретается по договору переуступки (цессии) с возможностью рассрочки платежа на два года.
Стоимость покупки квартиры в Marina Village составляет 800 тыс. евро.

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект жилого комплекса бизнес-класса на базе отдельно стоящих малоквартирных вилл в Черногории. В составе проекта: строительство 6 вилл в современном средиземноморском стиле с бассейнами и благоустроенной прилегающей территорией.

Проект предлагается реализовать в одном из самых красивых мест в Черногории — напротив входа из открытого Адриатического моря в Боко - Которский залив. Участок земли под строительство жилого комплекса непосредственно примыкает к курортному местечку Мелинье (Херцег-Нови), находящемуся в 900 метрах от моря.

Данная локация является очень удобной с точки зрения доступности для иностранных туристов и собственников жилья. Рядом с Мелинье расположен Международный аэропорт в Тивате (21 км), также близко находится хорватский аэропорт всемирно известного города Дубровника (30 км). Расстояние к аэропорту в Подгорице составляет 106 км.

Инвестиционный проект состоит из 6 малоквартирных вилл четырех типов размещенных на 8 кадастровых участках. Общая площадь земельных участков Черногории составляет 6 984 м2. Все участки расположены по границам друг друга и образуют единое цельное пространство, в рамках которого можно организовать курортный поселок закрытого типа.

В 500 м от участка располагается отель категории 4 звезды Wellness & Spa Hotel ACD, а в 900 метрах — роскошный пяти звездочный комплекс LAZURE MARINA & HOTEL Расстояние от участка к центру старого города Херцег-Нови составляет всего 2,5 км.

Стоимость покупки земельного участка в Мелинье (Херцег-Нови) — 1,25 млн евро.

Детальная иформация о пректе по запросу.

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок в Черногории, курорт Колашин.

Площадь участка составляет 8 039 м2. Имеется проект строительства отеля 4* смешанного типа (гостиничные номера + квартиры для продажи). Заявка на строительство подана, получен протокол. К участку подведено электричество и водоснабжение.

В проекте отеля: здание площадью 15 486 м2, состоящее из подземного гаража, четырех этажей, и чердачных помещений.  Планировкой предусмотрено 117 апартаментов для продажи общей площадью 5 132 м2 и 81 гостиничный номер площадью 2 199 м2.  Также в здании — ресторан, ресепшен, лаундж бар, магазин, технические помещения и помещения для персонала.

На фото представлена планировка жилых апартаментов, а также идейные решения по их оформлению.
Стоимость покупки земельного участка в Колашине составляет 3 920 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию премиальную недвижимость на Барской Ривьере - виллу с бассейном на крыше в курортном местечке Утеха.
Вилла имеет площадь 250 м2. Расстояние к морю составляет 500 метров.

В структуре виллы три этажа с последующей планировкой:
этаж 1 : три спальные комнаты, ванная комната и террасы;
этаж 2: элегантная многофункциональная кухня со всем необходимым оборудованием, столовая, гостиная комната, ванная комната и балкон;
этаж 3: гостиная комната, ванная комната, большой балкон с видом на море и окрестности.

На территории виллы предусмотрены парковочные места для автомобилей.

Стоимость покупки виллы в Утехе (Муниципалитет Бар) составляет 350 000 евро.

Свети Стефан — один из популярных и престижных курортов на Будванском побережье.
Предлагаем Вашему вниманию квартиру на Свети Стефан с видом на море в 100 метрах от пляжа.

Апартамент в Черногории располагается на первом этаже четырехэтажного дома. В составе квартиры: спальная комната, коридор, ванная комната, гостиная и кухонная зона с выходами на открытую террасу и террасу закрытого типа. Площадь квартиры — 51 м2 + 8 м2 террасы.

Квартира имеет два входа. Есть своя придомовая территория с мангальной зоной.
Отдельно расположена двухуровневая недвижимость с двумя спальнями, ванной комнатой и кухней, с выходом на террасу.

Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая кондиционеры.
Стоимость покупки квартиры на Свети Стефан составляет 120 000 евро.

Предлагается к продаже квартира в городе Петровац — апартамент с двумя спальными комнатами, имеющий панорамный вид на море, горы и город.
В стоимость покупки недвижимости уже включен гараж площадью 21 м2 с санузлом, который можно реконструировать под студию.

Представленный апартамент имеет жилую площадь 84 м2 + террасы площадью 31 м2.
Квартира расположена на 5-м (самом верхнем) этаже в ухоженном доме со своей закрытой парковочной зоной. Дом оборудован лифтом фирмы Schindler. Квартира легализована.

