Продаётся недвижимость в Петроваце  -  уютный двухуровневый дом, расположенный в тихом и зелёном жилом районе, всего в нескольких минутах пешком от знаменитого пляжа Лучице. Одно из главных преимуществ объекта — открытый панорамный вид на Адриатическое море, побережье и живописные островки Катич и Света Неделья.

Дом расположен на земельном участке площадью 200 м2. Общая жилая площадь составляет 98 м2, дополнительно предусмотрено 57 м2 просторных террас.

На основном уровне расположена двухкомнатная квартира площадью 80 м2. К квартире относится большая терраса площадью 32 м2 с видом на море и окружающие зелёные холмы. Терраса оборудована выдвижной маркизой, благодаря чему её удобно использовать в течение всего дня.

На нижнем уровне находится отдельная студия площадью 18 м2 с собственной террасой 25 м2. Отдельный вход и наличие собственной открытой зоны делают студию удобной для проживания гостей, членов семьи или использования в качестве самостоятельного объекта для аренды. На этом же уровне расположена кладовая площадью 4 м2.

Просторные террасы выложены плиткой. Верхняя терраса оборудована декоративными коваными ограждениями. Архитектура дома выполнена в традиционном стиле, характерном для прибрежной Черногории, со светлым фасадом и черепичной крышей.

Представленный дом в Черногрии находится в спокойном жилом окружении, при этом пляж Лучице расположен всего в 5 минутах ходьбы. Сочетание тишины, зелени, близости к морю и великолепного вида делает объект привлекательным как для собственного проживания и семейного отдыха, так и для инвестиции в туристическую недвижимость.

Стоимость покупки дома  — 350 тыс.  евро.

Предлагается к покупке недвижимость в Черногории — современные квартиры в новом жилом комплексе, строящемся в Баре. Проект объединяет современную архитектуру, качественные материалы, продуманные планировки и комфортное расположение всего в 700 метрах от моря.

Архитектурный облик комплекса отличается плавными линиями фасадов, панорамным остеклением и просторными террасами. Современный дизайн здания гармонично дополнен большими оконными проемами, обеспечивающими хорошее естественное освещение квартир.

К продаже представлены квартиры с двумя спальнями площадью 75, 87 и 92 м2. Квартира в Баре площадью 75 м² и квартира площадью 87 м² ориентированы в сторону гор, квартира площадью 92 м² располагает видом на море.

Планировки продуманы для комфортной повседневной жизни: просторная гостиная объединена с кухней и столовой зоной, две отдельные спальни обеспечивают приватность, а террасы расширяют жилое пространство и создают дополнительную зону для отдыха на открытом воздухе.

В комплексе предусмотрены современный вестибюль, лифт и парковочные места для владельцев автомобилей.

Проект расположен в спокойной части гоорода, при этом в непосредственной близости находится необходимая городская инфраструктура. В пешей доступности расположены школы, детский сад, рынок, супермаркеты, торговый центр, частная медицинская клиника, автобусная и железнодорожная станции. Центр города находится в нескольких минутах.

Близость к морю, удобная городская инфраструктура и современная архитектура делают комплекс привлекательным вариантом для постоянного проживания, отдыха или инвестиционного приобретения. Завершение строительства и ввод комплекса в эксплуатацию запланированы на конец 2026 года.

Цена квартир: 75 м² — 198 750 евро, 87 м² — 230 550 евро, 92 м² — 243 800 евро. Стоимость 1 м² — 2 650 евро.

Предлагается к продаже роскошная вилла расположенная в Радовичах между пляжем Plavi Horizonti и престижным курортом Lustica Bay. Оба направления находятся примерно в 15 минутах пешком от виллы. Созданная по индивидуальному проекту, представленная вилла в Черногрии сочетает классическую средиземноморскую архитектуру, современные технологии, исключительное качество строительства и тщательно продуманный интерьер.