В структуре квартиры: коридор, две спальные комнаты с балконами, две ванные комнаты (одна оборудована ванной, вторая - душевой кабиной), просторная гостиная с кухонной и столовой зоной, имеющая выход на большую террасу с зоной барбекю.

Пол в апартаменте выполнен из паркета и керамики. Высота потолков 3-4 метра.
В зоне отдыха гостиной установлен камин на дровах, создающий уют в холодное время года.

Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой для круглогодичного проживания. В каждой комнате установлены кондиционеры, а на кухне имеется посудомоечная машина.

В пешей доступности: пляжи, магазины, продуктовый рынок, аптеки, больница, пекарни, спортивный городок для детей и взрослых.
Расстояние к морю составляет 600 метров, а в 200 метрах расположена автостанция.

Документы для продажи недвижимости подготовлены.
Стоимость покупки видовой квартиры в Петроваце — 230 000 евро.

Предлагается к покупке квартира-студия в Черногории, курортный город Петровац. Недвижимость легализована.

Площадь студии составляет 28 м2. В апартаменте оборудована кухонная зона, имеется санузел и кладовая для хранения вещей.

Для владельцев авто, на придомовой территории, предусмотрена свободная закрытая парковка.

Квартира в Черногории меблирована и оснащена всей необходимой в быту техникой.
Напольное покрытие — керамика с системой подогрева.

В пешей доступности вся инфраструктура города. Расстояние к морю — 600 метров.
Стоимость покупки студии в Петроваце составляет 45 000 евро.

Предлагаем Вашему вниманию проект строительства новых семейных домов в Кавач.
Кавач — уютное местечко в Бока-Которской бухте с городской инфраструктурой и удобной дорожной логистикой. Находясь между Котором и Тиватом, локация представляет возможность легко доехать к международному аэропорту, порту и Старому городу в Которе, к Porto Montenegro и марине в Луштице, а горнолыжные курорты находятся всего в 2 часах езды на авто.

В рамках проекта планируется постройка 16 домов четырех типов (50 м2, 75 м2, 90 м2 и 120 м2). Каждый дом в Черногории продается со своим земельным участком.

Дом площадью 50 м2 будет построен в один этаж, который распланирован таким образом: гостиная с выделенной кухней и обеденной зоной, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната.
Площадь земельного участка варьируется от 350 м2 до 380 м2.
Стоимость покупки дома 50 м2 с участком — от 216 000 до 225 000 евро.

Дом площадью 75 м2 будет иметь два этажа со следующей планировкой:
1 этаж: гостиная комната, совмещенная с обеденной зоной и выделенной кухней, прихожая, спальная комната, ванная комната и прачечная комната;
2 этаж: спальная комната с индивидуальной ванной комнатой.
Площадь земельного участка варьируется от 370 м2 до 500 м2. На некоторых участках предусмотрен бассейн, включенный в стоимость покупки недвижимости.
Стоимость покупки дома 75 м2 с земельным участком составляет от 279 000 до 376 200 евро.

Дом площадью 90 м2 в два этажа будет иметь такую планировку:
1 этаж: прихожая, гостиная комната с большой столовой зоной и выделенной кухней, гостевая уборная;
2 этаж: три спальные комнаты, две ванные комнаты и прачечная.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На всех участках предусмотрена установка бассейна.
Стоимость покупки дома 90 м2 с земельным участком составляет от 410 000 евро до 419 000 евро.

Вилла в Черногории площадью 120 м2 будет иметь два этажа, на которых расположены:
1 этаж: просторная гостиная комната с кухней и обеденной зоной, прихожая, гостевой санузел, спальная комната со своей ванной комнатой;
2 этаж: две спальные комнаты с просторными гардеробными и индивидуальными ванными комнатами.
Площадь земельного участка — от 500 м2 до 529 м2. На каждом участке предусмотрен бассейн.
Стоимость покупки виллы 120 м2 с земельным участком — от 498 000 до 507 000 евро.

Предлагается к продаже новая квартира в Тивате — пентхаус с двумя спальными комнатами, просторной террасой и двумя парковочными местами.

Площадь пентхауса составляет 62 м2 + большая терраса 19 м2. Квартира занимает весь верхний этаж здания и имеет индивидуальный вход из лифта непосредственно в квартиру.

Здание находится в процессе строительства. Срок завершения строительных работ и готовности к заселению — весна 2024 года.

Пентхаус включает в себя большую гостиную объединенную с кухней и обеденной зоной, две спальни, разделенные ванной комнатой, в которой будет установлен пол с подогревом.

Готовая квартира в Черногории будет иметь завершенную отделку стен и пола, кондиционер в каждой комнате, а также два закрепленных парковочных места для автомобилей.

Стоимость покупки квартиры в Тивате составляет 250 000 евро.