Общая площадь виллы составляет 372 м2, жилая — 324 м2. Дом введен в эксплуатацию в мае 2014 года и расположен на приватном участке площадью 784 м2, огороженном стеной из природного камня. По периметру участка выполнен дренаж, обеспечивающий естественный отвод дождевой воды. Территория благоустроена, предусмотрена парковка на два больших автомобиля, оформленная виноградной лозой и киви, а вокруг участка расположен фруктовый сад с персиками, абрикосами, хурмой, инжиром и айвой. Вилла непосредственно граничит с зеленой зоной, благодаря чему строительство зданий перед домом не предусмотрено.

Особое внимание при строительстве уделено сейсмостойкости и надежности конструкции. Фундамент спроектирован с учетом высокой сейсмической активности региона и рассчитан на нагрузку, сопоставимую с пятиэтажным зданием, что обеспечивает значительный запас прочности. Несущие стены и перегородки выполнены из Ytong толщиной 380 мм. В доме также предусмотрена звукоизоляция.

Главный фасад, закрытая терраса первого этажа и терраса второго этажа облицованы натуральным иранским травертином. Дворовые дорожки и ограждение выполнены из природного камня. Вечерний облик виллы дополняет декоративная подсветка фасада, гармонично сочетающаяся с функциональным освещением придомовой территории. Вилла оснащена спутниковым телевидением и интернетом.

Первый этаж включает каминную, гостиную и обеденную зоны общей площадью около 75 м2, объединенные в гармоничное пространство с сохранением самостоятельного характера каждого помещения. Здесь также расположена спальня, которую можно использовать как гостевую, просторная ванная комната площадью 23 м2 с сауной и отдельная гардеробная, специально спроектированная для удобного хранения одежды и личных вещей. Высота потолков первого этажа составляет 3,5–3,7 м.

На втором этаже находятся большой зал площадью 65 м2, три спальни, каждая с индивидуальным интерьерным решением, ванная комната площадью 9,3 м2 с джакузи и открытая терраса площадью 22 м2 с двумя отдельными выходами. Терраса ограждена каменными перилами и открывает великолепные виды гор у побережья Адриатического моря. Высота потолков второго этажа — 3,2 м.

Интерьер выполнен по индивидуальному проекту с гармоничным сочетанием классических элементов и современных технологий. Мебель изготовлена на заказ из натуральной кожи и высококачественных интерьерных материалов. Полы выполнены из паркета мербау толщиной 19 мм индивидуального оттенка «золотая вишня», двери — из массива вишни.

Лестница отделана мореным дубом, используемым в яхтенном строительстве, а стены лестничного марша декорированы плиткой из искусственного оникса. Освещение каждого помещения тщательно продумано: установлены индивидуально подобранные люстры, включая хрустальные модели в каминной и обеденной зонах, предусмотрены два режима освещения.

Кухня выполнена в индивидуальном дизайне и оснащена современной бытовой техникой. Отделочные материалы, мебель, паркет, элементы кухни и декоративные детали специально доставлялись в Черногорию из Италии, Гонконга и Китая.

Расположение виллы позволяет сочетать приватность загородной резиденции с близостью к морю и курортной инфраструктуре. Plavi Horizonti известен просторным пляжем и зонами отдыха, а Lustica Bay предлагает яхтенную марину, рестораны и инфраструктуру премиального курорта. При этом непосредственная близость к зеленой зоне обеспечивает дополнительное ощущение уединенности.

Благодаря архитектуре, качеству строительства, индивидуальному интерьеру, просторному участку, приватности и близости к морю представленная недвижимость в Черногории представляет собой исключительный вариант для собственного проживания, отдыха или приобретения частной резиденции высокого класса на побережье Адриатики.

Стоимость виллы составляет 3 млн евро.

Продается легализованная квартира в новостройке в центре Бара. Светлая современная квартира площадью 65 м²,  2 спальни, в доме 2024 года постройки с 2 лифтами.

Квартира расположена на 2 этаже и имеет удобную планировку, что делает её отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции.

Главное преимущество — локация. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом: магазины, кафе, рестораны и городская инфраструктура. При этом до живописной набережной и моря — всего около 900 метров, поэтому прогулка к Адриатике по комфортному бульвару легко может стать частью ежедневной жизни.

Рядом с домом расположен большой паркинг, что особенно удобно для собственного автомобиля и гостей.

Квартира подойдёт тем, кто ищет современное жильё в центре Бара с морем и всей городской инфраструктурой в пешей доступности.

Подходит для собственного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.

Стоимость квартиры в центре Бара - 195 тысяч евро

Продаётся современная квартира площадью 69 м² в центре Бара, в доме 2024 года постройки.

Квартира расположена на 4 этаже и имеет удобную планировку с двумя спальнями и двумя санузлами. Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха у моря или инвестиции.

Отдельное преимущество — дом с двумя лифтами, что обеспечивает дополнительный комфорт для жителей.

Квартира легализована, что особенно важно при покупке недвижимости в Черногории и делает объект более привлекательным с юридической точки зрения.

Локация — одна из главных сильных сторон. Дом находится в центре Бара, рядом с городской инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами. До набережной — около 900 метров, поэтому до моря можно легко дойти пешком по комфортному бульвару.

Рядом расположен большой паркинг, что удобно как для владельцев автомобиля, так и для гостей.

Квартира сочетает современный дом, удобную планировку и центральную локацию — всё, что нужно для комфортной жизни в Баре.

Подойдёт для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду.

Стоимость легализованной квартиры в новостройке в центре Бара — 210 тыс. евро

На побережье, в городе Бар, предлагается к продаже видовая квартира-студия, площадью 25 м2. Представленная квартира в Черногории располагается в новом жилом комплексе с бассейном, в самом центре города, в 500 метрах от моря.

Здания комплекса спроектированы в соответствии с современными технологиями, что воплощается как в архитектуре и дизайне, так и в обеспечении высокого уровня комфорта и безопасности жильцов.

Элитный комплекс предусматривает наличие многофункциональной инфраструктуры: крытый и открытый плавательные бассейны, деревянная сауна и турецкая баня, тренажерный зал и фитнес-студия, ресторан и кафе, зона для отдыха с фонтанами, детский сад и детские площадки.

Здания жилого комплекса будут оборудованы скоростными лифтами, системой электрогенераторов для резервного электропитания, тепловыми солнечными системами, комплексом связи через видеодомофоны.

При проектировании всех систем соблюдены высокие требования к энергоэффективности. Также, стены здания выполнены с максимальной шумо- и теплоизоляцией, необходимой для условий повышенной влажности адриатического климата.

Апартаменты спроектированы с учетом высоких требований к комфорту. Высота потолков жилых помещений составляет 3 метра. Окна, установленные в апартаментах, обеспечат повышенную тепло и шумо изоляцию, а также защиту от интенсивных солнечных лучей.

Полы в жилых комнатах будут выполнены из ламинированного паркета с оригинальной текстурой, в туалетных комнатах — из высококачественной керамической плитки. В каждом апартаменте предусмотрена закрытая прачечная.

Срок окончания строительства — 2026 год.

Стоимость покупки квартиры в Баре составляет 99 тыс. евро.

Предлагается к продаже элитная недвижимость в Черногории — роскошная квартира площадью 180 м2 в престижном курортном комплексе PortoNovi на побережье Бока-Которского залива. Portonovi представляет собой курортный комплекс с жилыми резиденциями, ресторанами, бутиками, спортивной и wellness-инфраструктурой, яхтенной мариной и пляжными зонами.

Квартира расположена на первом этаже современного дома, построенного в 2020 году. На этаже находится только одна квартира, что обеспечивает дополнительную приватность и спокойную атмосферу. До пляжа — 30 метров.

В планировке квартиры: три отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами, коридор и три санузла. Два санузла относятся к спальням: один оборудован душевой кабиной, второй — ванной и душевой кабиной. Третий санузел является гостевым и также оснащен душевой кабиной.

Гостиная имеет выход во внутренний двор, а из каждой комнаты предусмотрен выход на собственную террасу и во внутреннее пространство двора. Такое решение позволяет максимально использовать преимущества первого этажа и создает ощущение собственного приватного пространства.

Высота потолков составляет 3 метра. В отделке использованы паркет и керамическая плитка, во всех необходимых помещениях предусмотрен подогрев полов. Квартира оборудована сплит-системой, домофоном и пожарной сигнализацией. Установлены качественные окна и двери премиального класса, а большие панорамные проемы обеспечивают отличную естественную освещенность помещений. Продуманная система искусственного освещения создает комфортную и уютную атмосферу в вечернее время.

В квартире предусмотрено большое количество встроенных шкафов для хранения одежды и личных вещей. Недвижимость полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для проживания. Вся мебель и техника — новые, поэтому объект не требует дополнительных вложений и готов к заселению.

Одним из важных преимуществ квартиры являются качественная шумо- и теплоизоляция. Несмотря на непосредственную близость к морю и инфраструктуре  внутри квартиры сохраняется атмосфера тишины и уединения. Из окон и с террас открывается вид на горы.

Расстояние от закрепленного за квартирой места в подземном паркинге до дома составляет около 50 метров. Парковочное место рассчитано на один автомобиль. В непосредственной близости, примерно в 100–200 метрах находятся кафе, рестораны, бутики, спортивный зал и яхтенный причал.

Расположение в Portonovi делает представленный объект привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает элитные апартаменты в Черногории для собственного проживания, отдыха или в качестве инвестиции в недвижимость на побережье с высоким уровнем комфорта.

Квартира в Порто Нови стоимостью 1,7 млн. евро.

Предлагаются к продаже квартиры в новом жилом комплексе, строящемся в центральном районе города Бар.  

Проект представляет собой современное восьмиэтажное здание с коммерческими помещениями на первом этаже. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с использованием больших окон, просторных балконов и лоджий, что обеспечивает хорошее естественное освещение квартир и комфортное городское проживание.

Площадь апартаментов варьируется от 50 до 107 м². В зависимости от выбранной планировки квартиры включают просторную кухню-гостиную, одну, две или три спальни, один или два санузла, а также балкон или лоджию. Благодаря разнообразию планировок можно подобрать вариант как для одного человека или пары, так и для большой семьи.

Квартиры в Баре с одной спальней предлагаются по цене от 138 159 до 153 439 евро, квартиры с двумя спальнями — от 210 357 до 224 580 евро, квартиры с тремя спальнями — от 261 856 до 297 854 евро.

Расположение в центральной части города делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционного приобретения. В непосредственной городской среде доступны основные объекты инфраструктуры, магазины, кафе, рестораны и другие необходимые для комфортной жизни сервисы..

Продажа осуществляется на этапе строительства, что позволяет выбрать наиболее подходящую планировку, площадь и этаж из доступных вариантов.

Просторная квартира площалью 94 м² с 2 спальнями, 2 санузлами и гардеробной комнатой на 7 этаже современного жилого комплекса в одном из самых комфортных районов Бара. Квартира продается без мебели.

Здесь особенно ценится сочетание, которое сложно найти одновременно:

• зелень и спокойствие — комплекс создан с концепцией Green Luxury и окружен природой;
• море рядом — до побережья 500 метров;
• городская инфраструктура — центр Бара находится примерно в километре, поэтому рестораны, магазины и городская жизнь остаются рядом, но не мешают ощущению приватности;
• открытый вид на горы — именно то, что особенно приятно видеть каждое утро и вечером;
• современная архитектура и качественная отделка — жилой комплекс с акцентом на дизайн, комфорт и современные технологии;
• паркинг — в комплексе предусмотрено более 100 парковочных мест, а также зарядные устройства для электромобилей;
• три современных лифта — комфортная деталь, которая особенно важна в большом жилом комплексе.

Стоимость квартиры в Баре - 245 тысяч евро

Комфортная квартира площадью 74 м² с 2 спальнями в жилом комплексе с современной архитектурой и комфортабельной инфраструктурой в центре города Бар. Есть квартиры на 1, 4 и 5 этажах с видом на горы.

Комплекс расположен в центральной части Бара, а до моря — около 5 минут пешком. При этом вся необходимая городская инфраструктура находится буквально под рукой.

Локация — Центр города. Рядом школы, спортивные объекты, медицинская инфраструктура, магазины и всё необходимое для жизни круглый год.

Большие окна, просторные балконы и террасы — архитектура проекта специально создана так, чтобы впустить в дом больше света, воздуха и ощущения Адриатики. 

Стоимость квартиры 207 тысяч евро.